A lehetőség azokhoz jött, akiknek valódi lakhatási szükségleteik vannak.

[hirdetés_1]

Miután az Állami Bank kiigazította a kamatlábakat, számos kereskedelmi bank csökkenteni kezdte a hitelkamatlábakat.

A legkedvezőbb hitelkamatláb jelenleg a Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) 4,99%-os éves kamatlábával rendelkezik. Az MSB azonban ezt a kamatlábat csak az első 3 hónapra rögzíti a 24 hónapnál hosszabb futamidejű hitelek esetében. A negyedik hónaptól kezdve a bank a piaci kamatlábnak megfelelő változó kamatlábat alkalmaz, amely évi 13,75% körül alakul.

A Hong Leong Banknál az előző hónaphoz képest a bank hitelkamatlába 1%-kal csökkent, évi 11,7%-ról 10,7%-ra, és az első évben fix.

A Shinhan Banknál a kamatláb szintén 2,81%-kal csökkent, évi 10,8%-ról 7,99%-ra. Ez a kedvezményes kamatláb azonban csak az első 6 hónapban érvényes, a következő hónapokban a kamatláb évi 10,5% lesz. Szintén ebben a középkategóriás kamatszegmensben található az Oriental Bank, rövid távon évi 8,49%-os kamatlábbal.

Az ABBanknál a termelést és az üzleti tevékenységet támogató hitelek kamatlába is csökkent, körülbelül évi 8,3%-ra, a lakásvásárláshoz nyújtott hitelek kamatlába évi 9,9%, de közép- és hosszú távon évi 11,9% lesz.

A kedvezményes kamatláb növeli azok lehetőségeit, akik 1-es típusú házat szeretnének vásárolni — Sok pozitív tényező teremt lehetőséget azok számára, akiknek ingatlanvásárlásra van szükségük.

Egyes bankok hitelkamatok csökkentése pozitív jel arra, hogy tőkeforrások nyílnak meg a lakásvásárlók előtt. Különösen a jelenlegi helyzetben az ingatlanpiac még mindig csendes, mivel sokan szeretnének házat venni, de nem állnak készen költeni, mert vagy a piac mélypontjára várnak, vagy félnek a bankok magas kamatlábaitól.

A piaci nehézségekkel szembesülve egyes vállalkozások számos vonzó, magas kedvezményekkel kínált értékesítési politikával próbálták megmenteni magukat.

Pontosabban, a Tay Nam Linh Dam városi területen (Hoang Mai kerület, Hanoi) található Hanoi Melody Residences apartmanprojekt befektetője akár 38%-os magas kedvezményt kínál. A kedvezmény igénybevételéhez az ügyfeleknek a lakás értékének 95%-át előre kell fizetniük.

Hasonlóképpen, a Masteri West Heights Tay Mo apartmanházban (Nam Tu Liem kerület, Hanoi) akár 13,5%-os kedvezményt is biztosítanak azoknak az ügyfeleknek, akik a lakás értékének 95%-át előre kifizetik a rendelkezésre álló készpénzzel.

Vagy a Binh Minh Garden projektben (Long Bien, Hanoi) a vevők akár 22,5%-os kedvezményt kaphatnak a lakás értékéből, ha az összes kedvezményt együttesen alkalmazzák. Ez a kedvezmény csak akkor érvényes, ha az ügyfelek a teljes összeg 95%-át kifizetik. Abban az esetben, ha a lakásvásárló banki kölcsönt vesz fel a fizetéshez, a kedvezmény 11,5% lesz, és a hitelkamatot 18 hónapig elengedik.

Sok vélemény szerint most jött el a megfelelő időpont a valódi rászorulók számára, hogy lakásprojektek után nézzenek, különösen azok esetében, amelyeknek egyértelmű jogi státusza, kényelmes elhelyezkedésük és a valós értékhez közeli áraik vannak.

A banki kamatlábak csökkenésével a lakásvásárlók könnyen felvehetnek hiteleket a korábbi magas kamatlábak nyomása nélkül. A lakásvásárlók megismerkedhetnek a hitelek kombinálásával és a befektetők vonzó kedvezményeinek igénybevételével, hogy megfizethető áron jussanak ingatlanprojektekhez.

Sok szakértő úgy véli, hogy a lakásárak stabilak maradnak, és nem következik be jelentős csökkenés a kínálat csökkenése és a jelenlegi magas inputköltségek miatt. Az elkövetkező időszakban a lakásvásárlási kereslet várhatóan növekedni fog, amikor a piac a fellendülés jeleit mutatja a politikák és a hitelforrások „felszívódása” miatt, ami a lakásárak enyhe emelkedését okozza.

[hirdetés_2]
Forrás