Bac Ninh: Építési megrendelések kezelésének megerősítése, az egyéni házak építési engedélyei alól mentesített területek felülvizsgálata és nyilvánosságra hozatala

BAC NINH - A Bac Ninh Építési Minisztériuma nemrégiben kiadta a 3066/SXD-HDXD számú hivatalos jegyzéket, amelyben felkéri a települések és kerületek népi bizottságait, hogy erősítsék meg az építési rend kezelését; vizsgálják felül az építési terveket, és hirdessék ki a tartományban az egyéni házak építési engedélyei alól mentesített területeket.

A dokumentum egyértelműen kimondta, hogy a kétszintű önkormányzati modell megvalósításával számos új szabályozás született az építési engedélyezésről, az építési engedélyezés alóli mentességről és az építési megbízások kezeléséről, amelyek alapul szolgálnak az építési beruházási tevékenységek irányításához. A szabályozások megértése és a végrehajtás egyes településeken és egyes befektetőknél továbbra sem egyértelmű, helytelen és hiányos, különösen az építési megbízások kezelésével és az építési engedélyek alól mentesített területek bejelentésével kapcsolatos tartalom tekintetében.

A községek és kerületek népbizottságai előírt hatáskörüknek megfelelően építési engedélyeket adnak ki.

Az építési megrendelések hatékony kezelése, valamint az adminisztratív eljárások átláthatóvá tétele és a törvénynek megfelelő építési engedélyek kiadására és mentesítésére vonatkozó építési eljárások és folyamatok végrehajtásában a lakosság és a vállalkozások kezdeményezéseinek megteremtése érdekében az Építési Minisztérium felkéri a települések és kerületek népi bizottságait, hogy hatáskörüknek megfelelően adják ki az engedélyeket, valamint vizsgálják felül és tegyék nyilvánossá azokat a projekteket és területeket, amelyek megfelelnek az építési engedélyek alóli mentesség feltételeinek az adott területen.

A rendeletek és utasítások szerint a községi szintű Népi Bizottság jogosult építési engedélyeket adni III., IV. szintű munkálatokra és egyéni házakra az általa kezelt területen. Az építési engedély alól mentesülnek a következők: Az építési beruházási projektekhez tartozó munkálatok, amelyeket szakosodott építési ügynökségek értékeltek; Megvalósíthatósági tanulmányok építési beruházásokról olyan területeken, amelyek 1/500-as léptékű részletes tervezéssel vagy illetékes hatóságok által jóváhagyott városrendezési tervvel rendelkeznek; IV. szintű építési munkák, vidéki területeken található, 7 emeletnél kisebb léptékű egyéni házak, amelyek városrendezéssel, funkcionális területrendezéssel vagy az általános kerületi tervezésben, általános községi tervezésben meghatározott építési területek részletes tervezésével nem rendelkező területeken találhatók; IV. szintű építési munkák, hegyvidéki területeken található egyéni házak, városrendezéssel, funkcionális területrendezéssel nem rendelkező területeken található szigetek; Kivéve az egyéni épületeket és házakat, amelyek műemlékvédelem alatt álló területeken, történelmi és kulturális emlékhelyeken stb. épültek.

A fenti szabályozások alapján az Építési Minisztérium felkéri a községi szintű Népi Bizottságokat, hogy szervezzék meg a projektek felülvizsgálatát, különös tekintettel a következőkre vonatkozó rendelkezésekre: Építési szint, építési szintkülönbség (ha van), építési terület, teljes alapterület, épületmagasság, emeletek száma, szín, építészeti forma... az építési tervezési projektekben, városrendezési tervekben, amelyeket az illetékes hatóságok jóváhagytak, hogy alapul szolgáljanak az építési engedély alól mentesített projektek és területek nyilvános bejelentéséhez.

Az építési engedély alól mentesített projektek és területek bejelentése tételekben és szakaszokban történhet, biztosítva a kényelmet a nyomon követésben és az információk keresésében, teljesítve az építési megrendelések kezelésének követelményeit a területen. Ezzel párhuzamosan meg kell erősíteni az építési megrendelések kezelését, különösen az egyedi lakásépítési projektek, a termeléssel, üzleti tevékenységgel és szolgáltatásokkal kombinált lakások esetében; a kezelési módszer gyors átállítása az „előzetes ellenőrzés” modellről az „utóellenőrzés” modellre, és az építési megrendelések kezelésére kell összpontosítani, miután a projekt építésének megkezdését bejelentették.

TS

Forrás: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-ra-soat-va-cong-khoi-khu-vuc-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-postid429834.bbg