क्वांग नाम प्रांतीय निरीक्षणालय ने एक निश्चित समाधान का प्रस्ताव रखा

प्रांतीय निरीक्षणालय द्वारा आयोजित संवाद में नागरिक गुयेन टैन डे ने प्रस्तुति दी। फोटो: क्यूटी

एक भूखंड के लिए 3 परियोजनाओं की "आवश्यकता" होती है

श्री गुयेन टैन डे के परिवार के भूमि भूखंड का क्षेत्रफल 360m2² (आवासीय भूमि प्रकार) है और वे हा माई डोंग बी ब्लॉक, डिएन डुओंग वार्ड (डिएन बान) में लंबे समय से स्थिर रूप से रह रहे हैं।

2005 तक, श्री डे के परिवार की ज़मीन का एक हिस्सा कैम एन - दीएन डुओंग - दीएन न्गोक तटीय पर्यटन सड़क परियोजना के साथ "विवाद" में था। उस समय, अधिकारियों ने इस परियोजना को लागू करने के लिए श्री डे की 177.9 ^{वर्ग मीटर} ज़मीन का पुनः दावा किया था, लेकिन दीएन बान ज़िले की जन समिति ने ज़मीन को पुनः दावा करने का कोई फ़ैसला नहीं सुनाया।

11 दिसंबर, 2006 को, डिएन बान जिला पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 1689 जारी किया, जिसमें डिएन डुओंग कम्यून में परियोजना क्षेत्रों में पूर्ण निकासी के अधीन परिवारों के लिए पुनर्वास योजना को मंजूरी दी गई।

इस निर्णय के अनुसार, श्री गुयेन टैन डे के परिवार को रिसॉर्ट और पर्यटन सेवा क्षेत्र से गुजरने वाली ^20m2 हरी पेड़ पट्टी से प्रभावित होने के कारण मुख्य भूखंड क्षेत्र ( ^200m2 का क्षेत्र) के तहत भूमि का एक पुनर्वास भूखंड आवंटित किया गया था।

इसके बाद, श्री गुयेन टैन डे के परिवार ने अस्थायी पुनर्वास के लिए 106 मिलियन से अधिक VND (177.9 ^{वर्ग मीटर} भूमि के मुआवजे के बराबर, जिसे अधिकारियों ने तटीय सड़क परियोजना को लागू करने के लिए श्री डे के परिवार से पहले ही जब्त कर लिया था) की पूरी राशि का भुगतान डिएन बान जिले के मुआवजा और पुनर्वास बोर्ड (अब डिएन बान शहर का भूमि निधि विकास केंद्र) को कर दिया।

हालांकि, श्री डे के परिवार को इस पुनर्वास भूखंड के लिए भूमि उपयोग अधिकार का प्रमाण पत्र नहीं दिया गया है, क्योंकि उन पर अभी भी 22.1 वर्ग मीटर भूमि के लिए भूमि उपयोग शुल्क बकाया है, जो पुनर्वास भूमि क्षेत्र और पुनर्प्राप्त भूमि क्षेत्र (200 - 177.9 वर्ग मीटर) के बीच का अंतर है।

श्री गुयेन टैन डे के अनुसार, उनके परिवार ने भुगतान नहीं किया है, क्योंकि उनकी पारिवारिक स्थिति बहुत कठिन है और उन्होंने भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान करने के लिए अनुरोध प्रस्तुत किया था, लेकिन उस समय दीन बान जिले की पीपुल्स कमेटी ने इस पर विचार नहीं किया और इसका समाधान नहीं किया।

नवंबर 2009 में, डिएन बान जिले की पीपुल्स कमेटी ने तटीय पर्यटक सड़क (178.8 वर्ग मीटर) के लिए एक हरित पट्टी बनाने के लिए श्री डे के परिवार से शेष 182.1 वर्ग मीटर भूमि को पुनः प्राप्त करने और परियोजना को पूरा करने के लिए इंडोचाइना होई एन बीच विला कंपनी को सौंपने का निर्णय जारी किया।

हालांकि, 177.9 वर्ग मीटर भूमि क्षेत्र, जो कि पुनः प्राप्त कर लिया गया था, लेकिन अभी तक हल नहीं हुआ है, के संबंध में पूर्व में हुए भ्रम के कारण, श्री गुयेन टैन डे के परिवार को मुआवजा या सहायता नहीं मिली है, उन्होंने भूमि नहीं सौंपी है और अब तक इस भूखंड पर अस्थायी रूप से रह रहे हैं।

मामले को सुलझाने की प्रक्रिया के माध्यम से, 2023 में, डिएन बान टाउन पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 1689 (2006) की सामग्री को समायोजित करते हुए निर्णय संख्या 5185 जारी किया, जिसमें 200 मीटर के पुनर्वास भूमि भूखंड को रद्द कर दिया गया। ² श्री डे के परिवार के लिए क्योंकि वे पुनर्वास की शर्तों को पूरा नहीं करते थे।

प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष को दी गई अपनी शिकायत में, श्री गुयेन टैन डे ने दीएन बान शहर की पीपुल्स कमेटी के निर्णय संख्या 5185 को रद्द करने का अनुरोध किया, और साथ ही दीएन बान जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा 2006 में जारी निर्णय संख्या 1689 के अनुसार उनके परिवार के लिए पुनर्वास की व्यवस्था करने और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने का अनुरोध किया।

प्रांतीय निरीक्षणालय की सत्यापन टीम के परिणामों के अनुसार, डिएन बान शहर सरकार द्वारा निर्णय संख्या 1689 का समायोजन उचित है, क्योंकि निर्णय जारी होने के समय (2006), श्री डे के घर के लिए 200 वर्ग ^मीटर पुनर्वास भूमि की व्यवस्था ने आदेश और प्रक्रियाओं को सुनिश्चित नहीं किया था।

हालांकि, सत्यापन दल ने यह भी कहा कि अब तक, ^360m2 के पूरे क्षेत्र को पुनः प्राप्त करने (स्पष्ट रूप से साफ करने) का निर्णय लिया गया है, लेकिन दीन बान शहर की पीपुल्स कमेटी ने अभी तक पुनर्वास व्यवस्था का समाधान नहीं किया है, जिससे परिवार के लिए निराशा पैदा हो रही है।

दीन बान टाउन पीपुल्स कमेटी के नेताओं ने उन नागरिकों के लिए अधिकतम लाभ सुनिश्चित करने हेतु एक समाधान योजना की जानकारी दी, जो शिकायत तो करते हैं, लेकिन उन्हें प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के निर्देशों का इंतज़ार करना पड़ता है। फोटो: क्यूटी

शीघ्र ही कोई उचित एवं सहानुभूतिपूर्ण समाधान निकालें।

यह मामला काफी समय तक लंबित रहा, जब डिएन बान शहर की पीपुल्स कमेटी ने श्री डे के परिवार से अनुरोध किया कि वे पुनः प्राप्त की गई पूरी ^{360 वर्ग मीटर} जमीन सौंप दें, तभी एक आधार और पुनर्वास योजना बनेगी, जबकि श्री डे के परिवार ने आगे बढ़ने से पहले पहले से प्राप्त क्षेत्र ( ^{177.9 वर्ग मीटर} ) के एक हिस्से का पूरी तरह से समाधान करने का अनुरोध किया।

प्रांतीय बार एसोसिएशन के अनुसार, यह एक बहुत ही चिंताजनक मामला है, अतीत में अधिकारियों की गलती थी, लेकिन इसके परिणाम ऐसे रहे, जिनसे श्री डे के परिवार की संपत्ति और जीवन पर बहुत बुरा असर पड़ा।

श्रीमान से पुनर्वास भूमि उपयोग शुल्क (106 मिलियन से अधिक VND) की अस्थायी वसूली की ज़िम्मेदारी स्पष्ट करने के अलावा, जो नियमों के अनुरूप नहीं है, सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि इस मामले के कानूनी अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए जल्द ही कोई समाधान निकाला जाए। विशेष रूप से, लगभग 20 साल पहले भूमि पुनर्प्राप्ति के समय के अनुरूप एक मुआवज़ा योजना पर विचार करना आवश्यक है।

डिएन बान टाउन पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन जुआन हा ने कहा कि वर्तमान संदर्भ में श्री डे के परिवार के लिए अधिकतम लाभ सुनिश्चित करने के लिए, 182.1 वर्ग मीटर की पुनः प्राप्ति जारी रखने की स्थिति में, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा जारी निर्णय संख्या 42 की सामग्री को निर्णय संख्या 29 के साथ लागू करने पर विचार करना संभव है, जिसमें निर्णय संख्या 42 के कई लेखों को संशोधित और पूरक किया जाएगा।

"इस मामले में, यदि व्यवस्था निर्णय संख्या 42 की योजना के अनुसार की जाती है और नागरिकों के लिए अधिकतम लाभ सुनिश्चित करने हेतु निर्णय संख्या 29 द्वारा अनुपूरित की जाती है, तो श्री डे के घर के लिए कुल क्षेत्रफल लगभग 250 वर्ग मीटर होगा। यदि भूमि के दो भूखंडों की व्यवस्था इसी योजना के अनुसार की जाती है, तो वर्तमान स्थान पर पुनर्वास की व्यवस्था नहीं की जा सकती," श्री हा ने कहा।

दीन बान शहर के भूमि निधि विकास केंद्र के अनुसार, 3 परियोजनाओं की सेवा के लिए अलग-अलग वसूली निर्णयों के साथ 1 भूमि भूखंड के विकल्प पर विचार करना आवश्यक है, फिर पुनर्वास की व्यवस्था करने के लिए सभी 3 परियोजनाओं की वसूली से संचयी क्षेत्र लेने पर विचार करें, जिससे श्री डे के घर के अधिकारों को सुनिश्चित किया जा सके।

पिछले वर्षों में स्थानीय स्तर पर इसी तरह के मामले निपटाए गए हैं। हालाँकि, उपरोक्त समाधानों को वर्तमान कानूनी नियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के निर्देशों का इंतज़ार करना होगा।

प्रांत के उप मुख्य निरीक्षक श्री हुइन्ह न्गोक टीएन ने कहा कि प्रांतीय निरीक्षणालय शीघ्र ही सत्यापन दल की रिपोर्ट के अनुसार इस मामले में शिकायत का समाधान करने के लिए प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष को सलाह देगा।

इसके अलावा, दीन बान शहर की पीपुल्स कमेटी को तुरंत समीक्षा करने, पुनर्वास व्यवस्था के लिए समाधान और योजनाएं बनाने, तथा श्री गुयेन टैन डे के घर से एकत्र की गई 106 मिलियन से अधिक वीएनडी की राशि को संभालने की आवश्यकता है, जो शिकायतकर्ता के लिए फायदेमंद और कानून के प्रावधानों के अनुसार हो।

स्रोत: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html