लगातार घाटे के कारण सनबे पार्क निन्ह थुआन परियोजना के मालिक ने बांड ऋण विस्तार का अनुरोध किया

सनबे निन्ह थुआन के लिए 2021 के बाद से कोई लाभदायक वर्ष नहीं रहा है। हर साल, कंपनी 2021-2023 की अवधि में कई बिलियन VND खो देती है और 2024 के पहले 6 महीनों में अचानक 14 बिलियन VND से अधिक खो देती है।

सनबे निन्ह थुआन के लिए 2021 के बाद से कोई लाभदायक वर्ष नहीं रहा है। हर साल, कंपनी 2021-2023 की अवधि में कई बिलियन VND खो देती है और 2024 के पहले 6 महीनों में अचानक 14 बिलियन VND से अधिक खो देती है।

सनबे निन्ह थुआन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने अभी-अभी बांडधारकों के सम्मेलन के प्रस्ताव की घोषणा की है, जिसमें कोड SBPCB2124002 के साथ बांड अवधि के विस्तार को मंजूरी दी गई है।

तदनुसार, बॉन्डधारकों ने बॉन्ड की अवधि को 36 महीने से बढ़ाकर 37 महीने करने को मंज़ूरी दे दी है, जो जारी होने की तारीख से 1,127 दिनों के बराबर है। बॉन्ड की नई परिपक्वता तिथि 23 जनवरी, 2025 होगी।

उपरोक्त बॉन्ड लॉट सनबे निन्ह थुआन द्वारा दिसंबर 2021 से जारी किया गया था। 36 महीने की प्रारंभिक अवधि के साथ, उपरोक्त बॉन्ड लॉट 23 दिसंबर, 2024 को परिपक्व होगा, जो अब से केवल 1 सप्ताह दूर है। अवधि बढ़ाने के बाद, सनबे निन्ह थुआन के पास भुगतान स्रोतों की व्यवस्था करने के लिए 1 महीने का अतिरिक्त समय होगा।

उपरोक्त बॉन्ड लॉट का कुल मूल्य 799.9 बिलियन VND है। आंशिक पुनर्खरीद के बाद, बॉन्ड लॉट का बकाया मूल्य 654.9 बिलियन VND है। यह सनबे निन्ह थुआन का सबसे बड़ा जुटाया गया मूल्य वाला बांड लॉट भी है और इसका केवल 1 बांड मालिक है।

इसके अलावा, सनबे निन्ह थुआन के पास अभी भी 3 अन्य बॉन्ड लॉट प्रचलन में हैं। गौरतलब है कि तीनों बॉन्ड लॉट एक ही दिन (17 मई, 2022) जारी किए गए थे, जिनका कुल मूल्य 900 बिलियन VND है और इनकी परिपक्वता अवधि अलग-अलग है।

सनबे निन्ह थुआन के 4 बॉन्ड का कुल जारी मूल्य 1,699.9 बिलियन VND है और कुल बकाया 1,554.9 बिलियन VND है। उपरोक्त बॉन्ड लॉट और 2025 में देय 200 बिलियन के 1 बॉन्ड लॉट को छोड़कर, सनबे निन्ह थुआन के अन्य बॉन्ड के 2027-2028 में परिपक्व होने में अभी काफी समय है।

सनबे निन्ह थुआन के बकाया बांड।

सनबे निन्ह थुआन की रिपोर्ट से पता चलता है कि 2021 से अब तक, कंपनी ने अभी भी बॉन्ड ब्याज का पूरा और समय पर भुगतान किया है। हालाँकि, कंपनी की व्यावसायिक रिपोर्ट पर नज़र डालें तो यह उद्यम 2021 से अब तक हमेशा घाटे में रहा है।

सनबे निन्ह थुआन के लिए 2021 के बाद से कोई भी साल लाभदायक नहीं रहा है। हालाँकि घाटा बहुत ज़्यादा नहीं है, फिर भी 2021-2023 की अवधि में कंपनी को हर साल कई अरब VND का नुकसान होता है। 2024 के पहले 6 महीनों तक, घाटा नाटकीय रूप से बढ़ गया और 14.3 अरब VND से ज़्यादा का नुकसान दर्ज किया गया।

देनदारियों/इक्विटी में भी लगातार वृद्धि हुई। 2024 की दूसरी तिमाही के अंत में यह अनुपात 746 अरब VND की इक्विटी पर 4.46 गुना था, जो सनबे निन्ह थुआन की 3,300 अरब VND से अधिक की देनदारियों के बराबर है। इसमें से आधा हिस्सा बॉन्ड जारी करने से प्राप्त ऋण है।

सनबे निन्ह थुआन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, निन्ह थुआन स्थित सनबे पार्क होटल और रिज़ॉर्ट परियोजना की निवेशक है। इस परियोजना को 17 जुलाई, 2019 को 3.6 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल, 4,779 बिलियन वियतनामी डोंग की कुल निवेश पूंजी और 3 टावरों के आकार के साथ मंज़ूरी दी गई थी।

सनबे पार्क होटल एवं रिसॉर्ट परियोजना में सनबे निन्ह थुआन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है।

इन्वेस्टमेंट इलेक्ट्रॉनिक न्यूज़पेपर - Baodautu.vn की रिपोर्ट के अनुसार, निन्ह थुआन ने इस रियल एस्टेट परियोजना को बार-बार याद दिलाया है कि इसे तुरंत पूरा किया जाना चाहिए। सनबे पार्क होटल एंड रिज़ॉर्ट परियोजना को निन्ह थुआन प्रांतीय जन समिति द्वारा 7 फ़रवरी, 2024 को लिए गए निर्णय संख्या 87 में निवेश नीति में समायोजित किया गया है। तदनुसार, परियोजना के पूरा होने और टावर B और C के संचालन में आने का समय अप्रैल 2024 तक समायोजित किया गया है; टावर A का पूरा होना और संचालन में आना अक्टूबर 2024 में होगा।

नवंबर 2024 में, निन्ह थुआन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने सनबे पार्क होटल एंड रिज़ॉर्ट प्रोजेक्ट के निवेशक से पूंजी स्रोतों तक पहुंचने और टावर बी और सी को तत्काल पूरा करने के लिए समाधान खोजने का अनुरोध किया। परियोजना की धीमी प्रगति ने आर्थिक , सामाजिक, सुरक्षा और व्यवस्था की स्थिति को प्रभावित किया है, जिससे भूमि और निवेश संसाधनों की बर्बादी हुई है।

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स्रोत: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html