A hivatalos dokumentum kimondja, hogy a kétszintű önkormányzati modell bevezetése során számos új szabályozást adtak ki az építési engedélyekről, az építési engedélyek alóli mentességekről és az építési megbízások kezeléséről, amelyek alapul szolgálnak az építési beruházási tevékenységek kezeléséhez. Ezen szabályozások megértése és végrehajtása azonban egyes településeken és egyes befektetők körében továbbra sem világos, helytelen és hiányos, különösen az építési megbízások kezelése és az építési engedélyek alól mentesített területek bejelentése tekintetében.
 |
A községek és kerületek népbizottságai felelősek az építési engedélyek kiadásáért előírt hatáskörüknek megfelelően. |
Az építési megrendelések hatékony kezelése, az adminisztratív eljárások átláthatóságának növelése, valamint a polgárok és vállalkozások felhatalmazása a törvényben előírt építési engedélyekkel és az építési engedélyek alóli mentességekkel kapcsolatos építési eljárások proaktív végrehajtására érdekében az Építési Minisztérium felkéri a települések és kerületek népi bizottságait, hogy hatáskörükön belül adjanak ki engedélyeket, valamint vizsgálják felül és tegyék nyilvánossá azokat a projekteket és területeket, amelyek megfelelnek az építési engedélyek alóli mentesség feltételeinek az adott területen.
A szabályozások és irányelvek értelmében a községi szintű Népi Bizottság jogosult építési engedélyeket kiadni a hatáskörébe tartozó III. és IV. osztályú építményekre és egyéni házakra. Az építési engedély alól mentesülnek a következők: Azok az építési projektek, amelyek megvalósíthatósági tanulmányát szakosodott építési ügynökségek értékelték, 1/500-as léptékű részletes tervezéssel rendelkező területeken, vagy az illetékes hatóságok által jóváhagyott városrendezési tervvel rendelkező területeken; IV. osztályú építmények és egyéni házak vidéki területeken, 7 emeletnél kisebb léptékben, és olyan területeken találhatók, amelyek nem rendelkeznek városrendezéssel, funkcionális övezeti tervezéssel vagy részletes építési övezeti tervezéssel, ahogyan azt az illetékes állami szervek jóváhagyták a kerületi vagy községi általános tervezésben; IV. osztályú építmények és egyéni házak hegyvidéki és szigeti területeken, amelyek nem rendelkeznek városrendezéssel vagy funkcionális övezeti építési tervezéssel, kivéve a műemlékvédelem alatt álló területeken, történelmi és kulturális emlékhelyeken stb. épült épületeket és egyéni házakat.
A fenti szabályozások alapján az Építési Minisztérium azt javasolja, hogy a községek népbizottságai szervezzék meg a projektek felülvizsgálatát, különös tekintettel az illetékes hatóságok által jóváhagyott építési tervezési és városrendezési projektekben szereplő épületmagasságra, építési távolságokra (ha vannak), építési területre, teljes alapterületre, épületmagasságra, emeletek számára, színre, építészeti stílusra stb. vonatkozó szabályozásokra, hogy nyilvánosan bejelenthessék az építési engedély alól mentesített projekteket és területeket.
Az építési engedély alól mentesített projektek és területek bejelentése szakaszosan történhet, biztosítva a könnyű nyomon követést és információkeresést, valamint a terület építési megrendelésének kezelési követelményeinek teljesítését. Ezzel párhuzamosan meg kell erősíteni az építési megrendelések kezelését, különösen az egyéni házak és a termelési, üzleti és szolgáltatási tevékenységekkel kombinált házak esetében; a kezelési módszert gyorsan át kell állítani az „előzetes ellenőrzés” modellről az „utóellenőrzés” modellre, és az építési megrendelés kezelésére kell összpontosítani a projekt megkezdésének bejelentése után.
Forrás: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-ra-soat-va-cong-khai-khu-vuc-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-postid429834.bbg
![[Kép] Vietnam színes innovációs útja](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F14%2F1765703036409_image-1.jpeg&w=3840&q=75)
Hozzászólás (0)