Több ezer milliárdos haszonnal értékesített aranyat, de az adósság csaknem megduplázta a tőkét, Mr. Do Minh Phu DOJI-ja földkereskedelemre váltott.

[hirdetés_1]

A DOJI több ezer milliárdos profittal adja el az aranyat, de az adósság így is majdnem megduplázza a saját tőkéjét

A Doji Gold and Gemstone Group Joint Stock Company (DOJI) közzétette a 2022-es időszakra vonatkozó időszakos pénzügyi jelentéseit, melyek szerint a 2022-es adózott nyereség elérte az 1017 milliárd VND-t, ami 334%-os növekedést jelent 2021 azonos időszakához képest. A saját tőke megtérülése (ROE) elérte a 17,39%-ot, ami jelentősen magasabb az év eleji 5,02%-os értéknél.

Ezermilliárd aranyad van, de ez majdnem megduplázza a tőkéjét. Ingatlanokkal fogok foglalkozni. — 2022-ben a DOJI több ezer milliárd dolláros profittal adott el aranyat, de adóssága meghaladta a 12 400 milliárd VND-t, ami 25%-os növekedést jelent az év elejéhez képest, és majdnem kétszeresére növelte saját tőkéjét.

Az elmúlt években a DOJI mérete folyamatosan bővült, a teljes vagyon 2022 végén elérte a közel 18 800 milliárd VND-t, ami 23%-os növekedést jelent az év elejéhez képest, és több mint kétszeresét a 2020 végi értéknek.

2022 végére a DOJI saját tőkéje elérte a 6361 milliárd VND-t, ami több mint ezer milliárd VND-vel több, mint az év elejéhez képest. Az elmúlt években a DOJI saját tőkéje évről évre folyamatosan nőtt az alaptőke növelésére és az adózott eredmény felhalmozására irányuló tevékenységeknek köszönhetően.

A saját tőke növekedési üteme azonban még mindig messze elmarad a kötelezettségek növekedési ütemétől. 2022 végére a DOJI teljes kötelezettségállománya meghaladja a 12 400 milliárd VND-t, ami 25%-os növekedést jelent az év elejéhez képest, és majdnem kétszerese a saját tőkéjének. Ez a szám a tavalyi év végén még 1,86-szoros volt.

Figyelemre méltó, hogy a DOJI adósságszerkezete nem kötvényekből áll. A vállalat fennálló kötvényállománya 2022 végén meredeken csökkent az év eleji közel 3900 milliárd VND-ről 636 milliárd VND-re.

Van egymilliárdod aranyban, de ez majdnem megduplázza a tőkéjét. Ingatlanokkal fogok foglalkozni.

A DOJI-t, korábbi nevén TTD Technology and Trade Development Company-t, 1994-ben alapította Do Minh Phu úr (született 1953-ban). Ez a vállalkozás az úttörők közé tartozik a drágakövek bányászatában, csiszolásában és a nemzetközi piacra történő exportjában.

A DOJI név 2007 óta forr össze a vállalattal, miután Phu úr megépítette Hanoiban az első aranyra, ezüstre és drágakövekre szakosodott kereskedelmi központot, a DOJI Plazát. 2007-ben és 2008-ban a DOJI-t átnevezték, átszervezték és 6 tagvállalatra osztották, olyan vállalatokat felvásárolva, mint az SJC Hanoi, az SJC Da Nang és a Yen Bai Gold and Gemstone Joint Stock Company. Az üzletember azt mondta: "A DOJI hosszú távú stratégiája nem az aranyrudak kereskedelme, hanem az ékszerüzlet fejlesztése."

A DOJI pénzt fektetett az ingatlankereskedelembe, de csak kis profitot hozott.

2009 óta a DOJI elkezdte terjeszkedni az ingatlanszektorban, majd a banki és pénzügyi szektorban. A DOJI Land Real Estate Investment Company Limited 2014-es megalapítása fontos lépést jelentett a csoport számára az ingatlanszektorban.

A DOJI Land eddig számos nagyszabású projektet fejlesztett északról délre, mint például a Nam Vinh Yen városi terület, a vegyes szolgáltatási terület a Ben Doan luxus szolgáltatási területen, a Sapphire Residence, a Best Western Premier Sapphire Ha Long, a Sapphire Mansions, a Ruby Tower épülete Ho Si Minh-városban; a Ruby Plaza épülete; a Le Duan 5. számú kereskedelmi és szolgáltató központ - DOJI Tower Hanoiban ...

Van egymilliárd dollárnyi aranyad, de ez majdnem megduplázza a tőkéjét. Ingatlanokkal fogok foglalkozni.

A DOJI Land mérete nem túl nagy az iparág más vállalkozásaihoz képest. Az üzletág teljes eszközértéke 2021 végén meghaladta a 4300 milliárd VND-t, ami közel 40%-os növekedést jelent az év elejéhez képest.

A vállalat eszközeinek nagy részét kötelezettségek finanszírozzák, azonban az eladósodottsági ráta (kötelezettségek/teljes eszközérték) jelentősen csökkent az év eleji 80%-ról 60%-ra. Eközben a DOJI Land saját tőkéje meredeken emelkedett, meghaladva az 1700 milliárd VND-t 2021 végére, ami közel háromszorosa az év eleji értéknek.

A terjeszkedéssel párhuzamosan a DOJI Land bevétele 2021-ben is drámaian megnőtt, meghaladva a 2000 milliárd VND-t. Az üzletág profitja azonban meglehetősen csekély, mindössze több mint 100 milliárd VND, ami körülbelül 5%-os nettó profitrátának felel meg. Ez a profitszint jóval alacsonyabb, mint az arany-, ezüst- és drágakő üzletágé, és nem áll arányban a DOJI ingatlanszektorba fektetett billió VND tőkével.

Érdemes megemlíteni, hogy 2021 az az időszak is, amikor sok ingatlanpiaci vállalkozás „megütötte a főnyereményt” a széles körben elterjedt ingatlanláznak köszönhetően. Az ingatlanpiac azonban 2022 közepe óta stagnálni kezdett, és még mindig nem mutat egyértelmű jeleket a felmelegedésre. Sok ingatlanfejlesztő küzd nehézségekkel a kötvénypiaci incidens után. Sok projekt késik az ütemterv szerint, vagy akár nem is valósítható meg tőkehiány vagy jogi problémák miatt. Ebben az összefüggésben a DOJI Land számára is nehézséget okozhat a nehézségek elkerülése.

[hirdetés_2]
Forrás