A Son My 2 Ipari Park, Binh Thuan infrastruktúrájának befektetési politikájának és üzleti tevékenységének jóváhagyása

A miniszterelnök jóváhagyta a Son My 2 Ipari Park építésébe és üzleti infrastruktúrájába történő befektetési projekt befektetési politikáját - 1. fázis, Binh Thuan tartomány.

Ennek megfelelően a miniszterelnök jóváhagyta a Son My 2 Ipari Park 1. ütemének építésébe és infrastruktúrájába történő befektetésre irányuló projekt befektetési politikáját, és jóváhagyta a befektetőt: a Dong Sai Gon Ipari Beruházási és Fejlesztési Részvénytársaságot. A projekt célja: Az ipari park műszaki infrastruktúrájának befektetése, építése és üzleti tevékenysége.

A projekt földhasználatának mértéke: 468,35 hektár (beleértve a műszaki infrastruktúrához tartozó földet).

A projekt teljes befektetési tőkéje: A miniszterelnök megbízta Binh Thuan tartomány Népi Bizottságát, hogy utasítsa Binh Thuan tartomány Ipari Parkjainak Igazgatótanácsát, hogy kérje meg a befektetőt a projekt teljes befektetési tőkéjének újraszámítására és pontos meghatározására a fenti skála szerint, biztosítva a projekt megvalósításához szükséges költségek teljes körű kiszámítását a törvényi rendelkezéseknek és a Beruházási Nyilvántartási Igazolás rendelkezéseinek megfelelően.

A projekt időtartama: a befektetési politika jóváhagyásától és a befektető jóváhagyásától számított 50 év.

A projekt megvalósításának helyszíne: Son My község, Ham Tan kerület, Binh Thuan tartomány. Az 1. fázisú projekt pontos helyét és határait Binh Thuan tartomány Népi Bizottsága határozza meg a miniszterelnök által jóváhagyott és a Beruházási Nyilvántartásba Vetített Son My 2 Ipari Park fejlesztési tervének keretében.

A projekt megvalósításának előrehaladása: legfeljebb 48 hónap a földterület állam általi átadásától számítva. Binh Thuan tartomány Népi Bizottsága utasítja a Binh Thuan tartomány Ipari Parkjainak Igazgatótanácsát, hogy iránymutatást adjon a befektetőknek a Projekt 1. fázisának konkrét előrehaladásának meghatározásához, amelyben megjegyzik, hogy a befektető saját tőkéjének a Projekt 1. fázisának megvalósításához történő felhasználásának biztosítania kell a földterületekre vonatkozó törvény rendelkezéseinek betartását.

Az ösztönzők, a befektetési támogatás és az alkalmazandó feltételek összhangban vannak a hatályos törvényekkel.

A miniszterelnök megbízza a Tervezési és Beruházási Minisztériumot, valamint az illetékes minisztériumokat és ágazatokat a Beruházási Törvény és a vonatkozó törvények rendelkezéseivel összhangban a feladat- és feladatkörükbe tartozó projektek beruházási politikáinak értékelésének tartalmáért.

A Binh Thuan tartomány Népi Bizottsága feladata, hogy a törvényi rendelkezéseknek megfelelően biztosítsa az információk, a bejelentett adatok és az értékelések tartalmának pontosságát; felelős legyen a projektnek az illetékes hatóságok által jóváhagyott tervvel való összhangjáért; és fogadja a minisztériumok és ágazati ágazatok észrevételeit.

Ezen felül ellenőrizni, figyelemmel kísérni és biztosítani, hogy az 1. fázisú projekt megvalósítása a Son My 2 Ipari Park fejlesztésére jóváhagyott tervezési helyszínnel összhangban történjen; biztosítani kell a földhasználati célok átalakításának feltételeit a földbérleti folyamat során, lehetővé téve a földhasználati célok átalakítását a projekt megvalósítása érdekében; végre kell hajtani a földhasználati célok rizstermesztésre és más földterületekre való átalakítását, biztosítva a feltételeket, a rendet és az eljárásokat a Földtörvény és a kapcsolódó dokumentumok rendelkezései szerint; intézkedéseket kell hozni a földterület kiegészítésére vagy a rizstermesztési területek hatékonyságának növelésére a Földtörvény 134. cikkének 1. pontjában foglalt rendelkezéseknek megfelelően.

A Binh Thuan tartomány Népi Bizottsága felelős a földszerzés, a kártalanítás, a terület megtisztítása, a földbérlet és a földhasználati célok átalakításának megszervezéséért az 1. fázisú projekt megvalósítása érdekében, az illetékes hatóságok által jóváhagyott dokumentumokkal összhangban, a projekt mértékére, helyszínére és előrehaladására vonatkozóan. Biztosítani kell, hogy ne legyenek viták vagy panaszok az 1. fázisú projekt megvalósításához szükséges helyszín használatának jogával kapcsolatban...

Az Ipari Beruházási és Fejlesztési Társaság - Rt. betartja a Dong Sai Gon Ipari Beruházási és Fejlesztési Részvénytársaságba történő tőkejuttatás feltételeit, hogy a vállalatok termelésébe és üzleti tevékenységébe befektetett állami tőke kezeléséről és felhasználásáról szóló törvény, valamint a vonatkozó törvények rendelkezéseivel összhangban projektekbe fektessen be; biztosítja az állami tőke hatékony felhasználását a vállalatoknál, megőrzi és fejleszti az állami tőkét a szabályozásoknak megfelelően.

Teljes mértékben megfelel a törvényben előírt feltételeknek

A Dong Sai Gon Ipari Beruházási és Fejlesztési Részvénytársaság csak a következő feltételek betartása után valósíthatja meg a Projekt 1. fázisát: (i) a rizstermő földterületek céljának átalakítása a Projekt 1. fázisának megvalósítására a földterületekről és a rizstermő földterületek kezeléséről és használatáról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban; pénzösszeg kifizetése a rizstermő földterületek védelmére és fejlesztésére a törvény rendelkezéseivel összhangban; (ii) az ingatlanüzletágról szóló törvényben előírt feltételek teljes körű teljesítése az ipari park infrastrukturális üzleti tevékenységének folytatásakor; (iii) az ipari földterület nagyságának meghatározása (legalább 0,5 hektár ipari terület vagy a teljes ipari földterület legalább 3%-a) a Son My 2 ipari park építési tervében kis- és középvállalkozások, az iparágakat, az innovációt és más szervezeteket támogató szervezetek számára földterület bérbeadása, albérletbe adása céljából a 2022. május 28-i 35/2022/ND-CP számú, az ipari parkok és gazdasági övezetek kezelését szabályozó kormányrendelet 9. cikkének 4. pontjában foglaltak szerint.

A Dong Sai Gon Ipari Beruházási és Fejlesztési Részvénytársaságnak letétbe kell helyeznie, vagy bankgaranciával kell rendelkeznie a letéti kötelezettségekre vonatkozóan a beruházási projektek megvalósításának biztosítása érdekében a beruházási törvény és a földjog rendelkezéseivel összhangban.

Ugyanakkor biztosítsa a megfelelő saját tőke felhasználását az 1. fázisú projekt megvalósításához a földjog rendelkezéseivel összhangban, beleértve azokat az eseteket is, amikor a vállalkozások az 1. fázisú projekten kívüli más beruházási projektekbe és üzleti tevékenységekbe fektetnek be.

Forrás: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html