ट्रांग बॉम कम आय वाले लोगों के लिए 2,000 अपार्टमेंट बनाएगा।

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ट्रांग बॉम ज़िले में वर्तमान में लगभग 1,30,000 कर्मचारी हैं, जिनमें से लगभग 80,700 लोगों को आवास की आवश्यकता है। इस आवश्यकता को पूरा करने के लिए, ज़िला पार्टी समिति ने 2025 तक 2,000 सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण के लक्ष्य के साथ एक प्रस्ताव जारी किया है।

ट्रांग बॉम ज़िले में कामगारों के लिए फोंग थाई समूह द्वारा निवेशित शयनगृह क्षेत्र। चित्र: एच.लोक

यद्यपि यह संख्या बहुत अधिक नहीं है, फिर भी यह कम आय वाले लोगों को आवास उपलब्ध कराने में मदद करने के लिए जिले का प्रयास और दृढ़ संकल्प है।

* परियोजना कार्यान्वयन के लिए 16 भूमि भूखंड होंगे

प्रांतीय जन समिति द्वारा अनुमोदित भूमि उपयोग योजना के अनुसार, 2030 तक, ट्रांग बॉम ज़िले में सामाजिक आवास के लिए 6 भूमि स्थान और सामाजिक आवास भूमि निधि से 10 व्यावसायिक आवासीय परियोजनाएँ होंगी। इन परियोजनाओं को चरणबद्ध तरीके से क्रियान्वित किया जाएगा और 2025 तक 2,000 अपार्टमेंट बनाने का लक्ष्य रखा गया है।

ज़िले के 6 नियोजित भूखंड अब भूमि उपयोग नियोजन और निर्माण नियोजन के अनुरूप हैं और ज़िले द्वारा प्राथमिकता वाली परियोजनाओं की सूची में शामिल किए गए हैं। इनमें ट्रांग बॉम कस्बे में 8 हेक्टेयर से ज़्यादा का एक भूखंड, ट्रांग बॉम कस्बे में ही लगभग 3.5 हेक्टेयर का एक भूखंड, हो नाइ 3 कम्यून में लगभग 1 हेक्टेयर का एक भूखंड शामिल है...

वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं से प्राप्त 20% भूमि निधि के लिए, कुल 10 क्षेत्र हैं। इनमें निम्नलिखित परियोजनाओं से संबंधित भूमि शामिल है: ट्रांग बॉम शहर में बाउ शियो औद्योगिक पार्क सेवा केंद्र क्षेत्र, ट्रांग बॉम शहर में बाउ शियो आवासीय क्षेत्र, गियांग दीन सेवा आवासीय क्षेत्र - क्षेत्र ए और क्षेत्र बी... वर्तमान में, जिला जन समिति ने निवेश नीति दस्तावेज़ तैयार करने के लिए परामर्श इकाई के साथ समन्वय किया है, और निवेशक के साथ समन्वय करके जिले को भूमि सौंपने का निर्णय लिया है ताकि निवेश के लिए आमंत्रित किया जा सके या परियोजना स्वामी स्वयं सामाजिक आवास का निर्माण कर सकें।

फरवरी 2023 में जारी ट्रांग बॉम जिला पार्टी समिति की स्थायी समिति के संकल्प संख्या 09/एनक्यू-एचयू में 2025 तक 2,000 श्रमिक आवास और सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण का लक्ष्य निर्धारित किया गया है।

ट्रांग बोम जिला जन समिति के उपाध्यक्ष दो न्गोक नाम ने कहा कि जिले में वर्तमान में लगभग 80,700 लोगों को सामाजिक आवास किराए पर लेने या खरीदने की आवश्यकता है। इस आवश्यकता को आंशिक रूप से पूरा करने के लिए, फरवरी 2023 में, जिला पार्टी समिति ने 2022-2025 की अवधि के लिए श्रमिक आवास और सामाजिक आवास के विकास पर संकल्प संख्या 09 जारी किया। इसके बाद, ट्रांग बोम जिला जन समिति ने एक कार्यान्वयन योजना जारी की।

श्री नाम ने बताया, "अब से 2025 तक, ज़िला 8 परियोजनाओं के कार्यान्वयन को प्राथमिकता देगा। इनमें से 18 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाली 6 सामाजिक आवास परियोजनाएँ और लगभग 7 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाली 2 श्रमिक आवास परियोजनाएँ हैं। उम्मीद है कि 2025 तक 2,000 इकाइयाँ उपयोग में आ जाएँगी।"

थोंग नहाट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (त्रांग बोम जिला) के उप महानिदेशक त्रान हू ट्रुंग ने कहा कि कंपनी बाउ शियो औद्योगिक पार्क में लगभग 20,500 वर्ग मीटर क्षेत्रफल, 6 ब्लॉकों के आकार और 600 से अधिक घरों वाली एक श्रमिक आवास परियोजना में निवेश कर रही है। वर्तमान में, एक ब्लॉक पूरा हो चुका है और 34 अपार्टमेंट श्रमिकों को बेचे जा चुके हैं। शेष ब्लॉकों का निवेश बाजार की मांग के अनुसार निर्माण में किया जाएगा। इस वर्ष के अंत में, लगभग 107 अपार्टमेंटों वाले एक और ब्लॉक का निर्माण शुरू होगा।

* व्यवसायों से श्रमिकों के लिए आवास में निवेश करने का आह्वान

सामाजिक आवास के लिए भूमि भूखंडों की योजना बनाने और वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं से 20% भूमि को पुनः प्राप्त करने के समाधान के अलावा, ट्रांग बॉम जिला क्षेत्र में उत्पादन और व्यावसायिक उद्यमों से आवास, शयनगृह और श्रमिकों के लिए आवास में निवेश करने का भी आह्वान करता है।

अब तक, छह उद्यम श्रमिकों के लिए आवास में निवेश कर चुके हैं, जिनमें 1,200 से ज़्यादा कमरे हैं और जिनमें लगभग 3,500 लोग रह सकते हैं। इनमें फोंग थाई ग्रुप और वियतनाम प्रिसिजन इंडस्ट्री जॉइंट स्टॉक कंपनी प्रमुख हैं।

हो नाई औद्योगिक पार्क ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के एक प्रतिनिधि ने बताया कि उन्होंने औद्योगिक पार्क में श्रमिकों की आवास आवश्यकताओं का सर्वेक्षण किया है और दो श्रमिक आवास परियोजनाओं में निवेश करने की योजना बनाई है। 6 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले पहले स्थान पर साइट क्लीयरेंस पूरा हो चुका है। यदि कानूनी प्रक्रियाएँ अनुकूल रहीं, तो परियोजना 2025 से पहले लागू हो जाएगी। 5.6 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले दूसरे स्थान पर साइट क्लीयरेंस की प्रक्रिया चल रही है।

ट्रांग बॉम ज़िला एक शहरी क्षेत्र बनने की ओर अग्रसर है। ट्रांग बॉम ज़िले की 2030 तक की योजना और 2050 तक के विज़न में, यह निर्धारित किया गया है कि अधिक उद्योग विकसित होंगे, जिससे श्रम शक्ति में लगभग 47 हज़ार लोगों की वृद्धि होगी। ज़िले की गणना के अनुसार, 2030 तक लगभग 136 हज़ार लोगों को आवास की आवश्यकता होगी। इसलिए, निम्न-आय वर्ग के लोगों के लिए आवास परियोजनाओं में निवेश जारी रखना आवश्यक है।

निर्माण विभाग के निदेशक हो वान हा ने कहा कि त्रांग बोम प्रांत में आवास की उच्च मांग वाले चार इलाकों में से एक है। प्रांतीय जन समिति द्वारा मई 2023 के अंत में जारी श्रमिक आवास और सामाजिक आवास विकास योजना में त्रांग बोम जिले को 2-3 परियोजनाओं के लिए निवेशकों का चयन करने का काम सौंपा गया है। प्रस्तावित समाधान यह है कि त्रांग बोम जिले को भूमि निधि का 20% इलाके को सौंपने की प्रक्रिया में तेजी लानी होगी। विस्तार के लिए पर्याप्त कानूनी आधार के बिना समाप्त हो चुकी इस परियोजना की समीक्षा करते हुए, इसे वापस लेने और जिले को सौंपने का प्रस्ताव है।

जिन परियोजनाओं को ज़िले ने 2025 तक की अवधि के लिए निवेश प्राथमिकताओं के रूप में चिन्हित किया है, उनके लिए एक योजना विकसित करना और एक विशिष्ट कार्यान्वयन समय-सीमा निर्धारित करना आवश्यक है। सामाजिक आवास परियोजना डिज़ाइन दस्तावेज़ों के मूल्यांकन और समीक्षा में, जगह बचाने और श्रमिकों के बजट के अनुकूल टाउनहाउस की संख्या सीमित करना आवश्यक है।

होआंग लोक

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