A földterületek visszaszerzésével, kártalanításával és a földterületekkel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek alóli mentességgel kapcsolatos szabályozások pontosítása

November 19-én reggel Tran Nhat Minh (Nghe An) nemzetgyűlési képviselő a 7. csoport (Nghe An és Lam Dong tartományok nemzetgyűlési küldöttsége) ülésén a földtörvény végrehajtásának megszervezésében felmerülő nehézségek és akadályok elhárítását célzó nemzetgyűlési határozattervezetről tartott vitán felszólalva javasolta a személyek és vállalkozások jogaihoz közvetlenül kapcsolódó számos tartalom pontosítását, biztosítva az alkalmazás átláthatóságát és következetességét.

A kompenzációs kritériumok és a párbeszéd folyamatának tisztázása

Tran Nhat Minh, a Nemzetgyűlés képviselője alapvetően egyetértve a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság ellenőrző jelentésével, azt javasolta a kormánynak, hogy fordítson figyelmet a határozattervezet azon rendelkezéseinek gondos felülvizsgálatára, amelyek közvetlenül érintik az emberek és a vállalkozások érdekeit, különösen a földvisszaszerzés, a kártalanítás, az áttelepítési támogatás; a földárak; a földhasználati díjak alóli mentesség és csökkentése tekintetében. „A szabályozások kiegészítésének biztosítania kell az Alkotmánnyal való összhangot, a vonatkozó törvényekkel való összhangot, nem szabad panaszokat okoznia, és biztosítania kell az emberek, a vállalkozások és az állam közötti harmonikus érdekeket” – hangsúlyozta a küldött.

Tran Nhat Minh ( Nghe An ) nemzetgyűlési képviselő felszólal

A 3. cikk 6. záradékával kapcsolatban a tervezet helyszíni földterület formájában történő kártérítést ír elő azokban az esetekben, amikor a földterület árlistája nem tartalmaz árat egy adott helyszínen. A községi szintű Népi Bizottság elnöke a „hasonló helyszín” földterület árát veszi alapul. A küldött úgy véli, hogy ez a fogalom még mindig általános, hiányoznak belőle a világos kritériumok, és alkalmazáskor zavart okozhat. A földgazdálkodás gyakorlatából kiindulva a küldött azt javasolja, hogy a helyébe az „egyenértékű infrastruktúrával rendelkező helyszín” kifejezés lépjen, hogy biztosítsa az összehasonlíthatóságot és elkerülje a panaszokat.

A 3. cikk 8. záradékának b) pontjával kapcsolatban a tervezet 30 napon belül határidőt szab a párbeszéd megszervezésére a kártérítési, támogatási és áttelepítési tervekről szóló vélemények kézhezvételétől számítva... A küldöttek megjegyezték, hogy a jelenlegi törvényhez képest a határidő lerövidítésére irányuló szabályozás megfelelő, de egyértelműen ki kell mondani, hogy „30 napon belül”, elkerülve azt a megértést, hogy 30 napot kell várni a párbeszéd lefolytatására. A küldöttek szerint a nyílt szabályozás segíteni fogja az illetékes hatóságokat a korai párbeszédek proaktív megszervezésében, támogatva a földterület-visszaszerzés felgyorsítását a beruházási projektek esetében.

A 3. cikk 11. záradékával kapcsolatban, amely kimondja, hogy a községi szintű Népi Bizottság dönt az egyes projektek eltérő támogatási szintjeiről, a küldöttek aggodalmukat fejezték ki amiatt, hogy a hatáskörök ilyen megosztása eltéréseket eredményezne az ugyanazon a településen belüli községek politikáiban, különösen a községek közötti projektek esetében. Ez a háztartások közötti összehasonlításokhoz vezethet, ami panaszokhoz vezethet, és befolyásolhatja a kártérítés és a terület megtisztításának előrehaladását. Tran Nhat Minh küldött azt javasolta, hogy ezt a hatáskört a tartományi szintű Népi Bizottsághoz összpontosítsák, hogy biztosítsák a politika alkalmazásának következetességét.

A földhasználati díjak alóli mentességi és csökkentésének mechanizmusának tökéletesítése

A határozattervezet 10. cikkének 1. záradékával kapcsolatban: „Földhasználati díjak és földbérleti díjak alóli mentesség esetén nem szükséges eljárásokat lefolytatni a földárak meghatározására, a földhasználati díjak és a földbérleti díjak kiszámítására, valamint nem szükséges eljárásokat lefolytatni a földhasználati díjak és a földbérleti díjak alóli mentesség kérésére, kivéve azokat az eseteket, amikor a földhasználati díjak és a földbérleti díjak csak bizonyos évekre mentesülnek”. Tran Nhat Minh küldött nagyra értékelte a földárak meghatározására, a földhasználati díjak és a földbérleti díjak kiszámítására vonatkozó eljárások alóli mentességről, valamint a földhasználati díjak és a földbérleti díjak alóli teljes mentesség esetén a mentesség kérésére vonatkozó eljárások alóli mentességről szóló szabályozást. „Ez egy gyakorlatias szabályozás, amely hozzájárul a költségek és az idő csökkentéséhez, valamint az adminisztratív eljárások drasztikus lerövidítéséhez a lakosság és a vállalkozások számára” – erősítette meg a küldött.

A munkacsoportban tartott megbeszélésen részt vevő küldöttek

Azokban az esetekben azonban, amikor a földhasználati díjak és a földbérleti díjak csak bizonyos évekre mentesülnek, a tervezet továbbra is előírja a mentesség kérelmezésének eljárását. A küldött úgy véli, hogy ez az eljárás valójában nem szükséges, és egyszerűsíteni kellene. A küldött szerint a tervezetet készítő szervnek meg kellene vizsgálnia azt az irányt, hogy csak a földárak meghatározására, valamint a földhasználati díjak és a földbérleti díj kiszámítására vonatkozó eljárást tartsák meg a mentesített összeg pontos kiszámítása érdekében; ne írjanak elő további eljárásokat a földhasználati díjak és a földbérleti díj alóli mentesség kérelmezésére, hogy hozzájáruljanak a kérelem-támogatás mechanizmusának megszüntetéséhez az állami földgazdálkodásban.

Ennek alapján Tran Nhat Minh küldött a 10. cikk 1. záradékának módosítását javasolta: A földhasználati díjak és a földbérleti díjak alóli mentesség esetén a földárak meghatározására, a földhasználati díjak és a földbérleti díjak kiszámítására, valamint a mentesség kérésére vonatkozó eljárásokat nem kell lefolytatni. Csak néhány évre szóló mentesség esetén csak a földárak meghatározására, valamint a földhasználati díjak és a földbérleti díjak kiszámítására vonatkozó eljárásokat kell lefolytatni; a mentesség kérésére vonatkozó eljárásokat nem kell lefolytatni.

Forrás: https://daibieunhandan.vn/lam-ro-cac-quy-dinh-lien-quan-thu-hoi-dat-boi-thuong-mien-giam-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai-10396192.html