हो ची मिन्ह सिटी ने अवैध और बिना लाइसेंस वाले निर्माण से निपटने के लिए इकाइयों और कम्यून स्तर की जन समितियों को विकेन्द्रित कर दिया है।

हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने अवैध और बिना लाइसेंस वाले निर्माण की निगरानी, ​​निरीक्षण, पता लगाने, रोकथाम और निपटान के लिए निर्माण विभाग, इकाइयों और कम्यून स्तर की पीपुल्स कमेटियों को विकेन्द्रित करने का निर्णय जारी किया है।

बिन्ह ट्रुंग वार्ड की पीपुल्स कमेटी (एचसीएमसी) ने आर्थिक - अवसंरचना विभाग के सिविल सेवकों को निर्माण नियमों का उल्लंघन करने वाले कंटेनरों का उपयोग करके निर्माण कार्यों को संभालने का काम सौंपा है - फोटो: एआई एनएचएएन

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने अभी निर्णय संख्या 25 जारी किया है, जिसमें कहा गया है कि निर्माण विभाग, कम्यून्स, वार्डों और विशेष क्षेत्रों की पीपुल्स कमेटियां; सिटी हाई-टेक पार्क प्रबंधन बोर्ड; सिटी हाई-टेक कृषि पार्क प्रबंधन बोर्ड; और सिटी एक्सपोर्ट प्रोसेसिंग और औद्योगिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड क्षेत्र में अवैध और बिना लाइसेंस वाले निर्माण की निगरानी, ​​निरीक्षण, पता लगाने, रोकथाम और निपटने के लिए जिम्मेदार हैं।

निर्माण विभाग निर्माण कार्यों के 2 समूहों की निगरानी, ​​निरीक्षण, पता लगाने, रोकथाम और प्रबंधन के लिए जिम्मेदार है, जिनमें शामिल हैं:

निर्माण कार्य जिसके लिए निर्माण विभाग निर्माण परमिट और निर्माण निवेश निर्णय जारी करता है; निर्माण निवेश परियोजनाएं जिसके लिए निर्माण विभाग निर्माण निवेश व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट का मूल्यांकन करता है, निर्माण डिजाइन को प्राधिकरण के अनुसार मूल डिजाइन के बाद और शहर की पीपुल्स कमेटी के विकेन्द्रीकरण, प्राधिकरण और समायोजन के अनुसार लागू किया जाता है।

निर्माण निवेश पर व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट के लिए निर्माण मंत्रालय के अंतर्गत विशेष निर्माण एजेंसियों द्वारा निर्माण कार्यों का मूल्यांकन किया जाता है, तथा बुनियादी डिजाइन के बाद निर्माण डिजाइनों को क्रियान्वित किया जाता है।

सिटी हाई-टेक पार्क प्रबंधन बोर्ड; सिटी हाई-टेक कृषि पार्क प्रबंधन बोर्ड; सिटी निर्यात प्रसंस्करण और औद्योगिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड प्रबंधन के लिए निर्दिष्ट कार्यात्मक क्षेत्रों की सीमाओं के भीतर सभी निर्माण कार्यों (उन निर्माण कार्यों सहित जिनके निर्माण निवेश व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट और निर्माण डिजाइन का मूल्यांकन निर्माण मंत्रालय के तहत विशेष निर्माण एजेंसियों द्वारा बुनियादी डिजाइन के बाद किया जाता है) की निगरानी, ​​निरीक्षण, पता लगाने, रोकथाम और संचालन के लिए जिम्मेदार हैं।

कम्यून, वार्ड और विशेष क्षेत्रों की जन समितियां निम्नलिखित की निगरानी, ​​निरीक्षण, पता लगाने, रोकथाम और निपटान के लिए जिम्मेदार हैं:

निर्माण परमिट के बिना, लेकिन विनियमों के अनुसार किए जाने वाले निर्माण कार्यों के लिए सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा जारी निर्माण परमिट होना आवश्यक है।

निर्माण कार्य जिसके लिए कम्यून, वार्ड और विशेष क्षेत्रों की जन समितियां निर्माण परमिट जारी करती हैं और निर्माण निवेश पर निर्णय लेती हैं; निर्माण निवेश परियोजनाएं जिनके लिए कम्यून, वार्ड और विशेष क्षेत्रों की जन समितियों के तहत निर्माण का प्रबंधन करने के लिए नियुक्त एजेंसियां ​​प्राधिकरण के अनुसार और सिटी पीपुल्स कमेटी के विकेन्द्रीकरण, प्राधिकरण और समायोजन के अनुसार निर्माण निवेश व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट, निर्माण डिजाइन और बुनियादी डिजाइन के बाद कार्यान्वयन का मूल्यांकन करती हैं।

परियोजना के पूरा होने और उपयोग में आने के बाद उत्पन्न होने वाले निर्माण कार्य और निर्माण घटक या भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र को अद्यतन किया गया है।

निर्माण कार्य जो निर्माण विभाग, प्रबंधन बोर्ड के प्राधिकार के अंतर्गत नहीं हैं (निर्माण परमिट से छूट प्राप्त मामलों सहित)।

यह निर्णय 20 नवंबर, 2025 से लागू होगा।

कम्यून-स्तरीय जन समितियां 1 जुलाई 2025 से पहले अवैध और बिना लाइसेंस वाले निर्माण कार्यों की निगरानी और निपटान करेंगी।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के निर्णय में जिला स्तरीय पीपुल्स कमेटी के लाइसेंस, मूल्यांकन और अनुमोदन प्राधिकरण के तहत निर्माण कार्यों के प्रबंधन, निगरानी, ​​निरीक्षण, पता लगाने, रोकथाम और संचालन में कम्यून-स्तरीय पीपुल्स कमेटी की संक्रमणकालीन जिम्मेदारियों को भी निर्धारित किया गया है (निर्माण परमिट से छूट प्राप्त कार्यों सहित) 1 जुलाई, 2025 से पहले लेकिन अभी तक निर्माण शुरू नहीं हुआ है, निर्माणाधीन है, या निर्माण बंद हो गया है।

निर्माण विभाग, जिला जन समिति के लाइसेंस, मूल्यांकन और अनुमोदन प्राधिकरण (निर्माण परमिट से छूट प्राप्त परियोजनाओं सहित) के अंतर्गत आने वाली परियोजनाओं से संबंधित सभी अभिलेखों और दस्तावेजों को 1 जुलाई, 2025 से पहले सौंपने के लिए जिम्मेदार है, लेकिन जिनका निर्माण अभी तक शुरू नहीं हुआ है, निर्माणाधीन हैं, या जिनका निर्माण कार्य बंद हो चुका है, जिनका निर्माण विभाग द्वारा प्रबंधन, निगरानी और निरीक्षण किया जा रहा है, उन्हें नियमों के अनुसार निरंतर प्रबंधन, निगरानी, ​​निरीक्षण, पता लगाने, रोकथाम और संचालन के लिए कम्यून जन समिति को सौंपना होगा।

कम्यून स्तर पर पीपुल्स कमेटी को सौंपे गए प्रबंधन क्षेत्र के अनुसार हैंडओवर डोजियर प्राप्त होता है; यदि परियोजना दो या अधिक कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाइयों के क्षेत्र में स्थित है, तो इसे बड़े निर्माण भूमि क्षेत्र अनुपात के सिद्धांत के अनुसार प्राप्त किया जाएगा।

स्रोत: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-phan-cap-cho-cac-don-vi-ubnd-cap-xa-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep-1019945.html