Július 30-án reggel Nguyen Quoc Cuong úr (Cuong Do La) elnökölt a részvényesek 2024-es második éves közgyűlésén, miután átvette a Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) vezérigazgatói posztját édesanyja, Nguyen Thi Nhu Loan asszony helyére. Loant július 19-én letartóztatták és bíróság elé állították a Ho Si Minh-város 4. kerületének 12. számú, Ben Van Don 39-39B szám alatti projekt átadásával kapcsolatban.

Nguyen Quoc Cuong úr, aki 6 évnyi Quoc Cuong Gia Lai (QCGL)-től való visszavonulása után visszatért az igazgatótanácsba, várhatóan a Van Thinh Phattal közösen a Phuoc Kien projektet fogja kezelni, valamint más ingatlanprojektekben felmerülő problémákat is megold.

A bíróság döntése szerint a QCGL kifizette a Van Thinh Phatnak azt a 2,880 milliárd VND összeget, amelyet a Sunny Land (a Van Thinh Phat ökoszisztémához tartozó vállalat) előre kifizetett a Phuoc Kien projekt eladásáért. Csak ezt követően vehette vissza a QCGL a lefoglalt projektet.

A 2880 milliárd VND azonban nagy összeg, és időbe telik majd elegendő összeget begyűjteni. A nehézséget az okozza, hogy a projekt jogi dokumentumai jelenleg befagyasztottak, és nem használhatók fel fedezetként semmilyen hitelhez.

2024 első negyedévének végére a QCG készpénz- és készpénzegyenértékesei kevesebb mint 30 milliárd VND-t tettek ki. Nagy készletekkel rendelkezett, amelyek meghaladták a 7000 milliárd VND-t, de ezek nagy része elakadt projektekben volt. A teljes adósság meghaladta az 5000 milliárd VND-t, amelyből a hitelek és a pénzügyi lízingadósság körülbelül 570 milliárd VND-t tett ki.

Nem tudni, mi fog történni a Phuoc Kiennel és sok más QCG-projekttel, miután Nguyen Thi Nhu Loant letartóztatták, és Nguyen Quoc Cuong vette át az irányítást, de a QCG részvényei két kereskedési napon belül ismét a plafonig emelkedtek, miután korábban közel 30%-ot estek.

A befektetők arra számítanak, hogy az ütemterv 3 vízerőmű eladását, a befejezett projektek készletgazdálkodásának felgyorsítását, valamint a Marina Da Nang projekt eladását is magában foglalja, hogy a QCG elegendő pénzt gyűjthessen össze a Van Thinh Phat kifizetésére és a Phuoc Kien projekt visszaszerzésére.

Másrészt azonban egyes befektetők aggódnak amiatt, hogy a Ms. Loan ügyében folytatott vizsgálat folyamatban van, így több időre van szükség a vállalat kilátásainak felméréséhez. Emellett az ingatlanszektor általában is számos nehézséggel és problémával küzd, amelyeket meg kell oldani.

Az elmúlt évtizedben a QCG-t számos botrány is sújtotta, nemcsak a megvalósított projektekkel kapcsolatban, hanem számos információhoz való hozzáféréssel kapcsolatos szabálysértés esetén is. Az üzleti eredmények is gyengék voltak.

Bau Duc Cuong Dola 5.jpg
Mr. Doan Nguyen Duc – a Hoang Anh Gia Lai elnöke. Fotó: KTĐT

A Doan Nguyen Duc (Bau Duc) úr által vezetett Hoang Anh Gia Lai részvénytársasággal - HAGL Csoporttal (HAG) a vállalat a közelmúltban könnyebben megbirkózott a feladatokkal, amikor eladta mezőgazdasági szektorát (HAGL Agrico - HNG) Tran Ba ​​​​Duong milliárdos Thacójának, így jelentős összeget keresve az adósságok törlesztésére; ugyanakkor tőkét kapott Nguyen Duc Thuy úr LPBank és Thaiholdings csoportjaitól.

A HAG aktívan rendezte adósságait, és profitált a duriánültetvények bővítéséből, miközben a durián ára emelkedett.

A HAGL teljes adóssága azonban még mindig meglehetősen magas. Június 30-án a HAG több mint 4364 milliárd VND tőke- és kötvénykamatok kifizetését halasztotta el, mivel nem kapott teljes kifizetést a Thacótól a HAGL Agrico eladásakor.

A HNG-t a 3 egymást követő veszteséges év miatt kivezették a tőzsdéről.

A befektetők arra számítanak, hogy egy új részvényesi csoport megjelenésével a HAGL ismét kitör. A HAG részvényei megduplázódtak, elérve a 15 000 VND/részvényt. Az utóbbi időben azonban a HAG eladási nyomás alá került, és 12 300 VND/részvényre esett.

A Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) szintén egy nagy és híres vállalkozás Gia Lai-ban, amely a belföldi fogyasztásra és exportra szánt fafeldolgozó iparral indult (meglehetősen hasonlóan a HAGL-hez). Bui Phap elnök vállalkozása számos iparágra kiterjesztette működését, és 2015-ben az amerikai alkatrészgyártó cég, a Mass Noble felvásárlásával megrengette a tőzsdét. Ennek a cégnek van egy gyára Kínában.

A Duc Long Gia Lai mostanra túl van a fénykorán, több billiós felhalmozott veszteségeket szenved el, részvényeinek ára egy csésze jeges tea árának a fele, és fontolgatja kínai gyárának eladását.

A július 29-30-i két kereskedési napon a DLG részvényei egy alsó határt és egy másik napon több mint 4,1%-os esést regisztráltak, részvényenként 1620 VND-ra.

A Duc Long Gia Lai hanyatlásnak indult, és az elmúlt két egymást követő évben veszteséges volt. 2024 első negyedévének végén a DLG 2637 milliárd VND felhalmozott veszteséget könyvelt el, szemben a 2993 milliárd VND alaptőkével. A jelenlegi kapitalizáció meghaladja az 595 milliárd VND-t. A DLG hatalmas adóssággal rendelkezik, március végéig meghaladta a 2722 milliárd VND-t, amelyből közel 1073 milliárd VND rövid lejáratú hitelek és pénzügyi lízingadósság.

A Duc Long Gia Lai több ezer milliárd VND-t is kölcsönzött számos banktól, például a BIDV-től, a VietinBanktól és a Sacombanktól. 2024. március végén a DLG-nek még mindig mintegy 1700 milliárd VND-s fennálló adóssága volt a BIDV Banktól, beleértve a közel 1329 milliárd VND-t hosszú lejáratú hitelekben.

A Duc Long Gia Lai problémája, hogy sok az adóssága, gyenge a pénzforgalma, és a Lilama 45.3 hitelező ismételten kéri ellene a csődeljárás megindítását, pusztán a több mint tízmillió dong nagyságú adósság miatt.

Valójában a DLG által a Lilama 45.3-nak fizetendő összeg nem sok, a teljes tőke és kamat 17 milliárd VND. A DLG szerint 2024 első és második negyedévében ez a vállalat negyedévente 1 milliárd VND-t fizetett. A DLG által a Lilama 45.3-nak kifizetett teljes összeg 6 milliárd VND.

A Duc Long Gia Lai igazgatótanácsa a közelmúltban határozatot hozott a Mass Noble Investments Limited Company - az elektronikai alkatrészek területén működő egység - tulajdonában lévő tőke teljes 97,73%-ának (ami 249 milliárd VND befektetésnek felel meg) eladásáról. Ez a vállalat járult hozzá a Duc Long Gia Lai bevételéhez 2016-tól napjainkig a legtöbbet.

Egy milliárd dolláros adósság időszaka után Duc úr vállalkozása az évtized legmagasabb nyereségét könyvelte el . Doan Nguyen Duc úr vállalkozása (Mr. Duc) az elmúlt 12 év legmagasabb nyereségét könyvelte el a kamatmentességeknek, az eszközértékesítéseknek és a gyümölcsfaágazatból származó, egekbe szökő bevételeknek köszönhetően – ez egy olyan terület, amelyre a HAGL vezetője a következő időszakban fogad.