प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने सरकार के डिक्री संख्या 12/2024/एनडी-सीपी को लागू करने के लिए एक बैठक की और 2024 के लिए भूमि उपयोग शुल्क संग्रह योजना पर रिपोर्ट सुनी।

22 फरवरी को, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष कॉमरेड ले हुएन ने सरकार के डिक्री नंबर 12/2024/एनडी-सीपी को लागू करने के लिए एक बैठक की अध्यक्षता की।

सरकार की डिक्री संख्या 12/2024/ND-CP भूमि की कीमतों को विनियमित करने वाली सरकार की डिक्री संख्या 44/2014/ND-CP के कई लेखों को संशोधित और पूरक करती है और सरकार की डिक्री संख्या 10/2023/ND-CP भूमि कानून के कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करने वाले कई डिक्री के लेखों को संशोधित और पूरक करती है। डिक्री में 4 लेख शामिल हैं, जिनमें 16 संशोधित और पूरक सामग्री और 1 समाप्त सामग्री शामिल है। डिक्री संख्या 12/2024/ND-CP का फोकस भूमि मूल्यांकन पद्धति और भूमि मूल्यांकन पद्धति को लागू करने की शर्तें हैं, साथ ही भूमि मूल्यांकन पद्धति को लागू करते समय तुलनात्मक संपत्ति एकत्र करने के लिए सूचना के स्रोतों का विस्तार करना है ताकि भूमि की कीमतें निर्धारित करने के कार्य के साथ संबंधित एजेंसियां, इकाइयां और संगठन आसानी से लागू कर सकें

प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष कॉमरेड ले हुएन ने बैठक में बात की।

बैठक में बोलते हुए, प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष ने विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों से नियमों का ध्यानपूर्वक अध्ययन करने और भूमि मूल्यांकन विधियों के कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने के लिए समाधान प्रस्तावित करने का अनुरोध किया। प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग (DONRE) को उन परियोजनाओं की समीक्षा करने का कार्य सौंपा गया था जो पहले से क्रियान्वित हैं और आगे के कार्यान्वयन के लिए भूमि की कीमतें निर्धारित करने हेतु क्रियान्वित की जा रही हैं; भूमि मूल्यांकन परामर्श इकाई ने, नियमों के आधार पर, एक भूमि मूल्य निर्धारण योजना विकसित करने का प्रस्ताव रखा, जिसे भूमि मूल्यांकन परिषद को विशिष्ट विचार-विमर्श और सहमति के लिए प्रस्तुत करने के आधार के रूप में प्रस्तुत किया जाएगा, ताकि भूमि मूल्य निर्धारण योजना को पूरा करके निर्णय हेतु सक्षम प्राधिकारी की जन समिति को प्रस्तुत किया जा सके।

* उसी दिन, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष कॉमरेड ले हुएन ने 2024 के लिए भूमि उपयोग शुल्क संग्रह योजना पर एक रिपोर्ट सुनने के लिए एक बैठक की अध्यक्षता की।

प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष कॉमरेड ले हुएन ने बैठक की अध्यक्षता की। फोटो: ए. तुआन

2024 में, पूरा प्रांत 800 बिलियन VND का भूमि उपयोग शुल्क एकत्र करने का प्रयास करता है, जिसमें से प्रांतीय बजट शेष 632.5 बिलियन VND है, जिला और शहर का बजट संतुलन 167.5 बिलियन VND है। इकाइयों के प्रस्तावों की समीक्षा के आधार पर, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने 2024 में प्रांतीय बजट से भूमि उपयोग शुल्क एकत्र करने के लिए 419.38 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल के साथ 19 परियोजनाओं का प्रस्ताव दिया। जिनमें से, भूमि उपयोग शुल्क एकत्र करने के लिए परियोजनाओं से संबंधित 10 भूमि भूखंड हैं जब राज्य संगठनों, घरों और व्यक्तियों को भूमि आवंटित करता है; भूमि उपयोग शुल्क एकत्र करने के लिए 4 भूमि भूखंडों की नीलामी की गई और 5 परियोजनाएं राज्य के बजट को भुगतान करने के लिए फर्श की कीमतें एकत्र करती हैं।

बैठक में बोलते हुए, प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष ने अनुरोध किया कि क्षेत्र और स्थानीय निकाय एक ठोस, व्यवहार्य योजना तैयार करें, जिसमें पहले कार्यान्वयन के लिए योग्य परियोजनाओं के चयन को प्राथमिकता दी जाए और प्रत्येक क्षेत्र, इकाई और स्थानीय निकाय को विशिष्ट ज़िम्मेदारियाँ सौंपी जाएँ। भूमि की कीमतों वाली परियोजनाओं को भूमि उपयोग शुल्क शीघ्र वसूलना शुरू करना होगा; भूमि की कीमतों के बिना, नीलामी के अधीन भूमि वाली परियोजनाओं को मूल्यांकन के कार्यान्वयन की निगरानी करनी होगी और नीलामी का आयोजन शीघ्र करना होगा; राज्य के बजट में भुगतान करने के लिए न्यूनतम मूल्य वसूलने वाली परियोजनाओं के लिए, संबंधित क्षेत्रों और इकाइयों को प्रभावी कार्यान्वयन के लिए समन्वय करना चाहिए, एकीकृत होना चाहिए और नियमों का कड़ाई से अनुपालन सुनिश्चित करना चाहिए। शहरी और आवासीय क्षेत्र की परियोजनाओं के लिए, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग को विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारित करने, भूमि मूल्य योजनाएँ विकसित करने और भूमि उपयोग शुल्क की गणना हेतु उन्हें मूल्यांकन परिषद को प्रस्तुत करने का कार्य सौंपा गया है...

माई फुओंग

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