एक भूखंड तीन परियोजनाओं से विवादित है।
श्री गुयेन टैन डे के परिवार से संबंधित भूमि का भूखंड 360 वर्ग मीटर (आवासीय भूमि) क्षेत्र में फैला हुआ है और वे लंबे समय से हा माई डोंग बी मोहल्ले, डिएन डुओंग वार्ड (डिएन बान) में स्थायी रूप से रह रहे हैं।
2005 तक, श्री डे की पारिवारिक भूमि का एक हिस्सा कैम आन - डिएन डुओंग - डिएन न्गोक तटीय पर्यटन सड़क परियोजना पर अतिक्रमण कर रहा था। उस समय, अधिकारियों ने इस परियोजना को लागू करने के लिए श्री डे की 177.9 वर्ग मीटर भूमि को जब्त कर लिया; हालांकि, डिएन बान जिला जन समिति ने भूमि अधिग्रहण का कोई निर्णय जारी नहीं किया।
11 दिसंबर, 2006 को, डिएन बान जिले की पीपुल्स कमेटी ने डिएन डुओंग कम्यून के परियोजना क्षेत्रों में पूरी तरह से विस्थापित परिवारों के लिए पुनर्वास योजना को मंजूरी देते हुए निर्णय संख्या 1689 जारी किया।
इस निर्णय के अनुसार, श्री गुयेन टैन डे के परिवार को एक पुनर्वास भूखंड ( 200 वर्ग मीटर ) प्राथमिक भूखंड के रूप में आवंटित किया गया है, क्योंकि वे रिसॉर्ट और पर्यटन सेवा क्षेत्र से गुजरने वाले 20 वर्ग मीटर के हरित पट्टी खंड से प्रभावित हैं।
इसके बाद, श्री गुयेन टैन डे के परिवार ने 106 मिलियन वीएनडी से अधिक की पूरी राशि (177.9 वर्ग मीटर भूमि के मुआवजे के बराबर, जिसे अधिकारियों ने तटीय सड़क परियोजना के लिए पहले उनके परिवार से वापस ले लिया था) डिएन बान जिले के मुआवजा, भूमि निकासी और पुनर्वास बोर्ड (अब डिएन बान टाउन का भूमि निधि विकास केंद्र) को भुगतान कर दी।
हालांकि, श्री डे के परिवार को अभी तक इस पुनर्वास भूखंड के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र नहीं दिया गया है क्योंकि उन पर अभी भी 22.1 वर्ग मीटर भूमि के लिए भूमि उपयोग शुल्क बकाया है, जो पुनर्वास के लिए आवंटित भूमि के क्षेत्र और पुनः प्राप्त भूमि के क्षेत्र (200 - 177.9 वर्ग मीटर) के बीच का अंतर दर्शाता है।
श्री गुयेन टैन डे के अनुसार, उनके परिवार द्वारा अभी तक भुगतान न करने का कारण उनकी बेहद कठिन आर्थिक स्थिति है। उन्होंने भूमि उपयोग शुल्क के भुगतान को स्थगित करने के लिए आवेदन किया था, लेकिन उस समय तक डिएन बान जिला जन समिति द्वारा इस पर कोई विचार या निर्णय नहीं लिया गया था।
नवंबर 2009 में, डिएन बान जिले की पीपुल्स कमेटी ने श्री डे के परिवार से संबंधित शेष 182.1 वर्ग मीटर भूमि को तटीय पर्यटन सड़क (178.8 वर्ग मीटर) के लिए एक हरित पट्टी बनाने के लिए पुनः प्राप्त करने का निर्णय जारी किया और इसे एक परियोजना के लिए इंडोचाइना होई एन बीच विला कंपनी को सौंप दिया।
हालांकि, 177.9 वर्ग मीटर जमीन के अधिग्रहण से संबंधित पिछली जटिलताओं के कारण, जिनका अभी तक समाधान नहीं हुआ है, श्री गुयेन टैन डे के परिवार को न तो मुआवजा मिला है और न ही सहायता, उन्होंने जमीन नहीं सौंपी है, और आज तक वे इस जमीन के टुकड़े पर अस्थायी रूप से रह रहे हैं।
मामले के समाधान की प्रक्रिया के माध्यम से, 2023 में डिएन बान शहर की पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 5185 जारी किया, जिसमें निर्णय संख्या 1689 (2006) की सामग्री में संशोधन किया गया, जिसमें 200 वर्ग मीटर के पुनर्वास भूमि भूखंड को रद्द कर दिया गया। ² श्री डे के परिवार को आवंटित किया गया है क्योंकि वे अभी तक पुनर्वास के मानदंडों को पूरा नहीं करते हैं।
प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष को अपनी शिकायत में, श्री गुयेन टैन डे ने डिएन बान टाउन जन समिति के निर्णय संख्या 5185 को रद्द करने और 2006 में डिएन बान जिला जन समिति द्वारा जारी निर्णय संख्या 1689 के अनुसार उनके परिवार के पुनर्वास और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने की व्यवस्था करने का अनुरोध किया।
प्रांतीय निरीक्षणालय की सत्यापन टीम के निष्कर्षों के अनुसार, डिएन बान नगर सरकार द्वारा निर्णय संख्या 1689 का समायोजन उचित है, क्योंकि निर्णय जारी होने के समय (2006) श्री डे के परिवार को 200 वर्ग मीटर पुनर्वास भूमि का आवंटन उचित प्रक्रियाओं के अनुरूप नहीं था।
हालांकि, सत्यापन टीम ने यह भी पाया कि आज तक, पूरे 360 वर्ग मीटर क्षेत्र को भूमि पुनर्ग्रहण (पूर्ण विध्वंस) के निर्णय के अधीन किया गया है, लेकिन डिएन बान टाउन पीपुल्स कमेटी ने अभी तक पुनर्वास के मुद्दे को हल नहीं किया है, जिससे परिवार में निराशा पैदा हो रही है।
जल्द ही एक निष्पक्ष और उचित समाधान निकाला जाना चाहिए।
मामला लंबे समय तक खिंचता रहा। डिएन बान कस्बे की जन समिति ने श्री डे के परिवार से पुनर्वास योजना तैयार करने से पहले जब्त की गई पूरी 360 वर्ग मीटर जमीन सौंपने का अनुरोध किया। इसी बीच, श्री डे के परिवार ने अनुरोध किया कि आगे विचार करने से पहले पहले जब्त किए गए हिस्से ( 177.9 वर्ग मीटर ) के मुद्दे का अंतिम समाधान किया जाए।
प्रांतीय वकीलों के संघ के अनुसार, यह एक बेहद चिंताजनक मामला है, जो अतीत में अधिकारियों द्वारा की गई एक गलती है, लेकिन इसके ऐसे परिणाम सामने आए हैं जिन्होंने श्री डे के परिवार की संपत्ति और आजीविका को बहुत प्रभावित किया है।
श्री डे से पुनर्वास के लिए भूमि उपयोग शुल्क (106 मिलियन वीएनडी से अधिक) की अनुचित वसूली के लिए जिम्मेदारी स्पष्ट करने के अलावा, सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि इस मामले में वैध अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए जल्द से जल्द समाधान निकाला जाए। इसमें भूमि अधिग्रहण की तारीख (जो लगभग 20 वर्ष पहले हुई थी) के अनुरूप उचित मुआवज़ा योजना पर विचार करना शामिल होना चाहिए।
डिएन बान टाउन पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन ज़ुआन हा ने कहा कि 182.1 वर्ग मीटर भूमि सुधार जारी रहने की स्थिति में, वर्तमान संदर्भ में श्री डे के परिवार के अधिकारों की अधिकतम सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा जारी निर्णय संख्या 42 के प्रावधानों के साथ-साथ निर्णय संख्या 29 के कुछ अनुच्छेदों में संशोधन और पूरक करने पर विचार किया जा सकता है।
श्री हा ने कहा, "इस मामले में, यदि व्यवस्था निर्णय संख्या 42 की योजना का अनुसरण करती है और नागरिकों को अधिकतम लाभ सुनिश्चित करने के लिए निर्णय संख्या 29 द्वारा पूरक की जाती है, तो श्री डे के परिवार को आवंटित कुल क्षेत्रफल लगभग 250 वर्ग मीटर होगा। यदि इस योजना के अनुसार दो भूखंड आवंटित किए जाते हैं, तो वर्तमान स्थान पर पुनर्वास की व्यवस्था नहीं की जा सकती।"
डिएन बान कस्बे के भूमि विकास केंद्र के अनुसार, एक ही भूखंड के लिए तीन अलग-अलग परियोजनाओं हेतु अलग-अलग अधिग्रहण निर्णयों पर विचार करना उचित है। इस स्थिति में, तीनों परियोजनाओं के लिए अधिग्रहित की गई कुल भूमि का उपयोग पुनर्वास हेतु भूमि आवंटित करने के लिए किया जाना चाहिए, जिससे श्री डे के परिवार के अधिकारों की रक्षा सुनिश्चित हो सके।
पिछले वर्षों में भी स्थानीय क्षेत्र में इसी तरह के मामले निपटाए गए हैं। हालांकि, उपरोक्त सभी समाधानों के लिए प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से मार्गदर्शन की आवश्यकता है ताकि वर्तमान कानूनों और विनियमों का अनुपालन सुनिश्चित किया जा सके।
प्रांत के उप मुख्य निरीक्षक श्री हुइन्ह न्गोक टिएन ने कहा कि प्रांतीय निरीक्षणालय सत्यापन दल की रिपोर्ट के आधार पर इस मामले में शिकायत के समाधान के लिए निर्णय लेने हेतु प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष को शीघ्र ही सलाह देगा।
इसके अतिरिक्त, डिएन बान कस्बे की जन समिति को पुनर्वास के लिए समाधान और योजनाएँ शीघ्रता से समीक्षा और विकसित करने की आवश्यकता है, और शिकायतकर्ता के सर्वोत्तम हितों को ध्यान में रखते हुए और कानून के अनुसार श्री गुयेन टैन डे के परिवार से एकत्र की गई 106 मिलियन वीएनडी से अधिक की राशि का निपटान करना चाहिए।
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स्रोत: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html
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