Fel kell gyorsítani a földhasználati jogok igazolásának kiadását az emberek számára

Hai Ninh kerület egy nagy területű és népes település, Nghi Son város kerületei és községei között a második helyen áll, összesen több mint 5100 háztartással és 19 000 lakossal.

Nghi Son város: Felgyorsul a földhasználati jogok megadásának folyamata A Hai Ninh kerület (Nghi Son város) Thanh Cao lakóövezetében számos olyan földterület található, amelyeket 1995 óta illegálisan osztottak ki, és amelyekre nem adtak ki földhasználati engedélyt.

2024 elejére a kerületben 2472 olyan háztartás és magánszemély tulajdonában lévő földterület volt, amelyek nem kaptak első alkalommal földhasználati jogot igazoló tanúsítványt (LURC); ebből 120 esetben 1993. október 15. előtt használt földterület, 202 esetben megfelelő engedély nélkül kiosztott földterület (10 esetben jogosult LURC-re); 2150 esetben birtokrendezés és telekcsere (DED) utáni mezőgazdasági földterület. 2024-re a kerület célja, hogy 360 esetben fejezze be a LURC megadására irányuló kérelmet, beleértve 15 esetben az állam által LURC-ként elismert földterületet, 5 esetben megfelelő engedély nélkül kiosztott földterületet és 340 esetben a DED utáni mezőgazdasági földterületet.

Le Dinh Phuong, a Hai Ninh kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta: „Nghi Son város Népi Bizottsága figyelmet fordított a szabályozással és a munkamódszerekkel kapcsolatos nehézségekre, és azokat haladéktalanul megoldotta, kedvező feltételeket teremtve a kerületek és a községek számára a föld eredetének meghatározásában, és iránymutatást adva az embereknek a földhasználati jogok igazolásához szükséges dokumentumok elkészítésében.” 2023-ban Hai Ninh kerület azon egységek közé tartozott, amelyek sikeresen teljesítették a földhasználati jogok igazolásának kiadását a térség háztartásai és magánszemélyei számára, elérve a kijelölt terv 135%-át. A 2024-es kitűzött terv és célok teljesítése érdekében az év elejétől a kerületi népi bizottság 26 esetben szervezett föld eredetének meghatározását (4 első kiadás, 20 állam által földhasználati jogként elismert földterület és 2 eset, 2004. július 1. előtt megfelelő engedély nélkül kiosztott földterület, fizetési bizonylatokkal). A földszerzés utáni mezőgazdasági földterületek esetében a kerületi népi bizottság felülvizsgálja és összehasonlítja az egyes földterületek adatait, és elkészíti a földhasználati jogok igazolásának igényléséhez szükséges dokumentumokat.

Nghi Son város 2023. december végéig tartó felülvizsgálati eredményei szerint a városban még mindig sok olyan háztartás van, amely nem kapott első alkalommal földhasználati engedélyt, illetve mezőgazdasági földhasználati engedélyt a földvisszanyerés után. Pontosabban, az 1993. október 15. előtt keletkezett földhasználatú lakóingatlanok esetében az új földhasználati engedélyek kiadási aránya elérte a 95,83%-ot; még mindig több mint 2300 olyan eset van, ahol nem kaptak földhasználati engedélyt. A nem megfelelően kiosztott lakóingatlanok esetében még mindig körülbelül 3400 eset van, amelyből több mint 340 esetben jogosultak, de nem kaptak földhasználati engedélyt. A visszanyerés utáni mezőgazdasági földterületek esetében még mindig több mint 46 000 olyan földterület van, amelyhez földhasználati engedélyre van szükség. Ez akadályozza a földgazdálkodást a településeken, befolyásolja a terület megtisztítását és könnyen földekkel kapcsolatos vitákhoz vezethet, ami sérti a lakosság jogait és érdekeit.

Ezzel a helyzettel szembesülve Nghi Son városa 2023 óta a földhasználati engedélyek kiadásának tervének irányítására és kidolgozására összpontosít, eltökélten hárítva az akadályokat, fokozatosan felszámolva a hátralékokat, és a szabályozásoknak megfelelően haladéktalanul kiadva a földhasználati engedélyeket. Nghi Son városa által kitűzött cél az, hogy 3 éven belül lényegében felszámolja a földhasználati engedélyek kiadásával kapcsolatos elmaradásokat.

Csak 2023-ban a városban 165 esetben adtak ki földhasználati engedélyt 1993. október 15. előtt használt lakótelkre, illetve megfelelő engedély nélkül kiosztott lakótelekre. 2024-ben, a fenti feladatok folytatásaként, a Nghi Son Városi Népi Bizottság kidolgozta a 2024. február 16-i 86/KH-UBND számú tervet a földhasználati engedélyek első alkalommal történő kiadásáról, a megfelelő engedély nélkül kiosztott földekről és a földhasználati tervezés utáni mezőgazdasági földterületekről.

A terv szerint a város célja új, 1993. október 15. előtt létrehozott lakótelkekre vonatkozó tanúsítványok kibocsátása, ami 373 tanúsítványt jelent; 69 olyan földterületre vonatkozó tanúsítvány kibocsátása, amelyekre nem megfelelő engedélyt adtak ki; 7385 mezőgazdasági földterület kiadása és újbóli kiadása 13, a DDĐT-t végrehajtó településen és kerületben, amelyek felmérték a mezőgazdasági földterületek kataszteri térképét; a tanúsítványok 100%-át azoknak az eseteknek a kiadása, amelyek megnyerték a földhasználati jogok árverését, valamint azoknak az eseteknek, amelyekbe újjáépítési földet juttattak, és teljes földhasználati díjat fizettek. A hatalmas munkamennyiség jól mutatja Nghi Son város elszántságát a földhasználati jogok tanúsítványainak kiadásában.

Az Nghi Son Városi Népi Bizottság számos végrehajtási megoldást javasolt, amelyekben a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium az állandó ügynökség, vezető szerepet tölt be a földhasználati jogok megadásával kapcsolatos tanácsadásban, proaktívan ösztönzi, ellenőrzi és felügyeli az előkészítés, benyújtás és értékelés folyamatát az egyes ügynökségek és egységek eljárásai és felelősségi körei szerint. Havonta kétszer vagy eseti üléseket kell szervezni a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium, az Nghi Son Földhivatali Kirendeltsége, a kapcsolódó települések és kerületek Népi Bizottságai, valamint a problémamegoldó csoport között, hogy felismerjék és haladéktalanul megoldják a nehézségeket, ösztönözzék a végrehajtás előrehaladását, egyértelműen kiosszák a felelősségi köröket a munka minden egyes szakaszában, elkerülve a sürgetést, a kerülgetést, a könnyűvé tételt, de a feladást... A város és a Városi Földhivatal Kirendeltsége közötti szinkron koordináció erősítése. A községek és kerületek népbizottságai felelősek a földhasználati jogok iránti kérelmek kézbesítéséért és átvételéért, hogy megállapítsák a föld eredetét, a földhasználat idejét, a föld jogszerűségét, a tervezési előírásoknak való megfelelést... földet nyilvántartsanak nyilvántartásba vétel céljából, és benyújtsák a város népbizottságához, hogy a jogosult esetekben földhasználati jogokat bocsássanak ki.

Cikk és fotók: Viet Huong

Forrás