थाई गुयेन ने आवास विकास कार्यक्रम को समायोजित किया

हाल ही में, थाई गुयेन प्रांत ने लोगों, विशेष रूप से श्रमिकों की आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करने, सामाजिक सुरक्षा और सतत विकास सुनिश्चित करने के लिए 2021-2030 की अवधि और 2040 के दृष्टिकोण के लिए आवास विकास कार्यक्रम को समायोजित किया है।

वान झुआन वार्ड में लगभग 400 अपार्टमेंटों वाली दाई थांग आवासीय क्षेत्र सामाजिक आवास परियोजना पूरी हो गई है और इसे निवासियों, मुख्य रूप से श्रमिकों को सौंप दिया गया है।

थाई गुयेन प्रांत के आवास विकास कार्यक्रम को आवास अचल संपत्ति बाजार के विकास के लक्ष्य को सुनिश्चित करने के लिए समायोजित किया गया है, राज्य के विनियमन और पर्यवेक्षण के तहत स्थिरता और पारदर्शिता सुनिश्चित करना; भूमि उपयोग योजना और निर्माण योजना के अनुरूप; आवास विकास में अटकलों और भूमि संसाधनों की बर्बादी को सीमित करना।

थाई गुयेन निर्माण विभाग के निदेशक फाम क्वांग अन्ह के अनुसार, पिछले अनुभव के आधार पर, विभाग ने विभागों और शाखाओं, विशेष रूप से विकसित उद्योगों और सेवाओं के साथ कम्यून और वार्डों के साथ परामर्श किया है, ताकि आवास विकास कार्यक्रम के मसौदा समायोजन में योगदान दिया जा सके, इससे पहले कि इसे अनुमोदन के लिए प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल, अनुमोदन और कार्यान्वयन के लिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत किया जाए, इसलिए यह वास्तविकता के लिए उपयुक्त और अत्यधिक व्यवहार्य है।

उदाहरण के लिए, टिच लुओंग और लिन्ह सोन वार्डों ने अगले चरण में आवास विकास कार्यक्रम में वार्ड के भीतर नियोजित भूमि और सामाजिक आवास, आवासीय क्षेत्रों और शहरी क्षेत्रों के लिए नियोजित भूमि को जोड़ने का प्रस्ताव रखा है ताकि निवेश आकर्षित करने और कार्यान्वयन को व्यवस्थित करने के लिए एक आधार के रूप में काम किया जा सके। विलय के बाद, प्रांत के दक्षिणी क्षेत्र का सामाजिक -आर्थिक विकास दृढ़ता से विकसित हुआ है, और अगले चरण को उद्योग, सेवाओं और पर्यटन के लिए एक प्रमुख क्षेत्र के रूप में पहचाना जाता है, इसलिए आवास, विशेष रूप से सामाजिक आवास, की मांग बहुत अधिक है।

इसलिए, आवास विकास कार्यक्रम को समायोजित करना आवश्यक है, इसका कानूनी आधार है, यह व्यवहार के लिए उपयुक्त है और समाज की जरूरतों को पूरा करता है, विशेष रूप से श्रमिकों और कम आय वाले लोगों को, और अचल संपत्ति "बबल" को सीमित करता है।

अब तक थाई न्गुयेन प्रांत में औसत आवास क्षेत्र प्रति व्यक्ति 30.5 वर्ग मीटर तक पहुंच गया है; जिसमें से शहरी क्षेत्र में प्रति व्यक्ति 35 वर्ग मीटर का फर्श क्षेत्र है, और ग्रामीण क्षेत्र में प्रति व्यक्ति 27.5 वर्ग मीटर का फर्श क्षेत्र है।

प्रांत के औद्योगिक पार्कों में वर्तमान में लगभग 1,00,000 कर्मचारी कार्यरत हैं, जिनमें से लगभग 50% अन्य प्रांतों, जैसे न्घे आन, थान होआ, काओ बांग , लैंग सोन, आदि से काम पर आते हैं, और आवास की माँग बहुत अधिक है। आवास की माँग को पूरा करने के लिए, औद्योगिक पार्कों के आस-पास के क्षेत्रों में स्तर 4 के बोर्डिंग हाउसों की एक श्रृंखला बनाई गई है, जिनमें से प्रत्येक कमरा श्रमिकों के लिए किराए पर लेने के लिए केवल लगभग 10 वर्ग मीटर का है, लेकिन यह बहुत असुविधाजनक और तंग है, और श्रमिक लंबे समय तक काम करने में सुरक्षित महसूस नहीं करते हैं।

2021-2025 की अवधि में, पूरे प्रांत में केवल लगभग 1,100 सामाजिक आवास इकाइयाँ विकसित की गई हैं, इसलिए यह लोगों, विशेष रूप से औद्योगिक पार्क श्रमिकों और घर से दूर काम करने वाले श्रमिकों की आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पाई है।

बाक कान वार्ड की सुश्री नोंग थी थांग ने कहा: "मैं और मेरे पति सैमसंग थाई न्गुयेन कंपनी में काम करते हैं। कई सालों से, हमें तंग परिस्थितियों में एक घर किराए पर लेना पड़ रहा है और रहने में कठिनाई हो रही है। व्यावसायिक घर खरीदना आर्थिक रूप से संभव नहीं है, इसलिए हम थाई न्गुयेन प्रांत आवास विकास कार्यक्रम के समायोजन की प्रतीक्षा कर रहे हैं, जिसे सक्षम अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया जाएगा और आपूर्ति बढ़ाने के लिए जल्द ही सामाजिक आवास परियोजनाओं को लागू किया जाएगा।"

वहाँ से, श्रमिक आसानी से और सुविधाजनक रूप से आवास प्राप्त कर सकते हैं और दीर्घकालिक कार्य कर सकते हैं। थाई न्गुयेन प्रांत की जन समिति के अनुसार, आने वाले वर्षों में, प्रांत विभिन्न प्रकार के आवासों और कीमतों का विकास करेगा, विशेष रूप से ऐसे आवास जिनकी कीमतें निम्न-आय वाले परिवारों और सामाजिक आवास नीतियों के लाभार्थियों की सामर्थ्य के अनुकूल हों।

साथ ही, प्रांत में रियल एस्टेट बाजार के विकास को भूमि उपयोग योजना और निर्माण योजना के अनुसार, राज्य के विनियमन और पर्यवेक्षण के तहत स्थिरता और पारदर्शिता सुनिश्चित करनी चाहिए; आवास विकास कार्यक्रम और योजनाएं सामाजिक-आर्थिक विकास के अनुरूप होनी चाहिए, अटकलों को सीमित करना चाहिए और भूमि संसाधनों की बर्बादी से बचना चाहिए।

विशेष रूप से, 2026-2030 की अवधि में, प्रांत लगभग 13 मिलियन वर्ग मीटर नए आवास का निर्माण करेगा, पूरे प्रांत का औसत आवास क्षेत्र 35 वर्ग मीटर प्रति व्यक्ति तक पहुँच जाएगा, जिसमें शहरी क्षेत्र 37.5 वर्ग मीटर प्रति व्यक्ति, ग्रामीण क्षेत्र 32 वर्ग मीटर प्रति व्यक्ति होगा, और लगभग 24,000 अतिरिक्त सामाजिक आवास इकाइयाँ निर्मित की जाएँगी। साथ ही, आवास की गुणवत्ता में निरंतर सुधार करते हुए, ठोस और अर्ध-ठोस आवास की दर 97% से अधिक तक पहुँच जाएगी, शहरी क्षेत्रों में अस्थिर आवासों को पूरी तरह से समाप्त कर दिया जाएगा, और ग्रामीण क्षेत्रों में नए अस्थिर और सरल आवासों के उद्भव को रोका जाएगा।

निर्माण विभाग के प्रतिनिधि के अनुसार, इस अवधि में आवास विकास कार्यक्रम के लिए पूंजी स्रोत अधिक विविध होंगे, जैसे कि 2030 तक, औद्योगिक पार्कों में भूमि को बुनियादी ढांचे और श्रमिकों के लिए आवास बनाने के लिए आवंटित किया जाएगा।

कुल पूंजी की मांग 100 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक होने की उम्मीद है, जिसमें से बजट पूंजी का निवेश राष्ट्रीय लक्ष्य कार्यक्रम के तहत आवास, सार्वजनिक आवास के निर्माण में होने की उम्मीद है; और उद्यम पूंजी शहरी और आवासीय क्षेत्रों के निर्माण में निवेश करेगी।

लेख और तस्वीरें: द बिनह

स्रोत: https://nhandan.vn/thai-nguyen-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-post923203.html