Hogyan fogják kezelni azt a 3 szuperprojektet, amelyek 15 éve birtokolnak elsőrangú telket Da Nang központjában?

[hirdetés_1]

December 13-án délelőtt a Da Nang város Népi Tanácsának 10. ciklusának (2021-2026) 21. ülésszakán folytatódott a kérdezz-felelek a Da Nang Tervezési és Beruházási Osztály (KH-DT) igazgatójával, Tran Thi Thanh Tam asszonnyal. Nguyen Minh Huy küldött a városközpontban található, elsőrangú telkeken futó három felfüggesztett projekt, nevezetesen a Danang Központi Projekt, az Arany Tér Projekt és a Gyémánt Tér Projekt kezelésének előrehaladásáról kérdezett.

A Danang Központi Projekttel kapcsolatban Tran Thi Thanh Tam asszony szerint a Tervezési és Beruházási Minisztérium számos befektetőnek bemutatta a projektet (Vu Chau Long Ingatlantársaság). Azonban eddig egyetlen befektető sem egyezett bele az átruházás elfogadásába vagy a Vu Chau Long Ingatlantársasággal való befektetésbe.

Tam asszony szerint a Da Nang város népi bizottságának elnöke arra a következtetésre jutott, hogy a tervezést megfelelően módosítják, hogy a Vu Chau Long Ingatlanügynökség folytathassa a projekt megvalósítását.

A Danang Center projekt mára egy szennyezett tóvá vált Danang központjában.

A Tervezési és Beruházási Osztály felkérte a Városi Népi Bizottságot, hogy utasítsa az illetékes szerveket a projekt jogi státuszának felülvizsgálatára, hogy tanácsot adjanak arról, hogy a projekt a 2008-ban meghatározott célok és lépték szerint folytatható-e a megvalósítás, hogy kiderüljön, vannak-e problémák, és ha vannak, megoldásokat javasoljanak.

Amennyiben a projekt nem folytatódik, a Városi Népi Bizottság közvetlen találkozót szervez a befektetővel, hogy megoldást találjanak, elkerülve az elhúzódó panaszokat és pereket.

Az Arany Tér Projekttel kapcsolatban a Tervezési és Beruházási Osztály igazgatója elmondta, hogy ez a Dong A Ingatlan Részvénytársaság projektje, amely 2008-ban kapott először befektetési okmányt a Da Nang Város Népi Bizottságától. A befektető projekt megszüntetésére irányuló kérelme alapján a Tervezési és Beruházási Osztály értesítést adott ki a projekt megszüntetéséről.

2024. október 31-én a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium jelentést tett a Dong A Ingatlantársaság Golden Square projektjében található földhasználati jogok és a földterülethez kapcsolódó vagyon átruházására vonatkozó javaslatról, amennyiben a következő feltételek teljesülnek: A Dong A Ingatlantársaság teljesítette a projekttel kapcsolatos összes pénzügyi kötelezettségét, beleértve az elmaradt bevétel összegét is a Kormányzati Felügyelőség 2852/2012. számú határozata szerint.

A Dong A Ingatlantársaság a Dong A Bankkal kötött hitelszerződéssel kapcsolatos vitát a Ho Si Minh-város Phu Nhuan kerületének Népbíróságán rendezte, és írásbeli kötelezettségvállalást tett az eladó és a vevő között, hogy az átvételt követően nem lesznek viták, panaszok vagy perek a földterületen lévő ingatlannal kapcsolatban.

A Dong A Bank és a Dong A Ingatlantársaság petíciót nyújtott be Da Nang város népi bizottságához, amelyben kérik, hogy az ügyet vis maior esetnek tekintsék. A petíciót továbbították a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumhoz feldolgozásra.

A Dong A Ingatlantársaság Golden Square projektje 10 664,0 m2 alapterületű, a Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai utcák 4 homlokzatán.

A harmadik projekt a Diamond Square. Tam asszony tájékoztatást adott a Vien Dong Vietnam Real Estate Joint Stock Company korábbi projektjéről, amelyre a Da Nang város népbizottsága 2007-ben befektetési oklevelet adott. 2019. november 14-én a város népbizottsága bejelentette a projekt befejezését.

A földterületet a Kinh Bac Da Nang Company Limited tulajdonába ruházták át. Az új befektető új földhasználati engedélyt kapott, amelynek célja kereskedelmi célú kiszolgáló földterület.

Tam asszony elmondta, hogy miután a Nemzetgyűlés 171/2024. számú határozata a kereskedelmi lakásprojektek földhasználati jogok megszerzéséről vagy birtoklásáról szóló megállapodások révén történő kísérleti megvalósításáról 2025. január 1-jétől hatályba lép, a Városi Népi Bizottság jóváhagyásra benyújtja a Népi Tanácsnak a kísérleti projekt megvalósításához várhatóan szükséges földterületek listáját.

Chau Thu

[hirdetés_2]
Forrás