हो ची मिन्ह सिटी में 3.5 बिलियन डॉलर की सुपर परियोजना का अवलोकन, जो 17 वर्षों के बाद पुनः शुरू होने वाली है

880 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली तथा 3.5 बिलियन अमेरिकी डॉलर की निवेश पूंजी वाली बर्जाया इंटरनेशनल यूनिवर्सिटी शहरी क्षेत्र परियोजना को हो ची मिन्ह सिटी द्वारा लगभग 20 वर्षों के ठहराव के बाद पुनः शुरू करने के लिए प्रोत्साहित किया जा रहा है।

बर्जाया अंतर्राष्ट्रीय विश्वविद्यालय शहरी क्षेत्र परियोजना की कुल निवेश पूंजी 3.5 अरब अमेरिकी डॉलर है और इसका क्षेत्रफल 880 हेक्टेयर है, और इसे हो ची मिन्ह सिटी की सबसे बड़ी सुपर परियोजनाओं में से एक माना जाता है। लाइसेंस मिलने के 17 साल बाद भी, साइट क्लीयरेंस संबंधी समस्याओं के कारण यह परियोजना क्रियान्वित नहीं हो पाई है। वर्तमान में, नियोजन क्षेत्र में अधिकांश भूमि खाली पड़ी है, जिस पर घास उग आई है, और कई परिवारों के बीच अभी तक मुआवज़ा समझौता नहीं हो पाया है, जिससे प्रगति में गतिरोध बना हुआ है।

बर्जया वियतनाम अंतर्राष्ट्रीय विश्वविद्यालय शहरी क्षेत्र संयुक्त स्टॉक कंपनी (मलेशिया) द्वारा निवेशित बर्जया अंतर्राष्ट्रीय विश्वविद्यालय शहरी क्षेत्र परियोजना को 1 जुलाई, 2008 को पहला निवेश प्रमाण पत्र प्रदान किया गया था। योजना के अनुसार, परियोजना का उद्देश्य हो ची मिन्ह शहर के उत्तर-पश्चिम शहरी क्षेत्र में एक व्यापक अंतरराष्ट्रीय शहरी - विश्वविद्यालय क्षेत्र बनाना है, जिसमें शिक्षा, आवासीय, वाणिज्यिक - सेवा, चिकित्सा, खेल, मनोरंजन और सूचना प्रौद्योगिकी पार्क के कार्यात्मक क्षेत्र शामिल हैं।

यह परियोजना राष्ट्रीय राजमार्ग 22 (ज़ुआन ए रोड) और डांग कांग बिन्ह स्ट्रीट (थान निएन स्ट्रीट) के पास एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो अन हा नहर, रान लोंग अन नहर, नहर 8 और ज़ांग नहर सहित एक प्राकृतिक नहर प्रणाली से घिरा हुआ है। यह स्थान एक अलग स्थान बनाता है, जो एक बड़े पैमाने पर और आधुनिक शहरी-विश्वविद्यालय क्षेत्र के विकास के लिए अनुकूल है।

हालाँकि, 2008 में लाइसेंस मिलने के बाद से, यह परियोजना लगातार मुआवज़े और साइट की मंज़ूरी के झमेले में उलझी रही है। यही मुख्य कारण है कि कई समायोजनों और पुनः आरंभ के आह्वान के बावजूद, कार्यान्वयन की प्रगति कई वर्षों से रुकी हुई है।

परियोजना क्षेत्र के कई परिवार स्थानांतरित होने, अपने घर गिराने और ज़मीन सौंपने के लिए सहमत हो गए हैं। हालाँकि, परियोजना की धीमी प्रगति के कारण, अधिकांश क्षेत्र अभी भी वीरान पड़ा है, खाली भूखंडों में तब्दील हो गया है, जंगली घास उग आई है, ज़मीन बर्बाद हो रही है और आसपास के लोगों का जीवन प्रभावित हो रहा है।

रिकार्ड के अनुसार, नियोजन क्षेत्र में अभी भी कई घर बचे हुए हैं, क्योंकि वे निवेशक के साथ मुआवजे के समझौते पर नहीं पहुंच पाए हैं, जिसके कारण परियोजना कई वर्षों के कार्यान्वयन के बाद भी अधूरी अवस्था में ही पड़ी हुई है।

क्षेत्र के अधिकांश परिवार अभी भी खेतीबाड़ी में लगे हुए हैं, वे खाली पड़ी जमीन पर फसल उगाते हैं या परियोजना के आसपास की नहरों में मछली पकड़कर जीविका चलाते हैं।

इस साल की शुरुआत में, इस परियोजना ने एक नया मोड़ तब लिया जब हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने एक आधिकारिक आदेश जारी कर वित्त विभाग को निवेशक के कार्यान्वयन का निरीक्षण और पर्यवेक्षण करने हेतु संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय और अध्यक्षता करने का दायित्व सौंपा। यह सुनिश्चित करने के लिए कि परियोजना का कार्यान्वयन सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित उद्देश्यों, प्रगति और प्रतिबद्धताओं के अनुरूप हो।

हो ची मिन्ह सिटी के वित्त विभाग के अनुसार, प्रधानमंत्री ने 13 जनवरी, 2025 को निर्णय संख्या 80/QD-TTg जारी किया, जिसमें बर्जाया अंतर्राष्ट्रीय विश्वविद्यालय शहरी क्षेत्र परियोजना की प्रगति को समायोजित किया गया है। तदनुसार, निवेशक को निर्णय की प्रभावी तिथि से 120 महीनों के भीतर सभी निर्माण निवेश पूरे करने होंगे और परियोजना को चालू करना होगा। वर्तमान में, निवेशक इस निर्णय के प्रावधानों के अनुसार कदम उठा रहा है।

स्रोत: https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html