Hogyan lehet megkülönböztetni a különálló és a közös vagyont házasság alatt?

[hirdetés_1]

A szüleim adtak nekem egy házat. Aggódtak, hogy ha megházasodom és nem leszek boldog, akkor a házat elválással felezik el. Ezért nem ruházták át rám a tulajdonjogot.

Tehát, mielőtt házasságot kötünk, megállapodhatunk-e a vőlegényemmel arról, hogy mely vagyontárgyak közösek és melyek különállóak? Jogilag érvényes-e egy általunk aláírt dokumentum? Ha nem, milyen eljárásokat kell követnünk, és hová kell fordulnunk, hogy ezt megtehessük?

Le Duong olvasónk kérdést küldött a Thanh Nien újságnak.

Cách phân biệt tài sản riêng và chung trong thời kỳ hôn nhân - Ảnh 1. — A közös és különvagyonra vonatkozó megállapodásokat közjegyzőnek kell hitelesítenie ahhoz, hogy érvényesek legyenek.

Tanácsadó

Dr. Nguyen Vinh Huy (Thinh Tri Law System) azt tanácsolja, hogy a Házasságról és Családról szóló törvény 33. cikke alapján a férj és feleség közös vagyona magában foglalja a házasság alatt a férj és a feleség által teremtett vagyont, kivéve azt a vagyont, amelyet a férj és a feleség közös ajándékként kap.

A férj és feleség házasságkötés után szerzett földhasználati jogai közös vagyonnak minősülnek, kivéve azokat az eseteket, amikor a földet az egyik házastársnak külön ajándékozzák. Ezért a szüleid által a házasságkötés előtt neked ajándékozott vagyon a különvagyonod.

A Házassági és Családjogi Törvény 44. cikkelye értelmében nem kell külön vagyonnyilatkozatot készítenie a fent említett vagyontárgyakról. Továbbá nem kell aggódnia ezen vagyontárgyak közös vagyonba való beolvasztása miatt sem, mivel a különvagyon közös vagyonba való beolvasztásának döntése teljes mértékben az Öné.

A közös vagyon megosztására vonatkozó megállapodásokat írásba kell foglalni és közjegyző által hitelesíteni kell (Házassági és Családjogi Törvény 38. cikke). Ezért a mindkét fél által közjegyző által hitelesítés nélkül készített és aláírt okirat érvénytelen.

Ha megosztani szeretné a vagyonát, Önnek és vőlegényének fel kell keresniük egy közjegyzői irodát abban a megyében/városban, ahol az ingatlan található, hogy közjegyzői hitelesítést és igazolást kérjenek arról, hogy mely vagyontárgyak tartoznak közös tulajdonba, és melyek különállóak.

Be kell mutatnia az alábbi dokumentumok eredeti példányait: közjegyzői hitelesítési kérelem; szerződés vagy tranzakció tervezete; a kérelmező személyazonosító okmányainak másolatai; tulajdonjogot vagy használati jogot igazoló okmányok másolatai stb.

[hirdetés_2]
Forráslink