Javaslat, hogy elsőbbséget biztosítsanak azoknak, akiknek visszaszerezték a földjeiket szociális lakásvásárláshoz

VTV.vn - Az Építésügyi Minisztérium véleményeket vár a kormányhatározat-tervezettel kapcsolatban, amely számos különleges mechanizmusról szól a nehézségek és akadályok elhárítása, valamint a szociális lakások fejlesztésének előmozdítása érdekében.

Az egyik figyelemre méltó tartalom az a javaslat, amely lehetővé teszi, hogy azok a személyek és háztartások, akiknek a földjét visszaszerezték, elsőbbséget kapjanak a projektben szereplő szociális lakások vásárlásánál anélkül, hogy jövedelmi és lakhatási feltételeknek kellene megfelelniük, és anélkül, hogy sorsolással kellene kiválasztani a lakásokat.

Az Építési Minisztérium szerint a Földtörvény előírja, hogy azok a személyek, akiknek mezőgazdasági földterületét, nem mezőgazdasági földterületét vagy lakóterületét visszaszerzik, lakáshoz juthatnak kártérítésként. Ez a mechanizmus azonban nem széles körben elterjedt, mivel sok településen nincsenek rendelkezésre álló lakásalapok, amelyeket megszervezhetnének; nincsenek konkrét utasítások a kártérítési lakások folyamatára, kritériumaira és értékelésére vonatkozóan; míg a legtöbb ember pénzt szeretne kapni, a befektetők vonakodnak lakásalapokat létrehozni, mert ez befolyásolja a termékstruktúrát.

„Ezek a problémák sok településen elhúzták a földszerzés és a területrendezés folyamatát, különösen a szociális lakásépítési projektek és az új városi területek esetében. Ennek eredményeként az emberek lassan jutnak stabil lakhatáshoz, ami panaszokat okoz; a vállalkozásoknak nincsenek tiszta helyiségeik a projektek megvalósításához, ami befolyásolja a legalább 1 millió szociális lakás 2021-2030 közötti időszakban történő befejezésének célját” – mutatott rá az Építésügyi Minisztérium.

Az Építésügyi Minisztérium új prioritási csoportokat javasol a szociális lakások vásárlására. Szemléltető fotó.

Ezenkívül a jelenlegi lakásjogi törvény olyan rendelkezéseket is tartalmaz, amelyek lehetővé teszik azon háztartások és magánszemélyek számára, akiknek a földjét kártalanítás nélkül, lakó- vagy lakótelkek formájában visszaszerezték. Ennek megfelelően, ha nincs házuk, vagy az egy főre jutó átlagos lakóterület alacsonyabb a minimumszintnél, szociális lakást vásárolhatnak vagy bérelhetnek jövedelemigazolás nélkül. Az alkalmazási lehetőségek azonban továbbra is korlátozottak, és nem motiválják az embereket arra, hogy hamarosan átadják földjeiket.

Ennek a szűk keresztmetszetnek a megszüntetése érdekében az Építésügyi Minisztérium egy különleges ösztönző mechanizmust javasolt. Konkrétan azok a személyek és háztartások, akiknek a földjét visszaszerezték, vagy akik szociális lakásfejlesztési projektek keretében költöznek be, elsőbbséget élveznek a szociális lakások megvásárlásában vagy bérlésében közvetlenül az adott projekten anélkül, hogy meg kellene felelniük a lakhatási és jövedelmi követelményeknek, és sorsolást kellene húzniuk a lakások kiválasztásához.

A javaslat célja, hogy ösztönözze az embereket a földterületek gyorsabb átadására, felgyorsítsa a terület megtisztítását, tiszta földterületet hozzon létre a szociális lakásprojektekhez, és segítse az embereket a régi területen lévő lakáshelyzetük stabilizálásában.

A 2023. évi lakásügyi törvény jelenlegi szabályozása szerint 12 jogosult szociális lakhatási támogatásra:

A forradalomnak érdemeket szerzett személyek és a mártírok hozzátartozói jogosultak lakásfelújítási támogatásra a forradalomnak érdemeket szerzett személyek kedvezményes elbírálásáról szóló rendelet rendelkezései szerint.

Szegény és majdnem szegény háztartások vidéki területeken.

A természeti katasztrófák és az éghajlatváltozás által gyakran sújtott vidéki területeken élő szegény és szegényhez közeli háztartások.

Szegény és közel szegény háztartások városi területeken.

Alacsony jövedelmű emberek városi területeken.

Ipari parkokon belüli és kívüli vállalatoknál, szövetkezetekben és szövetkezeti szakszervezetekben dolgozó munkavállalók és munkások.

A hadseregben jelenleg szolgáló tisztek, hivatásos katonák, altisztek, rendőrök, köztisztviselők, védelmi dolgozók és közalkalmazottak; kriptográfiai munkakörben dolgozók, más kriptográfiai szervezeteknél dolgozó, állami költségvetésből fizetést kapó, jelenleg dolgozó személyek.

Káderek, köztisztviselők és közalkalmazottak a káderekre, köztisztviselőkre és közalkalmazottakra vonatkozó törvények rendelkezései szerint.

Az alany a jelen törvény 125. szakaszának 4. pontjában foglaltak szerint visszaadta a szociális lakást, kivéve azokat az eseteket, amikor a szociális lakás visszavonása a jelen törvény rendelkezéseinek megsértése miatt történt.

Azok a háztartások és magánszemélyek, akiknek a földjét visszaszerezték, és akiknek a házait a törvényi rendelkezéseknek megfelelően meg kell tisztítani és le kell bontani, de még nem kaptak kártérítést az államtól házak és föld formájában.

Egyetemek, főiskolák, akadémiák, szakiskolák, törvényben előírt szakiskolák hallgatói; etnikai kisebbségek számára fenntartott állami bentlakásos iskolák hallgatói.

Vállalkozások, szövetkezetek, szövetkezeti szakszervezetek ipari parkokban.

Forrás: https://vtv.vn/de-xuat-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-100251102174558487.htm