Világosan meg kell határozni a munkavállalókra vonatkozó szociális lakáspolitikákat.

[hirdetés_1]

A szociális lakhatás tartalmának egyértelmű meghatározása és egységesítése

Június 19-én reggel a Nemzetgyűlés előtt, a módosított lakásügyi törvénytervezettel kapcsolatos véleményezés során Nguyen Lam Thanh küldött ( Thai Nguyen delegáció) javasolta a lakás fogalmának hozzáadását. Mivel a törvénytervezet csak a lakás fogalmát ismerteti, egy lakásban sok lakás található, ezért szükséges a lakás fogalmát olyan lakóegységként elmagyarázni, amely minimális alapterületet és alapvető életkörülményeket biztosít az egyének és a háztartások számára...

A küldött azt is javasolta, hogy a magánszemélyek és háztartások csoportját bővítsék a „háztartás” fogalmával. Ezenkívül a küldött javasolta a szociális lakások fogalmának felülvizsgálatát, mint olyan lakhatást, amelyet azok a személyek kapnak, akik a törvény szerint jogosultak az állami lakhatási támogatási politikára.

A munkavállalók szociális lakáspolitikájának egyértelmű meghatározására van szükség 1. kép — Felszólal Nguyen Lam Thanh küldött (thai Nguyen delegáció).

A lakásgazdálkodási és -felhasználási fejlesztési politikáról szóló 6. cikkben, valamint a lakásgazdálkodási és -felhasználási fejlesztésre vonatkozó általános követelményekről szóló 7. cikkben Nguyen Lam Thanh küldött elmondta, hogy a 2021–2030 közötti társadalmi-gazdasági fejlesztési stratégia és a 2021–2025 közötti társadalmi-gazdasági fejlesztési terv egyértelműen kimondja a lakástípusok fejlesztését és bővítését, a szociális lakások, a bérlakások, az alacsony költségű lakások, az ipari parkokban dolgozók lakhatásának fejlesztését, valamint olyan feltételek megteremtését, amelyek ösztönzik a gazdasági ágazatokat a lakásfejlesztésben való részvételre a szociálpolitikai alanyok piaci mechanizmusainak megfelelően.

A Küldött ezért úgy véli, hogy a törvénytervezetnek tisztáznia és elmélyítenie kell az egyes tárgytípusokra vonatkozó politikai tartalmat, megfelelve a társadalmi-gazdasági fejlődés általános követelményeinek. Különösen fontos a szociális lakások tartalmának világos és helyes meghatározása és egységesítése. A Küldött javasolja a szociális lakások fogalmának bővítését, elkerülve azt az íratlan nézetet, hogy a szociális lakás a 2-es típusú, olcsó árú, rossz minőségű lakás, amely nem biztosítja az emberek számára a használati feltételeket, ahogyan az a múltban egyes projektekben, különösen a közfelháborodást kiváltó letelepedési lakások kérdésében fennállt.

A munkavállalók szociális lakáspolitikájának egyértelmű meghatározására van szükség 2. kép — Küldöttek a június 19-i délelőtti ülésen.

A küldött szerint a jobb és biztonságosabb lakhatáshoz való jog minden társadalmi osztály jogos szükséglete. Ezért az alacsony költségű lakhatás koncepcióját a megfizethető lakhatásnak kell felváltania a lakáspiac, mind a szociális, mind a kereskedelmi lakások fejlődését elősegítő megközelítésben és politikaalkotásban. Ennek során az állam adózási eszközöket, hiteleket, költségvetési beruházási támogatásokat és földpolitikát alkalmaz a piacgazdasági elvek alapján megnövekedett beruházási érték kompenzálására, hogy csökkentse az eladási árakat és a bérleti díjakat a politikai alanyok számára, és ezt a társadalombiztosítás befektetési tőkeforrásának tekintse.

Külön mechanizmust kell bevezetni a befektetők ellenőrzésére

A módosított lakásügyi törvénytervezet iránt szintén érdeklődő Nguyen Hoang Bao Tran küldött ( a Binh Duong küldöttségből) elmondta, hogy a törvénytervezet jelenleg nem ír elő mechanizmust a befektetők tőkefelhasználásának ellenőrzésére. A valóságban ugyanis sok esetben a befektetők ebből a projektből származó tőkét más projektek fejlesztésére vagy a vállalat belső problémáinak kezelésére használják fel anélkül, hogy közvetlenül azt a projektet fejlesztenék, amelyhez a vevő szerződést írt alá vagy tőkét adományozott. Ez is az egyik oka a lassú előrehaladásnak, valamint az elhúzódó panaszoknak és pereknek.

A munkavállalók szociális lakáspolitikájának egyértelmű meghatározására van szükség 3. kép — Nguyễn Hoang Bao Tran küldött (Binh Duong küldöttség) a teremben tárgyalt.

Ezért a Küldött egy külön mechanizmus bevezetését javasolta a befektetők ellenőrzésére. Mobilizált tőke felhasználása esetén a befektetőknek kötelezettséget kell vállalniuk, és rendszeresen jelentést kell tenniük az illetékes hatóságoknak a tőke mobilizálásáról és felhasználásáról minden egyes befektetési projekt esetében, hogy az illetékes hatóságok tudják, figyelemmel kísérjék és időben beavatkozzanak és kezeljék a jogsértések jeleit, annak érdekében, hogy minimalizálják a tőkemobilizálás befektetők általi elsikkasztását és visszaélésszerű felhasználását.

Nguyen Hoang Bao Tran küldött aggodalmát fejezte ki a munkavállalók szociális lakásainak fejlesztése miatt, és elmondta, hogy jelenleg még mindig meglehetősen magas a más tartományokból származó, koncentrált ipari övezetekben dolgozó munkavállalók száma, akiknek nincs házuk, és házat kell bérelniük. Jelenleg a módosított lakásügyi törvénytervezet 77. cikkének 3. pontja kimondja, hogy a Vietnami Általános Munkásszövetség részt vehet a szociális lakások építésébe történő beruházásokban, valamint befektethet a munkavállalók számára készült szállások és szakszervezeti intézmények építésébe az ipari övezetekben az alábbi irányban: A Vietnami Általános Munkásszövetség elnököl és koordinálja az ipari parkok infrastruktúrájában működő vállalkozásokkal vagy az ingatlanüzleti funkciókkal rendelkező vállalatokkal a munkavállalók szállásainak építésébe és a munkavállalók lakhatási igényeit kiszolgáló létesítményekbe történő beruházásokat. A küldött azonban elmondta, hogy ezt a tartalmat csak most rögzítették a törvénytervezetben, így még mindig számos kérdés van, amelyet világosabban és következetesebben kell szabályozni.

[hirdetés_2]
Forrás