लगभग 59,000 घरों को "पिंक बुक" प्रदान करने में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए समाधान खोजना

29 फरवरी की दोपहर को हो ची मिन्ह सिटी के नियमित प्रेस कॉन्फ्रेंस में, हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के भूमि प्रबंधन विभाग के प्रमुख श्री वो कांग ल्यूक ने कहा कि इस वर्ष के पहले 2 महीनों में, हो ची मिन्ह सिटी के भूमि पंजीकरण कार्यालय ने 1,486 रिकॉर्ड के लिए प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर किए।

वहीं, पिछले दो महीनों में इस कार्यालय को 1,189 नई फाइलें भी प्राप्त हुईं। इनमें से एजेंसी ने 825 फाइलों के लिए कर हस्तांतरण रसीदें जारी कर दी हैं, जबकि बाकी पर अभी भी काम चल रहा है।

हो ची मिन्ह सिटी में वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में 81,000 इकाइयों के बारे में, जिन्हें प्रमाण पत्र के लिए योग्य माना गया है, लेकिन प्रमाणीकरण कार्य पूरा करने में असमर्थता के कारण समस्याओं का सामना करना पड़ा है, हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के एक प्रतिनिधि ने कहा कि 2023 के अंत तक लगभग 22,147 प्रमाण पत्र जारी किए गए थे। यह संख्या निर्धारित 22,000 रिकॉर्ड की योजना से अधिक है।

श्री ल्यूक ने कहा, "सामान्य तौर पर, क्षेत्र में अपार्टमेंट भवनों के लिए भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों (पिंक बुक्स) के प्रमाण पत्र जारी करने की प्रक्रिया अभी भी चल रही है, जिसमें परियोजनाओं को लागू करने वाले निवेशकों को प्रमाण पत्र जारी करने और फिर प्रत्येक घर खरीदार को पिंक बुक्स जारी करने की प्रक्रिया शामिल है।"

हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के भूमि प्रबंधन विभाग के प्रमुख श्री वो कांग ल्यूक 29 फरवरी की दोपहर को प्रेस कॉन्फ्रेंस में।

वर्तमान में, शहर में वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में 81,000 घरों में से 59,000 घरों को "पिंक बुक" प्रदान नहीं की गई है, जिन्हें पात्र माना गया है, लेकिन भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने का कार्य पूरा करने में असमर्थता के कारण कुछ समस्याएं हैं।

विशेष रूप से, हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने इन संपत्तियों के लिए समस्याओं के 6 मुख्य समूहों की पहचान की और उनके समाधान के लिए समाधान और एक रोडमैप प्रस्तावित किया।

कारणों के संबंध में, समस्याओं के ये 6 समूह शामिल हैं: कर की प्रतीक्षा कर रहे समूह; प्रमाण पत्र प्रदान करने के लिए दस्तावेज जमा करने में देरी करने वाली परियोजनाओं का समूह; नई अचल संपत्ति का समूह; अतिरिक्त वित्तीय दायित्वों को पूरा करने वाली परियोजनाओं का समूह; अन्य समस्याओं वाली परियोजनाओं का समूह; निरीक्षण और जांच के अधीन परियोजनाओं का समूह।

उपरोक्त 6 समस्याओं के समूहों का समाधान प्रत्येक समस्या समूह के अनुरूप समाधानों के माध्यम से किया जाता है, जैसे कर दायित्वों के निर्धारण की प्रगति में तेजी लाने के लिए कर अधिकारियों के साथ समन्वय को मजबूत करना; परियोजना में निवेशकों और घर खरीदारों से प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रक्रियाओं को हल करने के लिए दस्तावेजों को तुरंत प्रस्तुत करने का आग्रह करना।

इसके अलावा, हम प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय से ऑफिसटेल और शॉपहाउस जैसे नए रियल एस्टेट मामलों के लिए प्रमाण पत्र जारी करने के लिए मार्गदर्शन करने वाले दस्तावेज़ जारी करने पर चर्चा करेंगे और सिफारिश करेंगे।

इसके अतिरिक्त, उन मामलों की पहचान करना आवश्यक है जिनमें अतिरिक्त वित्तीय दायित्वों को पूरा करना आवश्यक है तथा कर प्राधिकारियों द्वारा अतिरिक्त वित्तीय दायित्वों की गणना के लिए आधार के रूप में विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारण करना आवश्यक है...

विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी का एक कार्य समूह स्थापित करने का भी प्रस्ताव रखा, जिसमें हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी की स्थायी समिति प्रमुख होगी; प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग, निर्माण विभाग उप प्रमुख होंगे, तथा अन्य विभाग, सार्वजनिक सुरक्षा और कर विभाग सदस्य होंगे, ताकि क्षेत्र में वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के लिए प्रमाण पत्र प्रदान करने के कार्य में आने वाली कठिनाइयों का समाधान किया जा सके।

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-tim-giai-phap-go-vuong-cap-so-hong-cho-gan-59-000-can-nha-a651906.html