विन्होम्स ग्रीन सिटी - शहर के हृदय में प्रकृति की 'हरित ढाल'

विन्होम्स ग्रीन सिटी को एक "हरित ढाल" के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो निवासियों को पार्कों, झीलों और समृद्ध वनस्पतियों की एक प्रणाली से घेरता है, जिससे शहर की भीड़-भाड़ और प्रदूषण से दूर, एक ताज़ा रहने का माहौल बनता है। केवल लगभग 25% निर्माण घनत्व के साथ, यह परियोजना लगभग 36 हेक्टेयर क्षेत्र को हरित क्षेत्र के लिए समर्पित करती है, जिसमें एक बहु-थीम वाला पार्क, एक केंद्रीय झील और पेड़ों से घिरे पैदल पथ शामिल हैं। यह न केवल रहने के लिए एक जगह है, बल्कि निवासियों के लिए हर दिन संतुलन, स्वास्थ्य और शांति पाने के लिए एक आदर्श स्थान भी है।

केंद्रीय झील, व्यस्त व्यावसायिक सड़क और उचित रूप से वितरित उपयोगिता क्लस्टर, निवासियों के लिए सुविधाजनक जीवन अनुभव प्रदान करते हैं।

पार्क प्रणाली पूरे प्रोजेक्ट में फैली हुई है, जिसमें बेंच, आउटडोर व्यायाम मशीनें, बच्चों के खेल के मैदान और पैदल पथ जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। ये स्थान न केवल सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं, बल्कि निवासियों को खेल गतिविधियों, विश्राम और सामुदायिक जुड़ाव से लेकर एक स्वस्थ जीवनशैली अपनाने के लिए भी प्रोत्साहित करते हैं। एक बड़े क्षेत्र वाली केंद्रीय नियामक झील, शहर के "हरित फेफड़े" के रूप में कार्य करती है, जो जलवायु को नियंत्रित करती है और ताज़ी, शुद्ध हवा लाती है।

अंतर्राष्ट्रीय स्वास्थ्य संगठनों के शोध के अनुसार, हरे-भरे स्थानों के पास रहने से तनाव कम होता है, मानसिक स्वास्थ्य बेहतर होता है और जीवन की गुणवत्ता बढ़ती है। सतत विकास के अपने दृष्टिकोण के साथ, विन्होम्स ग्रीन सिटी न केवल इस आवश्यकता को पूरा करती है, बल्कि एक स्वस्थ जीवन-यापन वातावरण बनाने में भी अग्रणी है जहाँ निवासी आधुनिक शहरी क्षेत्र के केंद्र में प्रकृति के मूल्य का पूरा आनंद ले सकते हैं।

"ऑल-इन-वन" पारिस्थितिकी तंत्र: समृद्ध जीवन स्तर

विन्होम्स ग्रीन सिटी को 197.2 हेक्टेयर क्षेत्र में व्यवस्थित रूप से नियोजित किया गया है, जिसमें विविध शैलियों के 5 उपखंड हैं, जो विन्ग्रुप के "डीएनए" - गुणवत्ता, समन्वय और उत्तम दर्जे - को दर्शाते हैं। DY1an परियोजना हो ची मिन्ह सिटी के उत्तर-पश्चिम में पहला "ऑल-इन-वन" महानगर है, जो उपयोगिताओं के एक व्यापक पारिस्थितिकी तंत्र को एकीकृत करता है, जो निवासियों की जीवन, कार्य, अध्ययन और मनोरंजन की सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है।

- विंकॉम मेगा मॉल: 9.6 हेक्टेयर में फैला यह मॉल खरीदारी, मनोरंजन और पाककला का स्वर्ग है, जहाँ प्रसिद्ध देशी-विदेशी ब्रांड्स का जमावड़ा है। यहाँ के निवासी शहरी क्षेत्र से बाहर जाए बिना आरामदायक जीवनशैली का आनंद ले सकते हैं।

- विंसकूल शिक्षा प्रणाली: किंडरगार्टन से लेकर हाई स्कूल तक एक अंतरराष्ट्रीय मानक सीखने का माहौल प्रदान करती है, जिसमें वैश्विक सोच को एकीकृत करने वाली शिक्षण पद्धतियां लागू की जाती हैं, जिससे युवा पीढ़ी के लिए व्यापक विकास सुनिश्चित होता है।

- विनमेक अस्पताल: उन्नत चिकित्सा तकनीक और डॉक्टरों की एक टीम से सुसज्जित, मौके पर ही 5-सितारा स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करता है।

- पार्क और खेल के मैदान: हरित क्षेत्र के अलावा, इस परियोजना में गोल्फ कोर्स, रिसॉर्ट स्विमिंग पूल, जिम और बहुउद्देश्यीय खेल मैदान जैसी सुविधाएं भी हैं, जो स्वास्थ्य प्रशिक्षण और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करती हैं।

- व्यस्त व्यावसायिक सड़क: दुकानें उचित रूप से व्यवस्थित हैं, जो एक जीवंत व्यावसायिक स्थान बनाती हैं, निवेश पूंजी को आकर्षित करती हैं और निवासियों की व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।

यह पारिस्थितिकी तंत्र न केवल जीवन की गुणवत्ता में सुधार करता है, बल्कि अचल संपत्ति के मूल्य को भी बढ़ाता है, जिससे विन्होम्स ग्रीन सिटी निवासियों और निवेशकों दोनों के लिए एक आदर्श गंतव्य बन जाता है।

रहने का स्थान एक "हरित ढाल" से घिरा हुआ है, जिसमें पार्क, झीलें और एक बड़ी वनस्पति प्रणाली शामिल है...

रणनीतिक स्थान: उत्तर-पश्चिम व्यापार केंद्र

डुक होआ जिले के हाउ न्घिया कस्बे, डुक लैप थुओंग कम्यून और तान माई कम्यून में स्थित, विन्होम्स ग्रीन सिटी, डुक होआ के प्रशासनिक केंद्र में, हो ची मिन्ह सिटी के कु ची जिले से सटा हुआ, एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह परियोजना राष्ट्रीय राजमार्ग N2 (CT.02) पर स्थित है, जो राष्ट्रीय राजमार्ग 22, गुयेन थी हान स्ट्रीट, 3/2 स्ट्रीट, रिंग रोड 3, रिंग रोड 4 और हो ची मिन्ह सिटी - मोक बाई एक्सप्रेसवे जैसे प्रमुख यातायात मार्गों से आसानी से जुड़ा हुआ है।

- हो ची मिन्ह सिटी कनेक्शन: आधुनिक मार्गों से डिस्ट्रिक्ट 1 के केंद्र तक पहुँचने में केवल 30-40 मिनट लगते हैं। भविष्य में मेट्रो लाइन 2 (बेन थान - थाम लुओंग) और मेट्रो 3A सार्वजनिक परिवहन द्वारा कनेक्टिविटी को बेहतर बनाएँगी।

- क्षेत्रीय संपर्क: इस परियोजना से रिंग रोड 3, रिंग रोड 4 के ज़रिए बिन्ह डुओंग, डोंग नाई और डुक होआ-माई एन एक्सप्रेसवे के ज़रिए दक्षिण-पश्चिमी प्रांतों तक आसान पहुँच होगी। ख़ास तौर पर, हो ची मिन्ह सिटी-मोक बाई एक्सप्रेसवे, जिसके 2027 में पूरा होने की उम्मीद है, कंबोडिया के साथ अंतर्राष्ट्रीय व्यापार के अवसर खोलेगा।

- औद्योगिक पार्कों के निकट: डुक होआ में 4,400 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैले 20 औद्योगिक पार्कों के साथ, यह परियोजना इंजीनियरों और विशेषज्ञों सहित लगभग 200,000 श्रमिकों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करती है।

यह प्रमुख स्थान, अभूतपूर्व परिवहन अवसंरचना के साथ मिलकर, न केवल निवासियों के लिए सुविधा लाता है, बल्कि अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि की उत्कृष्ट संभावना भी पैदा करता है।

अरबों डॉलर का बुनियादी ढांचा: सतत विकास का चालक

परिवहन अवसंरचना वह "प्रक्षेपण मंच" है जो विन्होम्स ग्रीन सिटी को हो ची मिन्ह सिटी के उत्तर-पश्चिम में निवेश केंद्र बनाता है। 55,410 अरब वियतनामी डोंग तक की कुल सार्वजनिक निवेश पूंजी के साथ, यह क्षेत्र प्रमुख परिवहन परियोजनाओं के मज़बूत विकास का साक्षी बन रहा है:

- बेल्टवे 3: तकनीकी रूप से यातायात के लिए 2 सितंबर, 2025 को खुलने की उम्मीद है, यह मार्ग डुक होआ को हो ची मिन्ह सिटी, बिन्ह डुओंग, डोंग नाई और बा रिया - वुंग ताऊ से जोड़ता है, जिससे एक अंतर-क्षेत्रीय आर्थिक गलियारा बनता है।

- बेल्टवे 4: 8-लेन एक्सप्रेसवे, जिसका निर्माण 2026 में शुरू होगा, 200 किमी लंबा, पश्चिम में उपग्रह शहरी क्षेत्रों की एक श्रृंखला बनाएगा, जिससे व्यापार और रसद को बढ़ावा मिलेगा।

- राष्ट्रीय राजमार्ग एन2/डुक होआ - माई एन एक्सप्रेसवे: 2030 में पूरा होने की उम्मीद है, जिससे पूरे पश्चिम में कनेक्टिविटी बढ़ेगी और रसद क्षमताओं में सुधार होगा।

- हो ची मिन्ह सिटी - मोक बाई एक्सप्रेसवे: निर्माण कार्य 2025 में शुरू होगा और 2027 में पूरा होगा, जिससे अंतर्राष्ट्रीय व्यापार के अवसर खुलेंगे।

- मेट्रो लाइन 2 और 3ए: उत्तर-पश्चिम क्षेत्र को हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र से जोड़ती हैं, तथा आधुनिक सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध कराती हैं।

बुनियादी ढाँचे में यह उछाल डुक होआ में अचल संपत्ति की कीमतों में ज़बरदस्त तेज़ी ला रहा है। विशेषज्ञों के अनुसार, विन्होम्स ग्रीन सिटी में अचल संपत्ति की कीमतें अगले 5-7 सालों में हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी हिस्से की तरह 3-5 गुना बढ़ सकती हैं।

हो ची मिन्ह सिटी के उत्तर-पश्चिम में - जो स्थान एक नए विकास ध्रुव में "रूपांतरित" हो रहा है, विन्होम्स ग्रीन सिटी लोगों, धन और व्यापार प्रवाह के प्रवाह को जोड़ने वाला रणनीतिक केंद्र बिंदु है।

निवेश क्षमता: अभूतपूर्व लाभ का अवसर

विन्होम्स ग्रीन सिटी न केवल रहने के लिए एक आदर्श स्थान है, बल्कि एक आकर्षक निवेश अवसर भी है। केवल 20-26 मिलियन/ ^{वर्ग मीटर} की अपार्टमेंट कीमतों के साथ, जो हो ची मिन्ह सिटी (55-61 मिलियन VND/ ^{वर्ग मीटर} ) और बिन्ह डुओंग (32-35 मिलियन VND/ ^{वर्ग मीटर} ) से काफी कम है, इस परियोजना में बुनियादी ढाँचा पूरा होने पर कीमतों में 150-200% की वृद्धि की संभावना है। किराये की आय 6-8%/वर्ष तक पहुँचने की उम्मीद है, जो पड़ोसी औद्योगिक पार्कों में बड़े कार्यबल की आवास आवश्यकताओं को पूरा करेगी।

टेककॉमबैंक, वियतकॉमबैंक और बीआईडीवी जैसे प्रमुख बैंकों की लचीली वित्तीय सहायता नीतियाँ, जिनकी इक्विटी पूंजी केवल 500-700 मिलियन वीएनडी है, निवेशकों को बाज़ार में आसानी से भाग लेने में मदद करती हैं। विन्ग्रुप की प्रतिष्ठा कानूनी पारदर्शिता, तेज़ निर्माण प्रगति और उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता सुनिश्चित करती है। इस परियोजना को 20 अक्टूबर, 2023 को निर्णय संख्या 9763/QD-UBND के तहत निवेश के लिए मंज़ूरी दी गई थी, 26 मार्च, 2025 को निर्माण शुरू हुआ और यह साइट क्लीयरेंस चरण में है, जिसके 2029 में पूरा होने की उम्मीद है।

विन्होम्स ग्रीन सिटी, हो ची मिन्ह सिटी के उत्तर-पश्चिम में हरित आवास और समृद्ध जीवनशैली का प्रतीक है। एक उत्कृष्ट "ऑल-इन-वन" पारिस्थितिकी तंत्र, रणनीतिक स्थान, अरबों डॉलर के यातायात बुनियादी ढांचे और सतत विकास की दृष्टि के साथ, यह परियोजना न केवल एक ताज़ा और सुविधाजनक रहने का माहौल प्रदान करती है, बल्कि एक अभूतपूर्व निवेश अवसर भी प्रदान करती है। हो ची मिन्ह सिटी के उत्तर-पश्चिम में एक नए आर्थिक केंद्र बनने के प्रयासों के संदर्भ में, विन्होम्स ग्रीन सिटी उन लोगों के लिए एक "रत्न" है जो भविष्य के हरित शहरी रुझान में अग्रणी भूमिका निभाना चाहते हैं।

विन्होम्स ग्रीन सिटी परियोजना की जानकारी

पता: हौ नघिया, डुक होआ, लॉन्ग एन

वेबसाइट: https://vinhomesgreencitys.vn/

हॉटलाइन: 0947.826.686

पर

स्रोत: https://baolongan.vn/vinhomes-green-city-la-chan-xanh-thien-nhien-giua-long-do-thi-a196191.html