Az október 8-án délután megrendezett, a földtörvény, a lakástörvény és az ingatlanüzleti törvény végrehajtásáról szóló országos online konferencián Le Minh Ngan természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszterhelyettes számos kérdést vetett fel a közelmúltbeli földárverési helyzettel kapcsolatban.
Szerinte a lakásépítési területek tervezése és nyilvánosságra hozatala nem történt szisztematikusan, nyilvánosan és átláthatóan, ami kedvező feltételeket teremtett a földspekulánsoknak. A településeknek hiányzott a kezdeményezőkészség az árverésre szánt földalapok létrehozásában, ami oda vezetett, hogy az emberek föld- és lakásigényei hosszú ideig nem teljesültek.
Emellett egyeseknek, akik részt vesznek a földárveréseken, valójában nincs szükségük lakótelkre vagy lakásokra, hanem főként spekulálnak és manipulálják az árakat azáltal, hogy felhajtják, felfújják az árakat, és azonnal továbbértékesítik a nyereség érdekében, vagy virtuális árszintet teremtenek a környező területeken.
Le Minh Ngan természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszterhelyettes felszólal az október 8-i konferencián. (Fotó: VGP)
Az árverés után is voltak, akik nem fizették be időben a földhasználati díjakat az árverési szabályoknak megfelelően, ami a kauciók feladásának jeleit mutatja, és egyes településeken rossz közvéleményt kelt.
A miniszterhelyettes azt is elmondta, hogy egyes települések kiigazítatlan földárlistákat használtak, amelyek jóval alacsonyabbak voltak a tényleges földárszintnél, ami nagy különbséget eredményezett a nyertes aukciós ár és a kikiáltási ár között. Az alacsony kikiáltási ár sok licitálót vonzott a profit elérésére.
„A fenti helyzet megértése alapján látható, hogy a közelmúltban felmerült problémák egyes településeken a nem megfelelő végrehajtásból erednek” – mondta Le Minh Ngan úr.
Ebből a valóságból kiindulva a miniszterhelyettes azt javasolta, hogy a kormány és a miniszterelnök továbbra is utasítsa a településeket a tervezés nyilvános bejelentésére és a földárverések szervezésekor a földárlisták módosítására.
A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium képviselője különösen egy olyan megoldást javasolt, amely nyilvánosan nyilvánosságra hozza a betéteseket, hogy korlátozza az alanyokat abban, hogy a földárveréseket profitszerzésre, az árak felfújására és az ingatlanpiac megzavarására használják fel.
Ezt a megoldást a Hanoi Népi Bizottság egyszer már kérte, hogy a kerületek hajtsák végre a térségben zajló „felhevült” földárverési tevékenységek keretében. A város utasítása szerint a kerületi Népi Bizottságnak listát kell készítenie azokról az esetekről, amikor a piaci árnál magasabb árat fizettek az árverés megnyeréséért, de nem fizettek. Ez a lista nyilvános lesz a kerületek és a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium információs oldalain.
A Városi Rendőrség felelős a földárveréseken elkövetett szabálysértések felderítéséért, és megoldások javaslatáért az árveréseken való folyamatos részvétel megakadályozására vagy korlátozására azok számára, akik részt vettek az árveréseken, "rendellenesen" magas árat fizettek az árverés megnyeréséért, de aztán nem fizettek.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)