Nyilvánosan kiválasztják a Long Bien kerületben található 02 telek rövid távú bérleti szerződését

Ennek megfelelően a Long Bien Ward Befektetési - Infrastruktúra Projektirányítási Igazgatósága 2 db, összesen 16 971,0 m2 területű telek rövid távú bérbeadását hajtja végre, konkrétan:

1. A CT telek a CT1 telekhez tartozik az E.6/NO4 (Co Linh út) tervezési telek egy részén, területe 4724,0 m2, kihasználatlan, üres terület, építés alatt áll. A bérleti szerződés időtartama 1 év; a bérbeadás célja kereskedelmi szolgáltatások, árusítóhelyek elhelyezése; a kezdő bérleti díj 524 736 VND/m2/év.

2. A tervezett alacsony építésű lakóépületek építésére szolgáló terület az E.6/NO4 (Co Linh út) tervezési tömb CT1 jelű telkéhez tartozik, a terület 12 247,0 m2, kihasználatlan, üres terület, a telken nincs építkezés. A bérleti szerződés időtartama 1 év, ideiglenes parkolóként történő bérbeadás céljából; a kezdő bérleti díj 253 620 VND/m2/év.

Földbérletben való részvételre regisztrált alanyok

Magánszemélyek esetében: 18 éves vagy annál idősebb életkor, a törvény rendelkezései szerint teljes polgári cselekvőképesség, állandó lakcím Vietnámban;

Szervezetek esetében: Rendelkezniük kell egy illetékes állami szerv által kiállított cégbejegyzési igazolvánnyal, amely tartalmazza a bérbeadás céljára alkalmas üzletágat.

Szervezetek és magánszemélyek nem regisztrálhatnak földbérletbe: (1) Azok, akik nem rendelkeznek polgári cselekvőképességgel, akik elvesztették vagy korlátozottan rendelkeznek polgári cselekvőképességgel; (2) Azok, akik bérbe adott földet kezelő ügynökségeknél vagy egységeknél dolgoznak; (3) Azok, akik földhasználati díjjal, ház- és földbérleti díjjal tartoznak az államnak; Azok, akik megnyerték az árverést, de még nem teljesítették a földdel és építményekkel kapcsolatos közigazgatási szankciókról szóló határozatot.

Bérleti feltételek

1. A teljes földbérleti díj legalább 20%-át letétbe helyezendő a javasolt egységár szerint.

2. Nem jogosult állandó építmények építésére, és kötelezettséget kell vállalnia az építmények önkéntes lebontására, amikor a Long Bien Ward Beruházási és Infrastruktúra Projektirányító Testülete értesíti a szerződés felmondásáról, a földterületért, az eszközökért és a földterületen lévő beruházási költségekért pedig nem részesülhet kártérítésben.

3. A szerződés tartalmazza a bérleti díj 24 havonta 5%-os emelésének tartalmát, amikor a Long Bien Ward Beruházási és Infrastruktúra Projektirányítási Tanácsa rövid távú földbérleti szerződést köt a kiválasztott bérlővel.

A nyilvános bejelentéstől számított 30 napon belül a részt venni kívánó szervezeteknek meg kell kapniuk a részvételi meghívót, és be kell nyújtaniuk a jelentkezést a Beruházási Projekt Irányító Testülethez - Long Bien kerület Infrastruktúra (2. emelet - Long Bien kerület Népi Bizottságának székhelye - Bat Khoi utca 199. szám, Long Bien kerület, Hanoi . A felelős tisztviselő telefonszáma: 0384470936), beleértve a rövid távú földbérletre vonatkozó kérelmet és a rövid távú földbérletben való részvételre vonatkozó információk regisztrációs űrlapját (a 02, 03 számú űrlap szerint).

A nyilvános hirdetmény lejártától számított 5 munkanapon belül a Long Bien Ward Beruházási - Infrastruktúra Projektirányító Testület értesíti a kiválasztott szervezetet vagy magánszemélyt (a földbérleti kérelmet benyújtó és a legmagasabb bérleti díjra vonatkozó ajánlatot benyújtó egységet) a szerződés feltételeinek és tartalmának egyeztetése érdekében. A kiválasztott bérlő háromszori írásbeli vagy telefonos értesítését követően, ha a kiválasztott bérlő nem veszi fel a kapcsolatot a Long Bien Ward Beruházási - Infrastruktúra Projektirányító Testülettel a szerződés feltételeinek és tartalmának egyeztetése érdekében, vagy a kiválasztott bérlő nem ért egyet a szerződés feltételeivel és tartalmával, a Long Bien Ward Beruházási - Infrastruktúra Projektirányító Testület nyilvános hirdetményt tesz közzé egy másik bérlő kiválasztása érdekében.

Forrás: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-02-khu-dat-thua-dat-tren-dia-ban-phuong-long-bien-4251031090342353.htm