4 projektet árvereznek el a Nhon Hoi gazdasági övezetben befektetők megtalálása érdekében.

4 projekt szervezett földhasználati jogok árverését kiválasztott befektetők számára, köztük a Nhon Ly község délnyugati városi területe; az Eo Gio ökoturisztikai terület; a Phuong Mai hegyoldalában található parkoló és a 2. pont (2-2).

Binh Dinh: A Nhon Hoi gazdasági övezetben 4 projektet árvereznek el kiválasztott befektetők számára.

4 projekt szervezett földhasználati jogok árverését kiválasztott befektetők számára, köztük a Nhon Ly község délnyugati városi területe; az Eo Gio ökoturisztikai terület; a Phuong Mai hegyoldalában található parkoló és a 2. pont (2-2).

A Nhon Hoi gazdasági övezet tengerparti területe számos turisztikai és városi projektet valósít meg.

A Binh Dinh Gazdasági Övezet igazgatótanácsa közölte, hogy a 2024. évi földtörvény hatálybalépése utáni befektetők kiválasztására irányuló projektek megvalósításával kapcsolatban az egység dokumentumokat és eljárásokat készít elő a földhasználati jogok árveréseinek megszervezéséhez, hogy 2024-ben 4 projekthez válasszanak befektetőket a Nhon Hoi Gazdasági Övezetben.

Ezek a projektek magukban foglalják a Nhon Ly község délnyugati városi területét (21,3 hektár); az Eo Gio ökoturisztikai területet (10,4 hektár); a Phuong Mai hegyoldalban található parkolót (1,2 hektár) és a 2. pontot (2-2), a Nhon Ly - Cat Tien tengerparti turisztikai területet (40,21 hektár).

Ezek a projektek mindegyike 50 éves üzemeltetési időszakkal rendelkezik, és szerepelnek a Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága által 2024. január 25-én jóváhagyott 2024-es földhasználati jogok árverési és földbérleti tervében.

Különösen Nhon Ly község délnyugati városi területén lakóterületek esetében az állam földhasználati díjjal terhelt földterületeket biztosít; kereskedelmi és szolgáltatási célú területek esetében az állam egyszeri díj ellenében adja bérbe a földet a teljes bérleti időszakra; zöldterületek, műszaki infrastruktúra-központok - parkolók, közlekedési területek, közmunkák földterületei esetében az állam nem ad ki földhasználati jogot igazoló tanúsítványokat.

A fennmaradó 3 projekt esetében az állam egyszer adja bérbe a földet, és szedi be a földbérleti díjat a teljes bérleti időszakra.

A 2. számú (2-2) projektponttal, a Nhon Ly - Cat Tien Beach turisztikai területtel kapcsolatban a Binh Dinh Tartományi Gazdasági Övezet igazgatótanácsa 2024. október 22-én határozatot adott ki a projekt beruházási politikájának kiigazításáról.

A projekt teljes becsült beruházási tőkéje meghaladja a 2 215,57 milliárd VND-t, és Cat Chanh községben, Phu Cat kerületben, a Nhon Hoi gazdasági övezetben valósul meg. A projekt megvalósítása nem haladja meg a 60 hónapot az illetékes állami szerv földbérleti döntésének dátumától számítva.

A Binh Dinh Gazdasági Övezet Igazgatótanácsának képviselője szerint a projekt kiigazításának oka a 2024-es földtörvény rendelkezésein alapul. Korábban a projektet 2023. október 20-án hagyták jóvá beruházásra, a várható teljes beruházási tőke meghaladta a 4563 milliárd VND-t (a terület továbbra is 40,21 hektár).

A befektetési politika kiigazítását követően, 2024. október 26-án a Binh Dinh Gazdasági Övezet igazgatótanácsa bejelentette egy szervezet kiválasztását, amely a projekt földhasználati jogait árverezheti el (átvételi idő 2024. október 30. 00:00 óráig).

Ismert, hogy 2024. október 10-én Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága kiadott egy dokumentumot, amely a 2024. évi földtörvény hatálybalépése után a befektetők kiválasztásához szükséges projektek megvalósítását irányítja.

Különösen az olyan projektek esetében, amelyeket a Tartományi Népi Bizottság földhasználati jogok árverésének formájában jóváhagyott, de még nem szervezték meg vagy hagyták jóvá az árverés eredményeit; Binh Dinh tartomány elnöke megbízta a tartományban megvalósuló projektek földhasználati jogok árveréseinek szervezésével megbízott ügynökségeket és egységeket, hogy vizsgálják felül a Tartományi Népi Bizottság beruházási politikáját jóváhagyó határozat tartalmának a 2024. évi földtörvény és a 2024. július 30-i 102/2024/ND-CP számú kormányrendelet, valamint a kapcsolódó jogszabályok rendelkezéseivel való összhangját.

A felülvizsgálatot követően az ügynökségek és egységek jelentést tesznek a Tartományi Népi Bizottságnak (a Tervezési és Beruházási Minisztériumon keresztül), hogy megvizsgálják és kiigazítsák a beruházási politikát (ha van ilyen) a hatályos vonatkozó jogszabályoknak való megfelelés érdekében. A felülvizsgálat 2024 októberében fejeződik be.

A földhasználati jogok árverésének megszervezésére vonatkozó kikiáltási ár jóváhagyásáról szóló, 2024. október 18-án jóváhagyott határozat szerint a Phuong Mai hegyoldali parkolóprojekt kikiáltási értéke meghaladja az 1,9 milliárd VND-t (166 587 VND/m2, terület 12 000 m2); a Nhon Ly község délnyugati városi területprojektjének kikiáltási értéke 537 436 milliárd VND (a lakótelkek értéke meghaladja a 456 milliárd VND-t, kikiáltási ár 9 673 501 VND/m2; a kereskedelmi kiszolgáló telek értéke meghaladja a 80,7 milliárd VND-t, kikiáltási ár 4 577 577 VND/m2).

Forrás: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html