Rövidítse le a kártérítés és a letelepedési támogatás idejét
A 14. csoportba tartozó Nemzetgyűlési Képviselőházi Képviselőházi Képviselőházi Képviselőházi Határozat kiadásáról döntöttek, amely számos mechanizmust és politikát határoz meg a Földtörvény végrehajtásának megszervezésében felmerülő nehézségek és akadályok elhárítására. Ugyanakkor javasolták a Határozattervezet felülvizsgálatának és tökéletesítésének folytatását, hogy az összhangban legyen az illetékes hatóságok konkrét politikáival és álláspontjaival; biztosítva annak alkotmányosságát, jogszerűségét és a jogrendszerrel való összhangját; biztosítva a megvalósíthatóságot, a méltányosságot, az átláthatóságot, és hogy ne okozzon panaszokat vagy pereket, amelyek érintenék a nép jogait.
Tran Dinh Gia ( Ha Tinh ) nemzetgyűlési képviselő elmondta, hogy a tervezet hozzájárul a földtörvény végrehajtásának megszervezésével kapcsolatos nehézségek és problémák megoldásához, például: kiegészíti azokat az eseteket, amikor az állam visszaszerzi a földet; szabályozza a földár-táblázatok és a földár-kiigazítási együtthatók alkalmazását a pénzügyi kötelezettségek és a kártérítés kiszámításához, amikor az állam visszaszerzi a földet a konkrét földárak meghatározása helyett, ezáltal lerövidítve az ármegállapítás idejét; lerövidíti a kártérítés, az áttelepítési támogatás és a föld-visszaszerzés idejét...
Do Thi Lan (Quang Ninh) nemzetgyűlési küldött szerint, ha ez nem szerepel a probléma megoldásáról szóló határozatban, a sürgős és fontos nemzeti projektek, beleértve a természeti katasztrófák megelőzésére és ellenőrzésére, viharok és árvizek megelőzésére irányuló beruházási projekteket, előrehaladása egy időre késni fog.
A határozattervezet földosztásra, földbérletre és földhasználat-átalakításra vonatkozó szabályozásával (4. cikk) kapcsolatban Tran Dinh Gia képviselő azt javasolta, hogy fontolják meg az 5. záradék eltávolítását, mivel lakóingatlan-árverések esetén, ha az kizárólag övezeti vagy általános tervezésen alapul, a telken lévő lakóingatlan területe nem határozható meg, ami a telekár kiszámításának lehetetlenségéhez vezet. Eközben a határozattervezet szerint a telekárak táblázatát és a korrekciós együtthatót kell alkalmazni a telekárak meghatározásához.
A 7. szakasz kimondja: „Lehetővé teszi a földhasználati időszak módosítását az új befektetők számára a megszűnt vagy csődbe jutott befektetők helyett; a földet használó befektetési projektek átruházását kapó befektetők számára. Az új befektetőknek és a befektetési projektek átruházását kapó befektetőknek a törvényi rendelkezéseknek megfelelően további földhasználati díjakat és földbérleti díjakat kell fizetniük.”
A fenti szabályozással Tran Dinh Gia képviselő azt javasolta, hogy a kormány részletes szabályokat hozzon létre annak biztosítására, hogy megfelelő alap álljon rendelkezésre a földhasználat időtartamának módosításához, egyértelműen meghatározva a módosítás engedélyezésének idejét és a módosítás formáját, elkerülve a gyakorlati alkalmazás során felmerülő nehézségeket és problémákat.
A földárakkal kapcsolatban Tran Thi Kim Nhung (Quang Ninh) nemzetgyűlési képviselő megjegyezte, hogy a földár-politika jelentősen megváltoztatta a nézőpontját. Korábban, a 2022. június 16-i 18-NQ/TW számú, „Az intézmények és politikák folyamatos innovációja és tökéletesítése, a földgazdálkodás és -használat hatékonyságának és eredményességének javítása, lendületet adva országunk magas jövedelmű fejlett országgá válásának” című határozat értelmében a földárak piaci árakon alapultak.
A nézőpontváltás azonban helyes a földárak piac szerinti meghatározásában, különösen akkor, ha a földadatbázis és az átruházási információk hiányosak és nehezen meghatározhatók. Jelenleg a politika szinte visszatért a korábbi földár-táblázatok készítéséhez.
Konkrétan a 7. cikkben szereplő földárlistával kapcsolatban Tran Dinh Gia küldött azt javasolta, hogy a 6. záradékot vegyék ki, ugyanakkor a 4. záradékot egészítsék ki a 2024. évi földtörvény 257. cikkének 2. záradékában foglalt földárak meghatározásának esetével, a következőképpen módosítva: „Abban az esetben, ha a 2024. évi földtörvény 160. cikkének 257. cikkének 2. záradékában foglalt konkrét földárakat alkalmazzák, de e határozat hatálybalépéséig az illetékes hatóság még nem hozott határozatot a konkrét földárakról, a tartományi szintű Népi Bizottság dönt a földárak e határozat rendelkezései szerinti meghatározásáról, vagy továbbra is a konkrét földárak meghatározását a földtörvény rendelkezései szerint folytatja...”.
Tran Dinh Gia küldött szerint a fenti módosítás célja a végrehajtási folyamat következetességének biztosítása, elkerülve az átfedéseket vagy ellentmondásokat a földár-meghatározásra vonatkozó szabályozások átmeneti időszakban történő alkalmazása során.
Ezt a nézetet osztva, Do Thi Lan küldött azt javasolta, hogy további megfontolásokat kell végezni a vészhelyzeti földjáradék-árakról szóló döntés tartalmával kapcsolatban.
A Gia Binh Nemzetközi Repülőtér építése elősegíti az előnyök előmozdítását és a fejlődést
A Gia Binh Nemzetközi Repülőtér Építési Beruházási Projekt befektetési politikájával kapcsolatban a 14. csoport nemzetgyűlési képviselői megerősítették, hogy ez egy stratégiai és áttörést jelentő lépés, amely hozzájárul a fővárosi régió légiközlekedési hálózatának átszervezéséhez a világ számos nagyvárosában sikeresen alkalmazott kettős központú modell szerint.
A Gia Binh Nemzetközi Repülőtér építésébe történő befektetés elősegíti a helyszín és a tér előnyeinek kihasználását, lendületet adva az ipar, a logisztika, az e-kereskedelem, a turizmus és a szolgáltatások fejlődésének a régióban. Ugyanakkor stratégiai kiegészítő szerepet játszik majd a Noi Bai mellett. A Gia Binh Nemzetközi Repülőtér különleges jelentőséggel bír a nemzetbiztonság garantálásában és az állam külügyi eseményeinek, különösen a 2027-es APEC csúcstalálkozónak a kiszolgálásában.
Forrás: https://daibieunhandan.vn/bo-sung-truong-hop-xac-dinh-gia-dat-de-bao-dam-tinh-thong-nhat-trong-thuc-hien-10396222.html
Hozzászólás (0)