कैन थो शहर ने भूमि उपविभाजन और समेकन की शर्तों पर नए नियम जारी किए हैं।

(सीटी) - कैन थो नगर की जन समिति ने 11 दिसंबर, 2025 को निर्णय संख्या 44/2025/क्यूडी-यूबीएनडी जारी किया है, जिसमें नगर में भूमि उपविभाजन और समेकन के लिए नई शर्तें निर्धारित की गई हैं। यह विनियमन 2024 के भूमि कानून पर आधारित है और कैन थो द्वारा अपनी प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन और समायोजन को पूरा करने के बाद समान रूप से लागू होगा।

नए नियमों का उद्देश्य भूमि का प्रभावी प्रबंधन करना, भूमि के विखंडन और अनधिकृत भूखंड विभाजन को सीमित करना आदि है, ताकि शहर के शहरी क्षेत्रों को अधिक विशाल और आधुनिक बनाया जा सके। चित्र में: नाम लॉन्ग II आवासीय क्षेत्र का एक कोना।

विशेष रूप से, सभी वार्डों में भूमि उपविभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्रफल 40 वर्ग मीटर और कम्यूनों में 60 वर्ग मीटर है। आवासीय भूमि के अतिरिक्त गैर- कृषि भूमि के लिए, सभी वार्डों और कम्यूनों में उपविभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्रफल 80 वर्ग मीटर है। बारहमासी फसल भूमि के लिए, वार्डों में उपविभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्रफल 150 वर्ग मीटर और कम्यूनों में 300 वर्ग मीटर है। अन्य वार्षिक फसल भूमि, वन भूमि, मत्स्य पालन भूमि, सघन पशुपालन भूमि, नमक उत्पादन भूमि और अन्य कृषि भूमि के लिए, सभी वार्डों और कम्यूनों में उपविभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्रफल 500 वर्ग मीटर है; धान की खेती वाली भूमि के लिए, सभी वार्डों और कम्यूनों में उपविभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्रफल 1,000 वर्ग मीटर है। यदि उपविभाजित भूखंड न्यूनतम क्षेत्रफल की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है, तो प्रक्रिया तभी आगे बढ़ेगी जब भूखंड को साथ ही साथ किसी सटे हुए भूखंड के साथ मिला दिया जाए।

क्षेत्रफल की आवश्यकता के अतिरिक्त, उपविभाजित भूखंड को आकार और बुनियादी ढांचे से संबंधित आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। तदनुसार, भूखंड की चौड़ाई और गहराई 4 मीटर या उससे अधिक होनी चाहिए। आवासीय भूमि के लिए, उपविभाजित भूखंड सार्वजनिक सड़क से सटा होना चाहिए। यदि यह सीधे सड़क से नहीं सटा है, तो भूमि उपयोगकर्ता को केवल तभी उपविभाजन के लिए विचार किया जाएगा जब इसे साथ ही साथ एक सटे हुए भूखंड के साथ मिला दिया जाए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह निर्धारित सड़क संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करता है।

नगर जन समिति के अनुसार, नए नियमों को जारी करने का उद्देश्य भूमि प्रबंधन में स्थानीय निकाय के अधिकार को ठोस रूप देना है, साथ ही भूमि के खंडित उपविभाजन और मनमाने ढंग से भूखंड आवंटन की स्थिति को सीमित करना है जो बुनियादी ढांचे और शहरी प्रबंधन पर दबाव डालता है।

लेख और तस्वीरें: थिएन खीम

स्रोत: https://baocantho.com.vn/tp-can-tho-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-dieu-kien-tach-thua-hop-thua-dat-a195492.html