A 120 billió VND hitelcsomag célcsoportját bővíteni kell.

[hirdetés_1]

A Hoang Quan Group több mint 10 éve foglalkozik szociális lakásépítési és munkáslakás-programokkal, és 10 projektet valósított meg összesen 10 000 lakással, beleértve 4 projektet és 4000 lakást Ho Si Minh- városban. Az „1 millió szociális lakás” programban a Hoang Quan Group 50 000 lakás építését is regisztrálta.

A március 16-án délelőtt, a miniszterelnök által elnökölt, a nehézségek elhárításáról és a szociális lakásépítés fejlesztésének előmozdításáról szóló konferencián Truong Anh Tuan úr – a Hoang Quan Ingatlantanácsadó, Kereskedelmi és Szolgáltató Részvénytársaság igazgatótanácsának elnöke – elmondta, hogy a vállalat jelenleg 12 projektet valósít meg, és 2024-re 3000 lakás átadását tervezi Tay Ninhben, Binh Thuanban és Tra Vinhben .

A megvalósítási folyamat során a Hoang Quan Ingatlaniroda képviselői számos javaslatot is felvetettek.

Először is, a Lakástörvény, az Ingatlanügyi Üzleti Törvény és a Földtörvény számos akadályt elhárított, de Tuan úr azt javasolta, hogy a kormány terjesszen elő a Nemzetgyűlésnek egy kifejezetten a Lakástörvény szociális lakásokra vonatkozó fejezetének 2024. július 1-jétől történő alkalmazására vonatkozó javaslatot. „Ez számos akadályt elhárítana, és erőteljesen előmozdítaná az 1 millió szociális lakás programját” – mondta Tuan úr.

Ingatlanpiac – Bővíteni kell a 120 billió VND hitelcsomag célcsoportját. — Truong Anh Tuan úr – a Hoang Quan Csoport igazgatótanácsának elnöke – beszédet mondott a konferencián.

Másodszor, a 120 billió VND hitelcsomaggal kapcsolatban Tuan úr nagyon jó és humánus programnak minősítette. Az üzletvezető azonban aggodalmát fejezte ki amiatt, hogy a 120 billió VND csomag miért nem vonatkozik azokra az ügyfelekre, akik már vásároltak házakat befejezett projektekben.

„Korábban volt egy 30 billió VND-s csomagunk, de azt később megszüntettük, így sok ügyfél, köztük állampolgárok, munkavállalók és a fegyveres erők tagjai, nem részesültek a kedvezményes hitelcsomag előnyeiből lakásvásárláskor. Azt javasoljuk, hogy ezt a 120 billió VND-s csomagot azoknak az ügyfeleknek osszák ki, akik már befejezett projekteket vásároltak, de még nem vették igénybe a kedvezményes hitelcsomagot.”

„A 120 billió VND programmal kapcsolatban hiányzik az egységesség a hitelfeltételek tekintetében a fejlesztők és az ügyfelek között. Az ügyfelek 5 évre vehetnek fel hitelt, de a fejlesztők csak 3 évre, és sok bank megköveteli a fejlesztőktől, hogy garantálják az ügyfelek hiteleit, amikor szociális lakások vásárlására vesznek fel hitelt. Ezért, ha az ügyfelek 5 évre vehetnek fel hitelt, akkor a fejlesztőknek is engedélyezni kellene, hogy 5 évre hitelt vegyenek fel. Reméljük, hogy a Vietnami Állami Bank tovább vizsgálja ezt a kérdést” – javasolta Tuan úr.

Harmadszor, az üzleti képviselők azt javasolták, hogy a kormány fontolóra vehetné 1-2%-os kamattámogatás elkülönítését a kereskedelmi bankok kamatlábainak támogatására. Truong Anh Tuan úr szerint az 1%-os támogatás évi 1200 milliárd VND-t, míg a 2%-os támogatás évi 2400 milliárd VND-t jelentene. A kormány 1-2%-os kamattámogatásával ez a program minden bizonnyal sikeresebb és erősebb lenne, mint a jelenlegi 120 000 milliárd VND-s csomag.

A konferencián felszólalt Tran Ngoc Anh, a Viglacera Corporation vezérigazgató-helyettese is, aki határozottan támogatta a szociális lakásprogramot. A Viglacera azonnal mintegy 5000 szociális lakásba fektetett be és adott át, főként Hanoiban.

Az 1 millió szociális lakás építésére irányuló program keretében a vállalat jelenleg négy településen, köztük Bac Ninhben, Quang Ninhben, Ha Namban és Phu Thoban valósít meg projekteket, összesen több mint 10 000 szociális lakást felvonultatva. A mai napig körülbelül 3000 lakás készen áll a beköltözésre, az eladási árak 8-10 millió VND/m2 között, a lakásárak pedig 250 millió VND és körülbelül 600 millió VND között mozognak.

A Viglacera képviselői kijelentették, hogy ezen eredmények elérése érdekében a vállalatnak optimalizált tervezési megoldásokat kellett kombinálnia a belföldön gyártott építőanyagokkal, hogy a lehető legjobb lakhatási árakat kínálhassa az embereknek.

Ingatlanpiac – A 120 billió VND hitelcsomag célcsoportját bővíteni kell (2. ábra). — Tran Ngoc Anh úr, a Viglacera Corporation vezérigazgató-helyettese beszédet mondott a konferencián.

Tran Ngoc Anh úr azonban azt is megosztotta, hogy a gyakorlatban a cég jelenleg nehézségekkel küzd ezen lakások értékesítése során a jogosult vásárlókra és a bérleti/vásárlási feltételekre vonatkozó korlátozó szabályozások miatt.

„Ezért azt szeretném javasolni a miniszterelnöknek, hogy a módosított Lakástörvényt mielőbb hajtsák végre, és adjanak ki egy rendeletet a szociális lakásokról, amely egyszerű és könnyen megvalósítható feltételekkel elhárítja az akadályokat és bővíti a vásárlásra vagy bérlésre jogosultak körét, hogy a szegények is hamarosan hozzáférhessenek ezekhez a szociális lakástermékekhez” – jelentette ki Ngoc Anh úr.

Az üzleti oldalon a Viglacera képviselői elkötelezték magukat az 1 millió szociális lakás programjában való aktív részvételük folytatása mellett, és kifejezték azon szándékukat, hogy a jövőben még több szociális lakás építésében vegyenek részt Hanoiban, ami nagy igényt és elvárást jelent a lakosság részéről .

Truong Anh Tuan úr – a Hoang Quan Csoport igazgatótanácsának elnöke – beszédet mondott a konferencián.

Tran Ngoc Anh úr, a Viglacera Corporation vezérigazgató-helyettese beszédet mondott a konferencián.

Hozzászólás (0)