खान होआ अचल संपत्ति बाजार बढ़ रहा है

लगातार सकारात्मक संकेत, जैसे कि राष्ट्रीय असेंबली द्वारा कई परियोजनाओं को मंजूरी दी जा रही है; नए शहरी विकास कार्यक्रमों को मंजूरी दी जा रही है; परियोजना कार्यान्वयन का प्रस्ताव देने के लिए बड़े उद्यमों का स्थानीय क्षेत्र में आना..., खान होआ अचल संपत्ति बाजार के लिए "उत्साह" पैदा कर रहे हैं।

लगातार सकारात्मक संकेत, जैसे कि राष्ट्रीय असेंबली द्वारा कई परियोजनाओं को मंजूरी दी जा रही है; नए शहरी विकास कार्यक्रमों को मंजूरी दी जा रही है; परियोजना कार्यान्वयन का प्रस्ताव देने के लिए बड़े उद्यमों का स्थानीय क्षेत्र में आना..., खान होआ अचल संपत्ति बाजार के लिए "उत्साह" पैदा कर रहे हैं।

खान होआ रियल एस्टेट ब्रोकरेज एसोसिएशन के उपाध्यक्ष श्री गुयेन आन्ह तुआन ने टिप्पणी की कि 2025 के पहले महीनों में खान होआ रियल एस्टेट बाजार में तेजी आने लगेगी।

तदनुसार, 5 परियोजनाएं (वाणिज्यिक सेवाओं, होटलों, पर्यटक अपार्टमेंट और पट्टे के लिए कार्यालय का लूना कॉम्प्लेक्स; होराइजन न्हा ट्रांग होटल; होआंग फु लक्जरी आवासीय क्षेत्र; थीएन ट्रियू कॉम्प्लेक्स; कैट टाइगर बिल्डिंग, कार्यालय और होटल) जिनके लिए खान होआ प्रांत ने भूमि आवंटित की है और बोली के बिना भूमि पट्टे पर दी है, निवेशकों को समीक्षा के बाद परियोजना को लागू करना जारी रखने की अनुमति है।

विशेष रूप से, राष्ट्रीय सभा ने खान होआ प्रांत की जन समिति को इन परियोजनाओं के लिए भूमि मूल्य निर्धारण की समीक्षा करने, परियोजनाओं के वित्तीय दायित्वों की गणना करने और राज्य के बजट में पूरी राशि जमा करने का कार्य सौंपा है। 1 जुलाई, 2014 से पहले भूमि आवंटन और भूमि पट्टे के मामले में, भूमि मूल्य निर्धारण दा नांग शहर की परियोजनाओं के समान ही लागू होगा। 1 जुलाई, 2014 से भूमि आवंटन और भूमि पट्टे के मामले में, भूमि मूल्य निर्धारण भूमि कानून 2024 के अनुच्छेद 257 के खंड 2 के बिंदु ग में निर्धारित अनुसार लागू किया जाएगा।

उपरोक्त विनियम उन 6 परियोजनाओं पर भी लागू होते हैं, जिन्हें खान होआ प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा बिना बोली के भूमि आवंटित या पट्टे पर दी गई है, जिनमें शामिल हैं: एरिना परियोजना; कैम रान्ह यॉट क्लब और रिसॉर्ट परियोजना; इवासन एना मंदारा कैम रान्ह और स्पा परियोजना; साइगॉन - कैम रान्ह पर्यटन क्षेत्र परियोजना; यूरोविंडो न्हा ट्रांग उच्च श्रेणी की इको-पर्यटन और रिसॉर्ट परियोजना; मुओंग थान न्हा ट्रांग उच्च श्रेणी की होटल और अपार्टमेंट परिसर परियोजना।

इसके अलावा, खान होआ प्रांत की पीपुल्स काउंसिल ने प्रांत के लिए एक नया विकास स्थल बनाने के लिए 2 शहरों (न्हा ट्रांग से 2040 तक; कैम रान्ह से 2030 तक, विजन से 2045 तक) के शहरी विकास कार्यक्रम को मंजूरी दे दी है।

तदनुसार, न्हा ट्रांग शहर उत्तर, उत्तर-पश्चिम, पश्चिम, दक्षिण और पूर्व में समुद्र की ओर विन्ह लुओंग, फुओक डोंग क्षेत्रों और द्वीपों पर शहरी निर्माण स्थान का विकास और विस्तार करेगा, ताकि विशिष्ट परिदृश्य मूल्यों को संरक्षित और पुनर्स्थापित किया जा सके।

कैम रान्ह शहर को 9 शहरी विकास क्षेत्रों, भूदृश्य क्षेत्रों और राष्ट्रीय सुरक्षा संरक्षण में विभाजित किया गया है। खान होआ प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष श्री गुयेन तान तुआन ने कहा कि प्रांत ने कैम रान्ह शहर शहरी विकास कार्यक्रम के प्रभावी कार्यान्वयन के लिए 6 समाधान प्रस्तावित किए हैं, जिनमें संसाधन विकास; शहरी विकास को समर्थन देने वाली प्रणालियाँ और नीतियाँ; शहरी और ग्रामीण विकास का प्रबंधन और नियंत्रण; आवास विकास, अचल संपत्ति बाजार; शहरी निर्माण और विकास नियोजन का संगठन और पर्यवेक्षण; सतत शहरी विकास परियोजनाओं का प्रभावी कार्यान्वयन शामिल हैं...

कई औद्योगिक रियल एस्टेट उद्यम अवसरों की तलाश में खान होआ की ओर आकर्षित हो रहे हैं। हाल ही में, बेकेमेक्स-वीएसआईपी संयुक्त उद्यम ने प्रांतीय नेताओं के साथ एक निवेश परियोजना प्रस्ताव पर काम किया। बेकेमेक्स-वीएसआईपी के एक प्रतिनिधि के अनुसार, यह परियोजना दीन खान और निन्ह होआ में विकसित की जाएगी, जिसका कुल क्षेत्रफल 3,000 हेक्टेयर होगा और इसे तीन उप-क्षेत्रों में विभाजित किया जाएगा: औद्योगिक, शहरी और सेवा।

विशेष रूप से, प्रस्तावित औद्योगिक और शहरी बुनियादी ढाँचा प्रकृति के निकट होने के सिद्धांत का पालन करता है, और परियोजना के निर्माण के लिए उपलब्ध पारिस्थितिकी तंत्र पर निर्भर करता है। बुनियादी ढाँचा प्रत्येक इलाके के लिए उपयुक्त होना चाहिए और कई उत्कृष्ट लाभों के साथ अंतर्राष्ट्रीय मानकों को पूरा करना चाहिए।

"निवेशक का लक्ष्य एक आर्थिक गलियारा विकसित करना, खान होआ प्रांत की कनेक्टिविटी और समग्र आर्थिक विकास दक्षता बढ़ाना; हरित उद्योग, उच्च तकनीक और सहायक सेवाओं में घरेलू और विदेशी निवेश आकर्षित करना; कार्यबल और निवासियों के लिए आवासीय, वाणिज्यिक और सेवा क्षेत्रों की ज़रूरतों को पूरा करना, और उच्च-गुणवत्ता वाला जीवन, शिक्षा और कार्य वातावरण तैयार करना है। इसके अलावा, परियोजना क्षेत्र निन्ह होआ और दीएन खान क्षेत्रों के लिए सतत आर्थिक विकास और आर्थिक परिवर्तन के लिए एक प्रेरक शक्ति का निर्माण करेंगे, जिससे क्षेत्रीय आर्थिक विकास को बढ़ावा मिलेगा," बेकेमेक्स आईडीसी - वीएसआईपी संयुक्त उद्यम के एक प्रतिनिधि ने कहा।

बेकेमेक्स आईडीसी-वीएसआईपी संयुक्त उद्यम के प्रतिनिधि ने विशिष्ट निवेश अभिविन्यास, निवेश आकर्षण योजनाएँ; खान होआ के समग्र विकास में योगदान देने के लिए द्वितीयक निवेशकों के चयन के मानदंड भी प्रस्तुत किए। निवेशक को परियोजना प्रस्ताव प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन की प्रक्रिया में प्रांतीय नेताओं के ध्यान और सुविधा की उम्मीद है।

श्री गुयेन आन्ह तुआन ने स्वीकार किया कि कई निवेशकों द्वारा खान होआ में नई परियोजनाओं के विकास का प्रस्ताव एक सकारात्मक संकेत है, जो इस क्षेत्र के रियल एस्टेट बाज़ार की दीर्घकालिक विकास क्षमता में विश्वास को दर्शाता है। श्री तुआन ने कहा, "यह न केवल रियल एस्टेट बाज़ार के लिए, बल्कि प्रांत के सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए भी एक शानदार अवसर है।"

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html