टीपीबैंक ने रियल एस्टेट बाजार में सुधार की लहर पकड़ी

रियल एस्टेट बाजार की सकारात्मक रिकवरी से अपने ऋण पोर्टफोलियो को बढ़ाने के अवसर का लाभ उठाते हुए, टीपीबैंक ने गृह ऋण के लिए ब्याज दरों को लगातार कम किया, जिससे संभावित परियोजनाओं के लिए पूंजी उपलब्ध कराने का "द्वार खुल गया"।

वियतनाम एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (VARS) द्वारा 2024 की दूसरी तिमाही और पहले 6 महीनों के लिए वियतनाम रियल एस्टेट मार्केट रिपोर्ट के अनुसार, 2024 के पहले 6 महीनों में वियतनामी रियल एस्टेट बाजार अभी भी कुछ उल्लेखनीय "घटनाओं" के साथ सुधार की प्रक्रिया का बारीकी से अनुसरण कर रहा है: कई नई आवासीय परियोजनाएँ बिक्री के लिए खोली गई हैं, जिनमें 70% से अधिक के अच्छे लेनदेन परिणाम हैं... बाजार के रुझान को समझते हुए और गृह ऋण की माँग को बढ़ावा देने के लिए, वर्ष की शुरुआत से ही, टीएन फोंग कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (TPBank, MCK: TPB) ने आकर्षक गृह ऋण प्रोत्साहन नीतियों को लगातार अद्यतन किया है। तदनुसार, जो लोग ज़मीन खरीदना चाहते हैं, घर बनाना या मरम्मत करना चाहते हैं; अन्य बैंकों को चुकाने के लिए उधार लेना चाहते हैं, वे 3 महीने के तरजीही ऋण पैकेज का संदर्भ ले सकते हैं, जिसमें पहले 3 महीनों में केवल 0%/वर्ष की ब्याज दर, अगले 9 महीनों में 8.2% की निश्चित दर और अगली अवधि में 3.6%/वर्ष का मार्जिन है। असामान्य रूप से उतार-चढ़ाव वाली ब्याज दरों के डर को समझते हुए, जो उधारकर्ताओं के लिए अपने कर्ज को नियंत्रित करना मुश्किल बना देते हैं, टीपीबैंक दीर्घकालिक निश्चित अधिमान्य ब्याज दरों के साथ ऋण पैकेजों की एक श्रृंखला भी प्रदान करता है जैसे: पहले 12 महीनों के लिए 6.8%/वर्ष निश्चित; पहले 18 महीनों के लिए 7.3%/वर्ष निश्चित; पहले 24 महीनों के लिए 7.8%/वर्ष निश्चित; पहले 36 महीनों के लिए 8.8%/वर्ष निश्चित। ये आकर्षक ब्याज दर प्रोत्साहन अभी से अगले साल फरवरी के अंत तक लागू हैं। विशेष रूप से, टीपीबैंक प्रीमियम अधिमान्य नीति के अनुसार निश्चित ब्याज दर को 0.2% कम करता है: टीपीबैंक के सभी मौजूदा ग्राहक जिन्हें नया घर खरीदने के लिए उधार लेने की जरूरत है, ग्राहक जो व्यवसाय के मालिक या व्यवसाय के मालिक हैं प्रीमियम ग्राहक सदस्यों के लिए, टीपीबैंक 200 अरब वीएनडी का ऋण पैकेज प्रदान करता है, जिसमें ब्याज दर प्रोत्साहन भी शामिल है। पिछले कार्यक्रम की तुलना में, पहले 12 महीनों में ब्याज दर में 1.3%/वर्ष की भारी कमी की जा सकती है, जो पहले 12 महीनों में केवल 5.5%/वर्ष तक स्थिर है। अगली अवधि के लिए मार्जिन 3.3%/वर्ष है। टीपीबैंक न केवल व्यक्तिगत ग्राहकों के लिए ब्याज दरों में सक्रिय रूप से कमी कर रहा है, बल्कि बड़े पूंजीगत वित्तपोषण कार्यक्रमों के साथ बाजार में भी सक्रिय है। हाल ही में, बैंक ने 130 अरब वीएनडी के पहले चरण के वित्तपोषण के लिए एक सहयोग समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं, जिससे ले थान कंस्ट्रक्शन - ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित ले थान टैन किएन सामाजिक आवास परियोजना के लिए भूमि निधि विकास की लागत सुनिश्चित होगी। "इस संभावित सामाजिक आवास परियोजना में ले थान कंपनी का साथ देने का निर्णय , सरकार और स्टेट बैंक की नीति के अनुसार 125,000 अरब VND के सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम के क्रियान्वयन में टीपीबैंक की सक्रिय भागीदारी को दर्शाता है। टीपीबैंक व्यवसायों और लोगों का साथ देने, ऋण प्रवाह को सुचारू करने और सामान्य रूप से रियल एस्टेट बाजार और विशेष रूप से सामाजिक आवास क्षेत्र की कठिनाइयों को दूर करने के लिए प्रतिबद्ध है," टीपीबैंक के एक प्रतिनिधि ने कहा। पाइन एलीट फंड की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, रियल एस्टेट बाजार में सुधार ने आवास परियोजना वित्तपोषण गतिविधियों को बढ़ावा दिया है। रियल एस्टेट बाजार में सुधार की सही लय में शुरू की गई तरजीही ब्याज दर नीतियों के साथ, टीपीबैंक इस अवसर का तुरंत लाभ उठा रहा है, जिससे इस वर्ष ऋण पोर्टफोलियो में 18% की वृद्धि के लक्ष्य को प्राप्त करने का आधार तैयार हो रहा है। टीपीबैंक को उम्मीद है कि वह 2024 की दूसरी छमाही में कम प्रावधान दबाव के कारण 75% की अपेक्षित लाभ वृद्धि के साथ, साल-दर-साल 34% से अधिक के अपने पूर्ण-वर्ष के लाभ लक्ष्य को प्राप्त कर लेगा।

ले थान

स्रोत: https://vietnamnet.vn/tpbank-don-song-phuc-hoi-cua-thi-truong-bat-dong-san-2320569.html