Zöld épületek: Fenntartható trendek az ingatlanpiacon 4.0

ZÖLD ÉPÍTÉSZET – AZ ÚJ KORSZAK TRENDJE

A zöld épületek fejlesztése világszerte elkerülhetetlen fejlesztési szabvánnyá vált, olyan rangos tanúsítványokkal, mint a GREEN MARK, az EDGE vagy a LOTUS. Vietnámban az utóbbi években a zöld épületek növekedési üteme erőteljes volt.

A zöld projekteket a hatékony energiafelhasználás, az energiatakarékos építőanyagok, az üvegházhatású gázok kibocsátásának csökkentése, a zöld fák és a vízfelület növelése, a hatékony vízfelhasználás elvei alapján tervezik és fejlesztik, miközben biztosítják a lakosok egészségét, kényelmét és életminőségét. Ez egy olyan trend, amely tükrözi a befektetők hosszú távú, fenntartható fejlődési értékekre vonatkozó elképzeléseit.

2024-ben jelentős áttörés várható a zöld épületek terén, 163 tanúsított épülettel, ami 2,1-szerese a 2023-as és háromszorosa a 2022-es számnak – ez jól mutatja a vietnami építőiparban elkerülhetetlen trendet. A kormány kiadta a 15/2021/ND-CP rendeletet, amely számos prioritást élvező politikát tartalmaz a zöld épületek előmozdítása érdekében, az energiahatékonyságra, az erőforrás-megtakarításra és a környezetvédelemre vonatkozó kritériumokkal a tervezéstől az üzemeltetésig. Ezek a politikák szilárd alapot teremtenek a befektetések vonzásához és a nagyvállalatok fenntartható építésben való részvételének ösztönzéséhez.

A zöld épületek száma Vietnamban az utóbbi években meredeken emelkedett.

A magas kezdeti beruházási költségek azonban továbbra is kihívást jelentenek. A zöld épületek azonban hosszú távon gazdasági hatékonyságot biztosítanak, az optimális tervezésnek és technológiának köszönhetően a havi üzemeltetési költségek 20-40%-át megtakarítva. A Savills Hanoi képviselője szerint a magas színvonalú emberi erőforrások képzése döntő szerepet fog játszani abban, hogy Vietnam az elkövetkező években előmozdítsa a fenntartható zöld épületfejlesztést.

A szakértők szerint a vietnami lakásvásárlók ma hajlandóak többet fizetni azokért a projektekért, amelyek megfelelnek a „zöld életmód – egészséges életmód” kritériumainak. A befektetők számára a zöld épületek hosszú távú értéket is képviselnek a magas likviditásuknak, a jó ármegtartásuknak és a fenntartható befektetési tőkéhez való könnyű hozzáférésnek köszönhetően.

VIETNÁMI INGATLANPÁR A FENNTARTHATÓ VÁROSI JÖVŐ FELÉ

A zöld épületek már nem átmeneti trendek, hanem a modern ingatlanszektor új mércéjévé váltak. Mivel az ügyfelek egyre inkább értékelik az egészséget és az életminőséget, és mivel az állam határozottan ösztönzi a fenntartható fejlődési modelleket, minden olyan vállalkozás, amely gyorsan megérti és szisztematikusan befektet a zöld kritériumokba, hosszú távú versenyelőnyre tesz szert.

Nghe Anban az Eurowindow Holding által fejlesztett egyes városi területek megfelelnek a zöldépítési kritériumoknak, mint például a szuper-luxus Eurowindow Sport Garden városi terület és az előkelő Eurowindow Central Avenue városi terület, amelyek mindkettő Nghe An tartomány fővárosának központjában (Vinh város) található.

Ezeket a projekteket nagy zöldterületekkel tervezik, környezetbarát és energiatakarékos anyagok felhasználásával, mint például az Eurowindow üvegajtók biztonsági üveggel kombinálva, Low-E hőszigetelő üveg – egy olyan anyag, amely az UV-sugarak akár 96%-át is blokkolja, és a hőelnyelést mintegy 40%-kal csökkenti, ezáltal segítve a hangszigetelést, a szigetelést és az árammegtakarítást; megújuló energiaforrások, például napenergia felhasználásával; A szabványnak megfelelő szennyvízkezelési technológia alkalmazásával, a kezelt víz növények öntözésére használható; intelligens hulladékgyűjtő rendszerrel.

sg-pv08-congviencx3-logó szerkesztése-átméretezése

Az Eurowindow Sport Garden egy úttörő projekt Nghe Anban, amely megfelel a zöldépítési kritériumoknak.

Két tipikus projekt jól mutatja az Eurowindow Holding fejlesztési filozófiáját: a közösség számára hosszú távú értékteremtésre törekszik, előmozdítja a természeti elemeket és a fenntartható életkörnyezetet, valamint úttörő szerepet játszik a zöld technológiai megoldások alkalmazásában a városépítészetben és -üzemeltetésben.

Fenntartható fejlődési stratégiájával az Eurowindow Holding nemcsak a zöld épületek jelentőségűvé tételéhez járul hozzá, hanem a társadalommal együttműködve építi a vietnami városi területek jövőjét – ahol az emberek harmóniában élnek a természettel, civilizáltan és virágzóan.

A vietnami zöld épületek az elmúlt években erős növekedési potenciált mutattak, számos lehetőséget nyitva meg a befektetők és a lakosok számára. A szén-dioxid-kibocsátás csökkentése és a 2050-re kitűzött nettó nulla kibocsátás iránti elkötelezettséggel Vietnam folyamatosan halad a fenntartható és környezetbarát gazdaság felé.

Forrás: vneconomy.vn

Forrás: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40