Kétkulcsos lakások, befektetési trend, nagy áremelkedési potenciállal

[hirdetés_1]

Számos kiemelkedő előny a városi lakosok számára

2009-ben mutatták be az első kétkulcsos lakást, újraértelmezve a szingapúri ingatlanpiacot. Az ilyen típusú lakásokhoz 2 kulcs tartozik, külön bejárattal, és mindkét bejárat egy speciális lakásként berendezett szobába vezet, amely teljes nappalival, konyhával, hálószobával és fürdőszobával rendelkezik.

Egyedi kialakítás két különálló ajtóval, kettős kulccsal, amely lakó- és bérleményként is funkcionál, így alkalmas számos célra, különösen többgenerációs családok és okos befektetők számára. Lehetővé teszi a függetlenséget az életben, miközben továbbra is fenntartja a kapcsolatot, optimalizálja a bérleti díjakból származó bevételt a személyes tér befolyásolása nélkül, rugalmas lakhatási és befektetési igényeket elégít ki, változatos lehetőségeket kínálva a tulajdonosoknak.

A városi lakosok számára számos kiemelkedő előnnyel járó kettős kulcsú rendszer fokozatosan a megapoliszok ingatlanpiacának „pillérévé” válik. A vezető ingatlanfejlesztők versenyeznek azért, hogy a kettős kulcsú rendszert nélkülözhetetlen termékként beépítsék projektjeikbe.

Szingapúr vezető ingatlanportálja, a latestprojectlaunch.com szerint az újonnan indított szingapúri ingatlanprojektek között akár 41 olyan projekt is található, amelyek kétkulcsos lakásokkal rendelkeznek. A kínálat viszonylag nagy, azonban ez a fajta termék Szingapúrban még mindig gyorsan fogy a készletből.

Kétkulcsos lakások, befektetési trend, nagy áremelkedési potenciál, 1. kép — Kettős kulcs - egy olyan terméktípus Szingapúrban, amely még mindig gyorsan fogy

Szakértők szerint ez a lakástípus népszerű az ázsiai országokban, mivel alkalmas több generáció együttélésének kulturális hagyományaihoz. Nem eltérve a trendtől, Vietnam városi területein is egyre több vásárló érdeklődik az ilyen típusú lakások iránt.

Hanoi és Ho Si Minh-város az ország két legnagyobb városa, ahol nagy a kereslet a kétlakásos lakások iránt, és nagy a potenciál a lakásbérlésre. Megjegyzendő, hogy jelenleg Ho Si Minh-városban csak néhány projekt rendelkezik kétlakásos lakásokkal. Az átadott projektek esetében az azonnali beköltözés hatalmas likviditási előnnyel jár.

Eközben Hanoi környékén a korlátozott mennyiségben kapható, kétkulcsos lakások is „hullámokat vert” az északi ingatlanpiacon, kiváló likviditással, mivel okos kialakításukkal megfelelnek a vásárlók „ízlésének”. Bár az ár magasabb, mint a normál típusú lakásoké, ez a kétkulcsos lakás rendkívül népszerű a többgenerációs családok körében.

Megfigyelések szerint a nagyvárosi területeken egyes családokban még mindig él a „háromgenerációs együttélés” életmódja (három generáció él egy házban), de az egyre szűkülő földterülettel a lakóterület fokozatosan csökken.

Ezért a kettős kulcsú lakás kényelmes választás azok számára, akik helyet keresnek a nagyszülők és a szülők számára, de mégis megvan a magánéletük és elkülönültségük a saját családjuktól.

Kétkulcsos lakások, befektetési trend, nagy áremelkedési potenciál, 2. kép — Nagyvárosi területeken a kettős kulcsos rendszer kényelmes választás azok számára, akik több generáció számára is teret keresnek, miközben továbbra is megőrzik a magánéletüket és az elszigeteltségüket.

Bár ez egy trend, a vietnami piacon a kétlakásos lakások száma még mindig korlátozott. Míg más országokban a piacok pezsgők, a hazai piacon a kétlakásos lakások száma még mindig kicsi, ami miatt a kínálat nem felel meg a keresletnek, különösen akkor, amikor egyre nagyobb az igény a jó üzleti lehetőségekkel rendelkező, privát lakótérre.

A Wisteria - Ígéret szerint megoldja az északi piac kettős kulcs iránti szomját

A Hinode Royal Park Metropolitan Area Wisteria projektje kétkulcsos lakásokra összpontosít, ígéretesen kielégítve az északi piac igényeit, és számos befektetési lehetőséget teremtve, követve az ázsiai és a világ trendjeit. Ennek megfelelően a Wisteria projekt termékeinek többsége 02PN - kétkulcsos lakás, 73m2 és 143m2 közötti alapterülettel, beleértve két vagy több kisebb lakást, amelyek ugyanabban a térben helyezkednek el. Mivel a kétkulcsos lakásokkal rendelkező projektek száma nagyon korlátozott, vagy akár egyáltalán nincs kínálat, a Wisteria nagyméretű kétkulcsos lakásalapjának tulajdonlása érdemes megfontolásra a befektetők és a valódi lakosok számára.

Kétkulcsos lakások, befektetési trend, nagy áremelkedési potenciál, 3. kép — A Wisteria egy nagy, kettős kulcsú lakásalappal rendelkezik, ami érdemes megfontolni a befektetők és a valódi lakosok számára.

A szűkösség miatt ez a terméktípus népszerű lesz, különösen a nagy, többgenerációs családok körében, miközben a befektetők is érdeklődnek iránta a rugalmassága és a normál lakásoknál magasabb jövedelme miatt. Sokan vásárolnak kétlakásos lakást, az egyikben laknak, a másikat bérbe adják, ami jól megoldja a „kettő az egyben” lakhatás és vállalkozás problémáját.

A szingapúri vagy hongkongi haszonkulcs elemzése alapján a kétkulcsos lakások általában 35-40%-kal drágábbak, mint a hagyományos lakások. A statisztikai eredmények azt mutatják, hogy egy bérbe adott kétkulcsos lakás magasabb bevételt generál, mint egy hagyományos lakás szolgáltatásért. (A Dual key apartments - Egy új életstílus Nha Trang központi tengerparti városában - The Saigon Times szerint).

A Stackedhomes weboldal egy másik, 2020-as információja szerint a szingapúri lakások átlagos bérleti hozama 2% és 3% között mozog. Azonban egy kétlakásos lakás magasabb bevételt hoz, mint egy hagyományos, szolgáltatással ellátott apartman.

[hirdetés_2]
Forrás