Egy hosszú stagnálás után, amely súlyosan károsította a piac és az ingatlanpiaci közösség „egészségét”, 2023 vége óta az ingatlanpiac a fellendülés jeleit mutatja.
Az idei év második negyedévének első felében az ingatlanpiac fellendülésnek indult, hónapról hónapra egyre pozitívabb képet mutat. Különböző szegmensekben számos ingatlanprojektet indítottak újra, indítottak el, jelentettek be és vezettek be a piacra.
Az ingatlanszektor fellendülésével párhuzamosan az ingatlanpiaci vállalkozások, különösen a közvetítői cégek, megkezdték a versenyt az emberi erőforrások vonzásáért, vonzó toborzási politikákkal a magas színvonalú közvetítői személyzet vonzása érdekében.
A Vietnami Ingatlanügynökök Szövetségének (VARS) kutatási adatai azt mutatják, hogy az év eleje óta az ingatlanpiacra belépő és visszatérő új brókerek száma erőteljesen megnőtt. Csak az év első 5 hónapjában a becslések szerint a brókerek mintegy 40%-a tért vissza az iparágba a piac legnehezebb időszakához képest.
A VARS statisztikái szerint 2023-ban az ingatlanügynökök mintegy 70%-a hagyta ott az állását. Az ingatlanszektorban alkalmazottak több mint 90%-ának csökkent a jövedelme. A legtöbb ingatlannal kapcsolatos vállalkozásban elbocsátási hullám következett be.
A brókercégekkel kapcsolatban a Dat Xanh Services Institute of Economic - Financial - Real Estate Research (DXS-FERI) által nemrégiben közzétett jelentés szerint bár az ingatlanügynökök pályamódosítási aránya korábban meghaladta a 30%-ot, a felmérés időpontjában (2024 első negyedéve) a felmondott brókerek 13%-a visszatért az ágazatba, és a felmondott brókerek 55%-a várhatóan a közeljövőben csatlakozik az ágazathoz.
Az ügyfelek egy hanoi ingatlanprojekt iránytűjét nézik (Fotó: Ha Phong).
Dan Tri riporterének legutóbbi megfigyelései azt is mutatják, hogy a jelenlegi brókercégek nagy versenyfutásban vannak az emberi erőforrásokért. A brókercégek számos versenyképes tevékenységet indítottak vonzó politikákkal, fix fizetésekkel és jutalékokkal, azzal a céllal, hogy növeljék méretüket, és elegendő erőforrással rendelkezzenek a piac és a piaci részesedés bővítéséhez.
Nguyen Van Dinh úr, a VARS elnöke szerint – mielőtt az előző időszakban tömegesen kellett távozniuk, a piacra újonnan csatlakozott és visszatért ingatlanügynökök is forradalmon mentek keresztül a gondolkodásukban, óvatosabb szemlélettel. A brókerek felkészítették tudásukat és szakmai készségeiket arra, hogy kiválasszák a kereskedési területet, amelybe befektetnek.
„Az ingatlanszektorban dolgozók elsődleges választása a változatos, minőségi áruforrásokat kínáló kereskedési terek, képzési programok és egységes, professzionális vállalati kultúra” – mondta Dinh úr.
A kiváló minőségű brókerszemélyzet vonzása és megtartása érdekében a brókercégeknek képzési és szakmai fejlődési tervet kell kidolgozniuk. A vállalkozásoknak különösen feltételeket kell teremteniük és pénzügyi támogatást kell nyújtaniuk a brókerek számára a képzéseken való részvételhez, a tudásuk bővítéséhez és az ingatlanközvetítői minősítő vizsga letételéhez.
Dinh úr szerint emellett vonzó jutalékpolitikákat és rugalmas „forró” bónuszcsomagokat kell kutatni és kidolgozni a kiváló brókereket vagy azokat, akik túlteljesítik a céljaikat. Ez professzionális munkakörnyezetet, egységes vállalati kultúrát teremt világos karrierúttal és vonzó jóléti politikákkal.
Egy hanoi ingatlanügyleti iroda vezetője azt is megosztotta, hogy az iroda tevékenysége az utóbbi időben élénkült. Amellett, hogy a sikeres tranzakciók száma magasabb, mint 2023-ban, az iroda közvetítői toborzási tevékenységét is népszerűsítették ez idő alatt.
A fenti vezető szerint az Ingatlanügyletekről szóló törvény most elfogadott új szabályozása számos nem hivatásos ingatlanügynököt szüntet meg, ezáltal egészséges és átlátható ingatlanüzleti környezetet teremtve.
[hirdetés_2]
Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/40-moi-gioi-bat-dong-san-bo-nghe-luc-kho-khan-da-tro-lai-thi-truong-20240608073306816.htm
Hozzászólás (0)