किफायती आवास विकास के लिए पूंजी को प्राथमिकता दें

क्यूएनजीटीवी- विशेषज्ञों ने आपूर्ति-मांग असंतुलन को दूर करने और वास्तविक आवास आवश्यकताओं वाले लोगों को सहायता प्रदान करने के लिए किफायती आवास खंड की ओर ऋण प्रवाह को समायोजित करने का प्रस्ताव दिया है।

किफायती आवास विकास के लिए पूंजी को प्राथमिकता दें

आँकड़े बताते हैं कि अगस्त 2025 के अंत तक, बकाया रियल एस्टेट ऋण 4 ट्रिलियन वियतनामी डोंग से अधिक हो गया, जो इसी अवधि की तुलना में 19% अधिक है। हालाँकि, यह पूँजी प्रवाह मुख्य रूप से किफायती आवास के बजाय उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट क्षेत्र या सट्टेबाज़ी में चला गया।

यह स्थिति आपूर्ति-माँग असंतुलन का कारण बनती है। विशेषज्ञों का कहना है कि बाज़ार के स्थायी विकास के लिए, किफायती व्यावसायिक आवास (लगभग 3 अरब वीएनडी से कम) के विकास और वास्तविक घर खरीदारों को समर्थन देने को प्राथमिकता दी जानी चाहिए।

प्रस्तावों में दूसरे और बाद के घर की खरीद के लिए ऋण सीमा को कड़ा करना, अटकलों को सीमित करने के लिए कम ऋण दरें लागू करना, तथा वास्तविक घर खरीदारों और निवेश खरीदारों के बीच अंतर करने के लिए डेटा और निगरानी प्रणालियों में सुधार करना शामिल है।

जब पूंजी का निवेश सही दिशा में किया जाता है, तो किफायती आवास खंड पुनः उभर सकता है और बाजार में केंद्रीय भूमिका निभा सकता है।

स्रोत: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html