3 fő probléma a lakásfenntartásban

Az üzleti képviselők kifejtették véleményüket a konferencián. Fotó: THANH HIEN

A konferencián Ho Si Minh-város kerületeinek és községeinek minisztériumainak, fiókjainak és népi bizottságainak képviselői, valamint több mint 300 vállalkozás és társasházak igazgatótanácsainak képviselői vettek részt.

A konferencián felszólalva Cao Thi Phi Van, az ITPC igazgatóhelyettese elmondta, hogy sokan választják manapság a lakások nyújtotta kényelmi szolgáltatások miatt a lakások lakóhelyét. Az üzemeltetési folyamat során azonban sok lakásban számos probléma merül fel, amelyeket meg kell oldani.

A konferencia célja tehát, hogy a szükséges információkat nyújtsa az igazgatótanácsnak és a lakóknak a társasházak kezelésével és használatával kapcsolatban. Ugyanakkor ez egyben lehetőséget is nyújt a lakosoknak és az üzemeltető szervezeteknek arra, hogy megvitassák és megoldást találjanak a társasházak kezelésével és üzemeltetésével kapcsolatos nehézségekre és problémákra.

doi thoai-h2.jpg — Tran Si Nam úr, Ho Si Minh-város Építési Hivatalának igazgatóhelyettese beszélt a konferencián. Fotó: THANH HIEN

A konferencián Tran Si Nam úr, Ho Si Minh-város Építési Osztályának igazgatóhelyettese elmondta, hogy a városban eddig 1771 lakásprojektet adtak át lakásvásárlóknak, több százezer háztartásban élve. Ezek nemcsak modern építészeti alkotások, hanem közösségi terek is, amelyek tükrözik a városlakók életmódját, viselkedési kultúráját és életminőségét.

„Jelenleg három fő probléma van a lakásgazdálkodásban. Az első a lakók, az igazgatótanács és a befektető közötti konfliktus. A második az igazgatótanács általi adatgyűjtés, -kezelés és -felhasználás átláthatóságának hiánya, a működési folyamat továbbra is átláthatatlan és nem egyértelmű. A harmadik a karbantartási és szerkezeti biztonsági munka elégtelensége, amely nem következetes” – jelentette ki Nam úr.

doi thoại-h3.jpg — A Ho Si Minh-város Építési Hivatalának képviselői válaszoltak a konferencián elhangzott hozzászólásokra. Fotó: THANH HIEN

A konferencián az Igazgatótanács és a társasház-gazdálkodási egység képviselői számos meglévő kérdést vetettek fel, mint például: a 2%-os fenntartási díj átadása a befektető és az Igazgatótanács között, a fenntartási alapok késedelmének, vitás vagy hiányos átadásának kezelési mechanizmusa; a társasház-üzemeltetéssel kapcsolatos adók beszedésének és kifizetésének, bevallásának és megfizetésének, beleértve a bankbetétekből származó kamatokat, a mások nevében történő beszedést és kifizetést, valamint egyéb jövedelmeket, nyilvánosnak és átláthatónak kell lennie; a lakások felújításának, kialakításának vagy az épület külsejének nyilvános folyamata; a rózsaszín könyvek lakóknak történő kiadásának késedelme, annak ellenére, hogy vannak olyan lakások, ahol az emberek lakást kaptak és több mint 10 éve élnek...

doi thoai cc.h1.jpg — A lakosok képviselői kérdéseket tettek fel a konferencián. Fotó: THANH HIEN

A konferencián a Ho Si Minh-város Építési Osztályának és a kapcsolódó osztályoknak, illetve fióktelepeknek a képviselői közvetlenül válaszoltak a kérdésekre, és tisztázták a lakóépületek kezelésére és használatára vonatkozó szabályozások végrehajtásának jogi alapját, eljárásait és utasításait.

THAN HIEN

Forrás: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html