1 जनवरी 2025 से बिना कागजात वाली कुछ प्रकार की भूमि को लाल किताब दी जाएगी।

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1 जनवरी, 2025 से बिना कागजात वाली ज़मीन को लाल किताब दी जाएगी

2024 के भूमि कानून में उन मामलों का विवरण दिया गया है जहाँ बिना दस्तावेज़ों के ज़मीन का इस्तेमाल करने वाले परिवारों और व्यक्तियों को रेड बुक दी जाएगी। तदनुसार, बिना दस्तावेज़ों के ज़मीन का इस्तेमाल करने वाले परिवारों और व्यक्तियों को विशिष्ट रेड बुक दी जाती है, जो अलग-अलग भूमि उपयोग समय-सीमाओं पर आधारित होती है।

2024 के भूमि कानून में उन मामलों का विवरण दिया गया है, जिनमें बिना दस्तावेजों के भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों और व्यक्तियों को लाल सूची प्रदान की जाएगी।

कानून में उन मामलों के समूहों को विभाजित किया गया है, जिन्हें बिना दस्तावेजों के भूमि के लिए लाल पुस्तकें प्रदान की जाती हैं, जिनमें शामिल हैं: पहला, 18 दिसंबर 1980 से पहले भूमि का उपयोग करने वाले परिवार और व्यक्ति, अब उस कम्यून की पीपुल्स कमेटी द्वारा पुष्टि की गई है जहां भूमि स्थित है कि कोई विवाद नहीं है।

दूसरा, 18 दिसंबर 1980 से 15 अक्टूबर 1993 के पहले तक भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों और व्यक्तियों को अब उस कम्यून की पीपुल्स कमेटी द्वारा पुष्टि कर दी जाती है, जहां भूमि स्थित है, कि उनके बीच कोई विवाद नहीं है।

तीसरा, 15 अक्टूबर 1993 से 1 जुलाई 2014 के पहले तक भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों और व्यक्तियों के बारे में अब उस कम्यून की पीपुल्स कमेटी द्वारा पुष्टि की जाती है, जहां भूमि स्थित है, कि उनके बीच कोई विवाद नहीं है।

उपरोक्त मामलों के लिए, लाल पुस्तकें प्रदान करने संबंधी विशिष्ट विनियमों को अलग तरीके से लागू किया जाएगा।

1 जुलाई, 2014 से पहले बिना दस्तावेज़ वाली ज़मीन के लिए रेड बुक जारी करने के संबंध में पूछे गए प्रश्न का उत्तर देते हुए, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण उप मंत्री ले मिन्ह नगन ने कहा कि यह प्रावधान व्यावहारिक आधार पर कानून में शामिल किया गया था, जो भूमि प्रबंधन की आवश्यकताओं को पूरा करता है। रेड बुक जारी करने में "विवाद न होने" की आवश्यकता सुनिश्चित होनी चाहिए। रेड बुक जारी करने की प्रक्रिया, खासकर उन मामलों में जहाँ भूमि उपयोग अधिकारों के कोई दस्तावेज़ नहीं हैं, वास्तविक भूमि उपयोग पर आधारित होती है, जिसमें भूमि प्रबंधन का इतिहास अत्यंत महत्वपूर्ण है। किसी और से ज़्यादा, केवल वे अधिकारी ही इसे समझ सकते हैं जो लोगों से सीधे जुड़े हों, स्थानीय भूमि निधि को सीधे नियंत्रित करते हों और भूमि आंदोलनों का प्रबंधन करते हों।

"कानून स्पष्ट रूप से अनिर्दिष्ट भूमि को रेड बुक प्रदान करने की नीति और शर्तों को निर्धारित करता है: भूमि का उपयोग विवादों के बिना, स्थिर रूप से किया जाना चाहिए और कम्यून स्तर पर पीपुल्स कमेटी द्वारा इसकी पुष्टि की जानी चाहिए। इसके साथ ही, कार्यान्वयन कारक के लिए स्थानीय अधिकारियों, फादरलैंड फ्रंट और यहां तक कि निरीक्षण और परीक्षा एजेंसियों को यह विचार करने की आवश्यकता है कि क्या कार्यान्वयन से लोगों को कठिनाइयों का सामना करना पड़ेगा। मार्गदर्शक आदेश में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय लोगों के लिए कठिनाइयों और परेशानियों को कम करने के लिए अनिर्दिष्ट भूमि के मामलों में रेड बुक प्रदान करने की प्रक्रियाओं को शामिल करेगा, "प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण उप मंत्री ले मिन्ह नगन ने बताया।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण उप मंत्री ले मिन्ह नगन 1 जुलाई 2014 से पहले बिना दस्तावेजों वाली भूमि के लिए लाल किताब जारी करने के संबंध में प्रेस को जवाब देते हुए।

इसके अलावा, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण उप मंत्री ले मिन्ह नगन के अनुसार, जन जागरूकता से यह भी सुनिश्चित होना चाहिए कि लाल किताब जारी करने का प्रस्ताव कानून के अनुरूप हो, ताकि नीति कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान सामाजिक टकराव से बचा जा सके। यह एक बहुत अच्छी नीति है जो पिछले भूमि कानूनों को विरासत में लेती है और वर्तमान व्यवहार पर आधारित है।

प्रतिवर्ष जारी की जाने वाली भूमि मूल्य सूची योजना को बनाए रखना

1 जनवरी, 2026 से प्रभावी होने वाली भूमि मूल्य सूची के संबंध में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण उप मंत्री ले मिन्ह नगन के अनुसार, कई बैठकों और विश्लेषण के माध्यम से सावधानीपूर्वक मूल्यांकन के बाद, राष्ट्रीय असेंबली ने योजना को मंजूरी दे दी है और इसे बनाए रखा है, जैसा कि प्रस्तुत किया गया है कि भूमि मूल्य सूची सालाना जारी की जाएगी।

भूमि मूल्य ढांचे को हटाने के संदर्भ में भूमि मूल्य सूची बनाने के लिए आधार तैयार करने के संबंध में ताकि नीति वास्तव में जीवन में आ सके, भीड़भाड़ से बचा जा सके, और साथ ही, कानून पारित होने से लेकर नई भूमि मूल्य सूची (1 जनवरी, 2026) जारी करने में लगभग 2 साल लगेंगे, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण उप मंत्री ले मिन्ह नगन ने पुष्टि की कि संक्रमण प्रक्रिया में विशिष्ट नियम हैं।

तदनुसार, 2025 में, 2013 के भूमि कानून की भूमि मूल्य तालिका का उपयोग अभी भी किया जाएगा, जिसमें इस कानून के भूमि मूल्यांकन सिद्धांतों के अनुसार बाजार भूमि मूल्यों के साथ संगतता सुनिश्चित करने के लिए समायोजन और अनुपूरक शामिल होंगे।

1 जनवरी, 2026 से लागू होने वाली नई भूमि मूल्य सूची की सावधानीपूर्वक और गहन तैयारी के लिए, कानून में यह प्रावधान किया गया है कि भूमि मूल्य सूची क्षेत्र और स्थान के आधार पर निर्धारित की जाएगी। विशेष रूप से, जिन क्षेत्रों और बस्तियों के पास भूकर मानचित्र और भूमि मूल्य डेटाबेस हैं, उनके लिए भूमि मूल्य सूची भूमि के भूखंड के मूल्य के अनुसार निर्धारित की जाती है। इसके साथ ही, बस्तियों को नीतियों और कानूनों के अनुसार भूमि डेटाबेस बनाने के लिए धन, मानव संसाधन, समाधानों आदि में निवेश बढ़ाने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है। इस सामग्री को 2025 तक पूरा करने का प्रयास करें।

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