ह्यू सिटी अपने भूमि डेटाबेस को संचालित करने का प्रयास करता है।

कई चुनौतियों का सामना करने के बावजूद, ह्यू शहर भूमि डेटाबेस के संचालन के लिए लगातार प्रयासरत है, जिससे समय पर प्रगति सुनिश्चित हो सके और प्रबंधन दक्षता में सुधार हो सके।

डेटाबेस को पूरा करने की प्रक्रिया को तेज करें।

फू बाई वार्ड में किए गए अवलोकन से पता चलता है कि दो स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल के कार्यान्वयन के बाद से, क्षेत्र में भूमि प्रबंधन को नियमित रूप से प्राथमिकता दी गई है, और प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित किया गया है, जिससे लोगों के लिए सेवाओं की दक्षता में सुधार हुआ है।

वार्ड की जन समिति के अनुसार, 1 जुलाई 2025 से 30 अप्रैल 2026 तक, इस क्षेत्र में भूमि संबंधी 1,055 आवेदन प्राप्त हुए, जिनमें से 874 का निपटारा हो चुका है (निपटान दर 82.84% है)। वार्ड नियमों के अनुसार भूमि प्रबंधन और उपयोग पर ध्यान केंद्रित करता है, भूमि आवंटन, भूमि पट्टे, भूमि उपयोग परिवर्तन और शहरी नियोजन को सख्ती से लागू करता है, जिससे सामाजिक -आर्थिक विकास को बढ़ावा मिलता है और क्षेत्र में सुरक्षा और व्यवस्था बनाए रखने में योगदान मिलता है।

फु बाई वार्ड पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री फान हुउ सोन ने कहा कि लाभों के अलावा, इस क्षेत्र में भूमि प्रबंधन कुछ कठिनाइयों का भी सामना कर रहा है, जैसे कि भूमि अभिलेखों की संख्या में तेजी से वृद्धि जबकि क्षेत्र विशाल है, कार्यबल अभी भी अपर्याप्त है और उसे कई अन्य क्षेत्रों को भी संभालना पड़ता है। इसके अलावा, भूमि प्रबंधन सॉफ्टवेयर तक पहुंच और उसका संचालन सीमित और भ्रामक है, और कई नए कार्यों को वार्ड/कम्यून स्तर पर विकेंद्रीकृत कर दिया गया है, जिससे अधिकारियों को उन पर शोध करने और उनसे परिचित होने में समय व्यतीत करना पड़ता है। दूसरी ओर, लगातार बदलते और परस्पर विरोधी भूमि कानून भी अभिलेखों को लागू करने और उनका निपटान करने की प्रक्रिया में दबाव पैदा करते हैं।

श्री सोन ने बताया, “आने वाले समय में, वार्ड भूमि निधि के सख्त प्रबंधन को मजबूत करेगा, भूमि संबंधी नीतियों और कानूनों को शीघ्रता से समझेगा और उनका प्रसार करेगा, और पेशेवर कर्मचारियों के प्रशिक्षण पर ध्यान केंद्रित करेगा, जिसमें प्रशासनिक संचार कौशल और अपने कर्तव्यों के निर्वहन के दौरान उत्पन्न होने वाली स्थितियों को संभालने और हल करने के कौशल में निरंतर सुधार और उन्हें सुसज्जित करना शामिल है।”

फू बाई वार्ड भूमि संबंधी प्रशासनिक प्रक्रियाओं को पूरा करने में निवासियों को मार्गदर्शन और सहायता प्रदान करता है। फोटो: वान दिन्ह।

वर्तमान में, ह्यू शहर के 40 कम्यून/वार्ड दो-स्तरीय स्थानीय शासन मॉडल के अनुसार डेटाबेस की समीक्षा, उसे पूरा करने और संचालित करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। मानव संसाधन, प्रौद्योगिकी और डेटा समन्वय के संदर्भ में कई कठिनाइयों के बावजूद, स्थानीय निकाय अभिलेखों के डिजिटलीकरण में तेजी लाने, प्रशासनिक प्रक्रियाओं की दक्षता में सुधार करने और एक आधुनिक, पारदर्शी और समन्वित भूमि प्रबंधन प्रणाली के निर्माण की दिशा में प्रयासरत हैं।

ह्यू शहर के कृषि एवं पर्यावरण विभाग के अनुसार, शहर की भूमि सूचना प्रणाली में वर्तमान में 1,099,387 से अधिक भूमि पार्सल (मानचित्र क्षेत्र) हैं जो केंद्रीकृत भूमि सूचना प्रणाली पर ऑनलाइन संचालित, उपयोग और संसाधित किए जा रहे हैं। इनमें से 606,914 पार्सल में परिपत्र संख्या 75/2015/टीटी-बीटीएनएमटी में भूमि डेटाबेस संबंधी तकनीकी विनियमों के अनुसार पूर्ण डेटा घटक मौजूद हैं (वे पार्सल जिन्हें इलेक्ट्रॉनिक भूमि रजिस्टर में निर्यात और हस्ताक्षरित किया गया है), जो भूमि डेटाबेस के निर्माण को पूरा कर चुके भूमि पार्सल की दर का 55.2% है।

डेटा को आपस में जोड़ना और एकीकृत करना प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित करेगा।

1 जुलाई, 2025 से, ह्यू शहर के भूमि डेटाबेस को दो-स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल के अनुसार पुनर्गठित किया जाएगा, जिसका प्रबंधन भूमि पंजीकरण कार्यालय की 10 क्षेत्रीय शाखाओं द्वारा किया जाएगा। 40 कम्यून/वार्डों के अधिकारियों को डेटाबेस प्रणाली के माध्यम से नागरिकों और व्यवसायों के लिए भूमि से संबंधित डेटा को ऑनलाइन अपडेट करने और प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संभालने की सुविधा प्रदान की जाएगी।

ह्यू शहर की भूमि सूचना प्रणाली में वर्तमान में 1,099,387 से अधिक भूमि पार्सल (मानचित्र क्षेत्र) हैं जिनका संचालन, दोहन और प्रसंस्करण केंद्रीकृत भूमि सूचना प्रणाली पर ऑनलाइन किया जा रहा है। फोटो: वान दिन्ह ।

भूमि सूचना प्रणाली वर्तमान में सुचारू रूप से कार्यरत है और भूमि पंजीकरण कार्यालय, कम्यून स्तर पर जन समितियों, "वन-स्टॉप शॉप" सॉफ़्टवेयर और कर प्राधिकरण के व्यावसायिक प्रसंस्करण सॉफ़्टवेयर के बीच डेटा के प्रबंधन, उपयोग और साझाकरण के कार्यों को पूर्णतः पूरा करती है, जिससे प्राप्तियों, प्रसंस्करण और परिणामों की डिलीवरी से लेकर पूर्णतः इलेक्ट्रॉनिक संचालन सुनिश्चित होता है। इसके अतिरिक्त, शहर की भूमि सूचना प्रणाली को एपीआई के माध्यम से वास्तविक समय में कृषि और पर्यावरण मंत्रालय के राष्ट्रीय भूमि डेटाबेस से स्वचालित रूप से जोड़ा गया है और साझा किया गया है।

हालांकि, ह्यू शहर में पिछले कुछ समय में निर्मित भूमि पंजीकरण डेटाबेस कई कमियों के कारण अभी भी अपूर्ण है (डेटाबेस में 100% भूमि पार्सल शामिल नहीं किए गए हैं)। इनमें परियोजना कार्यान्वयन के दौरान भूमि पंजीकरण, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने और भूमि डेटाबेस निर्माण की धीमी गति शामिल है; साथ ही भूमि पंजीकरण, भूमि पंजीकरण अभिलेख रखने और प्रमाण पत्र जारी करने के लिए भूमि पंजीकरण मानचित्रों का अक्षम उपयोग भी शामिल है, जिसके परिणामस्वरूप मानचित्रों को आवश्यकतानुसार समय पर अद्यतन नहीं किया जा रहा है।

इसके अलावा, शहर के भीतर ऐसे कई मामले हैं जहां विभिन्न अवधियों में भूमि प्रमाण पत्र बिना परिवर्तन पंजीकरण के जारी किए गए हैं, जिससे भूखंड संख्या, भूमि पंजीकरण मानचित्र शीट संख्या, आवासीय भूमि-कृषि भूमि, क्षेत्रफल आदि को पुनः निर्धारित करने और नागरिक पहचान संख्या आदि को अद्यतन करने के लिए प्रतिस्थापन प्रमाण पत्र जारी करने में बाधा उत्पन्न होती है, ताकि डेटाबेस को अद्यतन किया जा सके और यह सुनिश्चित किया जा सके कि डेटाबेस "सटीक, पूर्ण, स्वच्छ और सक्रिय" है। साथ ही, कुछ जमीनी स्तर की इकाइयों में सूचना प्रौद्योगिकी अवसंरचना, ट्रांसमिशन लाइनें और उपकरण सिंक्रनाइज़ नहीं हैं, और बड़ी मात्रा में डेटा वाले केंद्रीकृत भूमि डेटाबेस सिस्टम का संचालन कभी-कभी धीमा हो जाता है, जिससे फाइलों के प्रसंस्करण और डेटा अद्यतन की प्रगति प्रभावित होती है।

कई चुनौतियों का सामना करने के बावजूद, ह्यू शहर अपने भूमि डेटाबेस को संचालित करने के लिए लगातार प्रयासरत है, जिससे प्रगति सुनिश्चित हो सके और प्रबंधन दक्षता में सुधार हो सके। फोटो: वान दिन्ह।

ह्यू शहर के कृषि एवं पर्यावरण विभाग के उप निदेशक श्री ट्रान थान क्वांग ने कहा कि प्रधानमंत्री के निर्देशानुसार 2026 तक भूमि डेटाबेस निर्माण को पूरा करने के लिए, विभाग ने शहर को कई संबंधित योजनाओं और दस्तावेजों पर सलाह दी है; भूमि प्रबंधन विभाग के मार्गदर्शन के अनुसार डेटा की समीक्षा और वर्गीकरण किया है तथा डेटा मॉडल को 3 स्तरों से 2 स्तरों में परिवर्तित करने का कार्य पूरा किया है; राष्ट्रीय भूमि डेटाबेस के साथ संबंध स्थापित किया है और उसे एकीकृत किया है; शहर में भूमि संबंधी जानकारी और डेटा को अन्य डेटाबेस, प्रारंभ में सार्वजनिक सेवा पोर्टल के साथ जोड़ा और साझा किया है तथा कर अधिकारियों के साथ अंतर्संबंध स्थापित किया है ताकि सरकारी एजेंसियों के साथ प्रशासनिक प्रक्रियाओं को पूरा करते समय लोगों और व्यवसायों के लिए गति और पारदर्शिता की स्थिति बनाई जा सके।

“विभाग वर्तमान में नगर जन समिति को क्षेत्र में भूमि डेटाबेस बनाने के लिए आर्थिक और तकनीकी मानदंडों को निर्धारित करने वाला निर्णय जारी करने हेतु आवश्यक प्रक्रियाओं का पालन कर रहा है। इसके अलावा, हम डिजिटल डेटा के लिए कागजी कार्रवाई को कम करने हेतु प्रशासनिक प्रक्रिया का पुनर्गठन कर रहे हैं, जिससे नागरिकों और व्यवसायों को अधिक सुविधा प्राप्त हो सके,” श्री क्वांग ने जानकारी दी।

स्रोत: https://nongnghiepmoitruong.vn/tp-hue-no-luc-van-hanh-co-so-du-lieu-dat-dai-d812423.html