Az Építésügyi Minisztérium a szociális lakásmodell kiterjesztését javasolja egyéni házak formájában.

A 2023. évi Lakástörvény 82. cikkelye szerint a szociális lakás egy olyan társasház, amelybe beruházás történt és amely egy projekt szerint épült, a jóváhagyott részletes tervvel összhangban. Különleges esetekben, ha a projektet etnikai kisebbségi vagy hegyvidéki területen lévő településen valósítják meg a miniszterelnök rendeletei szerint, az egyéni lakóépület formájában is építhető.

Mivel a szociális lakások lakások, azokat a lakásokra vonatkozó országos műszaki szabványoknak és a szociális lakásokra vonatkozó területi szabványoknak megfelelően kell megtervezni és megépíteni.

Az Építésügyi Minisztérium javaslatot tett a szociális lakásmodell kiterjesztésére egyéni házak formájában. (Illusztrációs fotó/CD)

Egyedi házak esetében a projektnek meg kell felelnie az építési törvényeknek és a vonatkozó szociális lakásokra vonatkozó szabványoknak.

Az Építési Minisztérium szerint a jelenlegi szabályozás szerint a szociális lakások nem tervezhetők egyéni lakóépületként, kivéve, ha etnikai kisebbségi és hegyvidéki területeken találhatók, és meg kell felelniük a földterületre és a földhasználati együtthatóra vonatkozó előírásoknak.

A valóság azonban számos településen azt mutatja, hogy a szociális bérlakások lakások formájában történő fejlesztésének modellje nem alkalmas a természeti adottságokra, miközben az építési beruházási költségek magasak, meghaladva az alacsony jövedelműek fizetési képességét.

Ezért az Építésügyi Minisztérium az új határozattervezetben a következőket javasolja: a szociális lakhatási modell alkalmazási körének kiterjesztése az alkalmas helyszíneken található egyéni lakásokra, a megvalósíthatóság biztosítása és az emberek tényleges igényeinek kielégítése érdekében.

Pontosabban, a tartományok és a központilag irányított városok kerületeiben a szociális lakásépítési beruházási projektek befektetőinek szociális lakásokat kell építeniük eladásra, lízingelésre vagy bérbeadásra lakások formájában.

A fennmaradó területekre a Tartományi Népi Bizottság a helyi adottságok alapján határozza meg azokat a területeket, ahol a szociális lakásépítési projektek befektetői az illetékes állami szerv által jóváhagyott részletes építési tervnek megfelelően fektetnek be a lakástípusba, legyen szó lakóépületről vagy családi házról.

Egyedi házak esetében azokat az építési szabványoknak, előírásoknak és a szociális lakásokra vonatkozó előírásoknak megfelelően kell megtervezni és kivitelezni.

Forrás: https://congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-mo-rong-mo-hinh-nha-o-xa-hoi-dang-nha-rieng-le-10316561.html