प्रोक्यूरेसी ने 'ग्राहक द्वारा 5 बिलियन VND के ऋण से बचने' के मामले में फैसले को रद्द करने की अपील की

(Chinhphu.vn) - हो ची मिन्ह सिटी के क्षेत्र 7 के पीपुल्स प्रोक्यूरेसी के मुख्य अभियोजक ने "ग्राहक द्वारा 5 बिलियन वीएनडी के ऋण से बचने" के मामले में प्रथम दृष्टया फैसले को रद्द करने की अपील की है।

आज, 9 अक्टूबर को, क्षेत्र 7 के पीपुल्स प्रोक्यूरेसी, हो ची मिन्ह सिटी ने अपील निर्णय संख्या 02/QDKNPT-VKS-DS जारी किया, जिसमें क्षेत्र 7 के पीपुल्स कोर्ट के संपूर्ण प्रथम दृष्टया निर्णय संख्या 1446/2025/DS-ST का विरोध किया गया। साथ ही, इसने हो ची मिन्ह सिटी के पीपुल्स कोर्ट से इस पूरे फैसले को रद्द करने की दिशा में मामले की समीक्षा करने का अनुरोध किया।

इससे पहले, 30 सितंबर, 2025 को हुए मुकदमे में, क्षेत्र 7 के पीपुल्स कोर्ट (HCMC) ने VPBank और ग्राहक ट्रान होंग सोन के बीच ऋण अनुबंध और बंधक अनुबंध को अमान्य घोषित कर दिया था, क्योंकि VPBank ने ग्राहक के खिलाफ मुकदमा दायर कर मूलधन और ब्याज के भुगतान का अनुरोध किया था।

अभी घोषित विरोध की विषय-वस्तु के अनुसार, अभियोजक पक्ष का मानना ​​है कि अदालत ने कार्यवाही को जिस प्रकार से संभाला, वह मुकदमे के अनुरोध के दायरे से बाहर था।

विशेष रूप से इस मामले में, वादी वह बैंक है जिसने प्रतिवादी से मूलधन और ब्याज का भुगतान करने और सुरक्षित संपत्तियों को संभालने का अनुरोध करते हुए मुकदमा दायर किया था। प्रतिवादी का कोई प्रतिदावा नहीं है, संबंधित अधिकारों और दायित्वों वाले व्यक्ति का भी कोई स्वतंत्र दावा नहीं है, और मुकदमे के दौरान पक्षों ने मुकदमे के अनुरोध में कोई बदलाव या पूरक नहीं किया।

हालाँकि, ऋण अनुबंध संख्या LN2011183036955 को अवैध घोषित करने और अवैध अनुबंध के परिणामों को हल करने वाला निर्णय मुकदमे के अनुरोध के दायरे से बाहर का समाधान है।

बगल वाला विला, जिसे श्री सोन ने परामर्श और खरीद की सिफ़ारिश के लिए जमा किया था, अब बनकर तैयार हो रहा है। फोटो: नोवारियल।

क्षेत्र 7 के जन अभियोजक की अपील में यह भी कहा गया है कि श्री त्रान होंग सोन और नोवेरियल कंपनी के बीच लिखित समझौते से पता चलता है कि दोनों पक्षों ने स्वेच्छा से हस्ताक्षर किए थे। श्री सोन ने निवेशक की संपत्ति चुनी और नियमों के अनुसार बिक्री की शर्तों को पूरा करने पर उसे खरीदना चाहते थे।

समझौते के कार्यान्वयन के दौरान, नोवारियल ने अपनी प्रतिबद्धता का उल्लंघन नहीं किया, और श्री सोन और सुश्री दाओ को कोई शिकायत नहीं थी।

डेल्टा वैली बिन्ह थुआन और नोवारियल के बीच रियल एस्टेट ब्रोकरेज अनुबंध के अनुसार, नोवारियल ओशन वैली टूरिस्ट कॉम्प्लेक्स परियोजना का निवेशक नहीं है, बल्कि एक विशिष्ट ब्रोकरेज परामर्श कंपनी है।

नोवारियल परियोजना के उत्पादों के लिए व्यापार और बिक्री अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने का कार्य नहीं करता है। रियल एस्टेट व्यवसाय कानून के अनुच्छेद 3 में कहा गया है कि "रियल एस्टेट ब्रोकरेज, अचल संपत्ति की खरीद, बिक्री, हस्तांतरण, पट्टे, उप-पट्टे और पुनर्खरीद में पक्षों के बीच मध्यस्थता का कार्य है"। इसलिए, निवेशक के साथ हुए समझौते के आधार पर, नोवारियल ने कानून के अनुसार श्री सोन और सुश्री दाओ के साथ एक परामर्श और ब्रोकरेज समझौते पर हस्ताक्षर किए।

साथ ही, अनुबंध के अनुच्छेद 3 के खंड 3.1 में यह दर्शाया गया है कि श्री सोन इस अनुबंध में अपनी प्रतिबद्धताओं के निष्पादन को सुनिश्चित करने तथा श्री सोन की वित्तीय क्षमता को साबित करने के लिए नोवेरियल में जमा करने के लिए सहमत हैं, न कि इस अनुबंध में नोवेरियल की प्रतिबद्धताओं को सुनिश्चित करने के उद्देश्य से।

यह 2015 के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 328 के अनुरूप है, इसलिए ट्रायल पैनल का निष्कर्ष है कि नोवारियल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और श्री ट्रान होंग सोन के बीच 5 नवंबर, 2020 का समझौता कानून के निषेध का उल्लंघन करने के कारण अमान्य है, जिसके कारण 25 नवंबर, 2020 को ऋण अनुबंध और बंधक अनुबंध एक साथ किया गया, गलत है।

वहां से, हो ची मिन्ह सिटी के क्षेत्र 7 के पीपुल्स प्रोक्यूरेसी के मुख्य अभियोजक ने क्षेत्र 7 के पीपुल्स कोर्ट के 30 सितंबर, 2025 के पूरे प्रथम दृष्टया फैसले की अपील की, और हो ची मिन्ह सिटी के पीपुल्स कोर्ट से अनुरोध किया कि वह क्षेत्र 7 के पीपुल्स कोर्ट के 30 सितंबर, 2025 के फैसले को रद्द करने की दिशा में मामले की समीक्षा करे।

गुयेन डुक

स्रोत: https://baochinhphu.vn/vien-kiem-sat-khang-nghi-huy-ban-an-vu-khach-hang-thoat-no-5-ti-dong-102251009192500958.htm