Sok építkezés mezőgazdasági területen
A Dai Lanh Község Népi Bizottságának ellenőrzési jelentése szerint 2015. június 29-én a Van Ninh Kerületi Népi Bizottság (régi) földhasználati jogokra, háztulajdoni jogokra és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakra vonatkozó igazolást állított ki Nguyen Ba Luan úrnak (Van Thang Község) a Son Dung területen található földterületre. Ennek megfelelően a földterület területe 33 045 m2 . Ebből 4868 m2 nem mezőgazdasági termelésre és üzleti tevékenységre szolgáló földterület, a fennmaradó 28 177 m2 évelő növények termesztésére szolgáló földterület , a használati idő 2049 decemberéig érvényes. A földterületre először 2020. március 4-én adtak ki üzleti bejegyzési engedélyt, majd harmadszorra 2025. április 14-én jegyezték be Son Dung Resort néven, Nguyen Ba Tung úr tulajdonosaként.
 |
| Egy projekt a Son Dung üdülőhelyen. |
A teljes terepi ellenőrzési terület több mint 29 860 m2 (a 10. számú telek egy része, 12. számú térképlap - a régi Van Thanh község kataszteri térképe). A telken található építési terület meghaladja a 2440 m2-t . A telken összesen 17 építmény található, beleértve: 7 félig állandó építményt (6 bungaló, 1 konyha), 1 állandó építményt, 9 ideiglenes építményt (pihenőházak, raktárak...). A Dai Lanh Község Népi Bizottsága megállapította, hogy az építmények építése ezen a turisztikai helyen mezőgazdasági területen nem felel meg az előírásoknak. A földhasználó a Van Thanh Község (régi) Népi Bizottsága által kiadott 2 építési engedély (06. számú, 2015. szeptember 4-én kiadott és 09. számú, 2015. október 6-án kiadott építési engedély) alapján engedélyezte építmények építését a telken.
A Dai Lanh Község Népi Bizottságával együttműködve Nguyen Ba Tung úr megerősítette, hogy ő volt az a személy, aki közvetlenül építette és irányította a 10. számú telken, a 12. számú térképlapon található projektek összes üzleti tevékenységét. Tung úr elmondta, hogy a földhasználat 2018-tól napjainkig szóbeli megállapodás alapján történt a földtulajdonossal, Nguyen Ba Luan úrral. Ezenkívül a dokumentumok átadásakor csak 1, a Van Ninh Kerület (régi) Népi Bizottsága által Nguyen Ba Luan úrnak kiállított földhasználati jogot igazoló okiratot, valamint 2, a Van Thanh Község (régi) Népi Bizottsága által Luan úrnak kiállított építési engedélyt kapott (építési területtel együtt). Tung úr elmondta, hogy ő és Luan úr nem értették egyértelműen a terület határait, amelynek rendeltetése nem mezőgazdasági termelési és üzleti területté változott. A projektek építése a Van Thanh Község (régi) Népi Bizottsága által kiadott 06. és 09. számú építési engedélyekhez csatolt tervrajzokon alapult, ami a projektek rossz helyen történő megépítéséhez vezetett. Csak akkor jött rá Tung úr erre, amikor az állami ügynökség rendelkezésre bocsátotta a határrajzot és a rendeltetésváltozás helyszínét.
Sürgős kezelés
Huynh Ngoc Liem úr, a Dai Lanh Község Népi Bizottságának alelnöke elmondta, hogy az ellenőrzés eredményeit követően felfedezték a Son Dung Üdülőhely tulajdonosának szabálysértéseit, amelyeket a helyi önkormányzat jelentett az illetékes hatóságnak. Jelenleg a helyi önkormányzat azt kéri a létesítménytől, hogy bontsa le és helyezze át a mezőgazdasági területeken található, nem megfelelő építményeket és a határokon kívüli építményeket. A Van Thanh Község (régi) Népi Bizottsága által kiadott két, a szabályokat megsértő építési engedéllyel kapcsolatban a Dai Lanh Község Népi Bizottsága határozatot fog kiadni a két engedély visszavonásáról.
 |
| Néhány építményt évelő növények termesztésére szolgáló területen építettek, megsértve a törvényt. |
Köztudott, hogy a 10. számú földterület, a 12. számú térképlapon található Nguyen Ba Luan úr tulajdonában lévő teljes földterület a Dam Mon Új Városi Terület Projekt megvalósítására kijelölt földterületen belül található, a miniszterelnök 2025. évi 1451. számú, a projekt beruházási politikájáról szóló határozata értelmében. A Dai Lanh Község Népi Bizottsága kiadta az 55. számú, 2025. október 16-i földszerzési értesítést és a projekt földszerzési tervét. Az ellenőrzés során a Dai Lanh Község Népi Bizottsága megállapította, hogy a Son Dung területen a munkálatok mind a Dam Mon Új Városi Terület Projekt kijelölése (2025. augusztus 20-án fejeződött be), mind a Dai Lanh Község Népi Bizottságának földszerzési értesítése kiadása előtt megépültek. A Dai Lanh Község Népi Bizottsága a vállalkozó elkötelezettsége és a projekt megvalósításának előrehaladása alapján a további intézkedéseket a föld-visszaszerzésre, kártalanításra, támogatásra, újratelepítésre, valamint az építési megrendelések kezelésére vonatkozó törvényi rendelkezéseknek megfelelően végzi el.
A Dai Lanh Község Népi Bizottságával együttműködve Nguyen Ba Tung úr vállalta, hogy a határon kívüli építményeket felméri, megjelöli és a megfelelő helyre helyezi át az illetékes hatóság által jóváhagyott nem mezőgazdasági termelési és üzleti területen belül; az áthelyezhetetlen építmények esetében a jelenlegi állapotot mindaddig fenntartják, amíg az állami szerv a szabályozásoknak megfelelően el nem végzi a földszerzést a projekt megvalósításához; ugyanakkor vállalta, hogy nem hoz létre új építményeket a Dam Mon Új Városi Terület Projekt területén. Abban az esetben, ha az állam megállapítja, hogy az építési munkálatok nem felelnek meg a jogszabályoknak, nem fog kártérítést kérni.
MANH HUNG
Az Építési Minisztérium nemrégiben küldött egy dokumentumot a Dai Lanh Község Népi Bizottságának, amelyben kéri a Son Dungban, Dam Mon faluban zajló építési munkálatok ellenőrzését és lebonyolítását. Ennek megfelelően az Építési Minisztérium felkérte a Dai Lanh Község Népi Bizottságát, hogy sürgősen ellenőrizze, vizsgálja felül és intézze el az építési, földterületi és kapcsolódó törvények rendelkezéseinek megfelelően, biztosítva a megfelelő sorrendet és eljárásokat. Ezzel egyidejűleg elnököljön és egyeztessen a Tartomány Gazdasági Övezeteinek és Ipari Parkjainak Igazgatótanácsával az ellenőrzés és a lebonyolítás megszervezésében a decentralizált hatáskörnek megfelelően. Ennek megfelelően a községi szintű Népi Bizottság felelős a községben zajló építési beruházási munkálatok építési sorrendjének kezeléséért a decentralizált hatáskörnek megfelelően.
Forrás: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/moi-truong-do-thi/202511/cac-cong-trinh-vi-pham-tai-son-dung-resort-khan-truong-xu-ly-a326726/
Hozzászólás (0)