Elhagyatott, billió dolláros villák közeli képe az éjszaka folyamán árverések helyszínének közelében

TPO - A Hoai Duc kerületben jelenleg számos villa, sorház és utcafronti ház található városi területeken, valamint előre megépített és befejezett árveréses lakásprojektek állnak, amelyek még mindig félbemaradtak. A jelenlegi eladási áron ezek a villák és sorházak mindegyike több tízmilliárd VND-t ér, így az ingatlanokban "eltemetett" pénz teljes összege több ezer milliárd VND.

A közelmúltban a közvéleményt felkavarta, amikor a Hoai Duc kerület földárverést szervezett Tien Yen községben akár 133 millió VND/m2 áron. Sokan azt mondták, hogy az ingatlanspekulánsok trükkje volt az árak felfújása, és nincs valódi kereslet a lakásokra. A fenti értékelés megalapozott, mivel Hoai Ducban jelenleg is számos elkészült villa- és sorházprojekt áll, amelyeken még nem élnek lakók.

A riporter feljegyzései szerint a Son Dong Központi Projekt (Son Dong Község, Hoai Duc Kerület) - egy 4 évvel ezelőtt kezdődött földárverési projekt - mára befejeződött, de a legtöbb sorházban még mindig nem élnek lakók.

A városi terület műszaki infrastruktúrájának nagy része elkészült.

Sok lakást adtak át a vásárlóknak. A kereslet hiánya miatt azonban sok háztulajdonos „kiadó” táblákat akasztott ki, és sok lakást benőtt a fű. Egy felmérés szerint a négyzetméterenkénti ár itt a helyszíntől függően 110 millió VND/m2 és több mint 200 millió VND/m2 között mozog.

Az Északi Nemzeti Autópálya 32-es számú új városi terület projektje (Lideco) Tram Troi városában (Hoai Duc kerület) található. A projektet a Tu Liem Városfejlesztési Részvénytársaság fektette be.

A befektető szerint ez az egyetlen olyan projekt a Hoai Duc környékén, amely nem toronyházakat, hanem csak alacsony épületeket tartalmaz. Többek között 648 különálló villát, ikerházat, kertes házat, 136 sorházat, parkokat, iskolákat és bevásárlóközpontokat.

Jelenleg néhány villát és sorházat laknak. A projektben található villák és sorházak többsége azonban még mindig elhagyatott és befejezetlen.

Jelenleg számos ingatlanpiac kínál itt villákat eladásra, 150 millió VND és 250 millió VND/m2 közötti áron, a helyszíntől függően.

Sok befektető azonban úgy véli, hogy ezt a fajta terméket nehéz likvidálni, mivel az egyes egységek teljes ára akár 20-30 milliárd VND is lehet, ami megnehezíti a hozzáférést azok számára, akiknek ott kell élniük.

A villák és sorházak elkészültek, de elhagyatottak.

Nem csak a fenti projektek, Hoai Duc kerületben számos hasonló helyzetben lévő projekt van. Például az Orange Garden projekt (Van Canh község); a Lac Green Symphony projekt...

Thanh Hieu

Forrás: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo