Fel kell gyorsítani a földhasználati jogok igazolásának kiadását az emberek számára

Hai Ninh kerület egy nagy területű és népes település, Nghi Son város kerületei és községei között a második helyen áll, összesen több mint 5100 háztartással és 19 000 lakossal.

Nghi Son város: Felgyorsul a földhasználati jogok megadásának folyamata A Hai Ninh kerület (Nghi Son város) Thanh Cao lakóövezetében 1995 óta számos földterületet osztottak ki megfelelő engedély nélkül anélkül, hogy földhasználati jogot szereztek volna.

2024 elejére a kerületben 2472 olyan háztartási és magánszemély tulajdonában lévő telek volt, amelyek nem kaptak első alkalommal földhasználati jogot igazoló tanúsítványt (LURC); ebből 120 esetben 1993. október 15. előtt használt földterület, 202 esetben megfelelő engedély nélkül kiosztott földterület (10 esetben volt jogosult LURC-re); 2150 esetben birtokrendezés és telekcsere (DED) utáni mezőgazdasági földterület volt jogosult. 2024-ben a kerület célul tűzte ki, hogy 360 esetben fejezze be a LURC megadására irányuló kérelmek benyújtását, beleértve 15 esetben az állam által LURC-ként elismert földterületet; 5 esetben megfelelő engedély nélkül kiosztott földterületet és 340 esetben DED utáni mezőgazdasági földterületet.

Le Dinh Phuong, a Hai Ninh kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta: „Nghi Son város Népi Bizottsága figyelmet fordított a szabályozásokban és a munkamódszerekben felmerülő nehézségekre, és azokat haladéktalanul megoldotta, kedvező feltételeket teremtve a kerületek és a községek számára a föld eredetének meghatározásában, és iránymutatást adva az embereknek a földhasználati jogok igazolásához szükséges dokumentumok elkészítésében.” 2023-ban Hai Ninh kerület azon egységek közé tartozott, amelyek sikeresen teljesítették a földhasználati jogok igazolásának kiadását a térség háztartásai és magánszemélyei számára, elérve a kijelölt terv 135%-át. A terv és a 2024-es kitűzött célok teljesítése érdekében az év elejétől a kerületi népi bizottság 26 esetben szervezett meg föld eredetének meghatározását (4 első kiadás, 20 állam által földhasználati jogként elismert földterület és 2 eset, 2004. július 1. előtt megfelelő engedély nélkül kiosztott földterület fizetési bizonylatokkal). A földszerzés utáni mezőgazdasági földterületek esetében a kerületi népi bizottság felülvizsgálja és összehasonlítja az egyes földterületek adatait, és elkészíti a földhasználati jogok igazolásának igényléséhez szükséges dokumentumokat.

Nghi Son város 2023. december végéig tartó felülvizsgálati eredményei szerint a városban még mindig sok olyan háztartás van, amely nem kapott első alkalommal földhasználati engedélyt, illetve mezőgazdasági földhasználati engedélyt a földvisszanyerés után. Pontosabban, az 1993. október 15. előtt használatba vett lakóingatlanok esetében az új földhasználati engedélyek kiadási aránya elérte a 95,83%-ot; még mindig több mint 2300 esetben nem kaptak földhasználati engedélyt. A nem megfelelően kiosztott lakóingatlanok esetében még mindig körülbelül 3400 eset van, amelyek közül több mint 340 esetben jogosultak, de nem kaptak földhasználati engedélyt. A visszanyerés utáni mezőgazdasági földterületek esetében még mindig több mint 46 000 olyan földterület van, amelyhez földhasználati engedélyre van szükség. Ez akadályozza a földgazdálkodást a településeken, befolyásolja a területrendezési munkálatokat, valamint könnyen földdel kapcsolatos vitákhoz vezethet, ami sérti a lakosság jogait és érdekeit.

Ezzel a helyzettel szembesülve Nghi Son városa 2023 óta a földhasználati engedélyek kiadásának tervének irányítására és kidolgozására összpontosít, eltökélten hárítva az akadályokat, fokozatosan felszámolva a hátralékokat, és a szabályozásoknak megfelelően haladéktalanul kiadva a földhasználati engedélyeket. Nghi Son városa által kitűzött cél az, hogy 3 éven belül lényegében felszámolja a földhasználati engedélyek kiadásával kapcsolatos elmaradásokat.

Csak 2023-ban a városban 165 esetben adtak ki földhasználati jogot 1993. október 15. előtt használt lakótelkre, illetve megfelelő engedély nélkül kiosztott lakótelekre. 2024-ben, a fenti feladatok folytatásaként, a Nghi Son Városi Népi Bizottság kidolgozta a 2024. február 16-i 86/KH-UBND számú tervet a földhasználati jogok első alkalommal történő kiadásáról, a megfelelő engedély nélkül kiosztott földekről és a földhasználati jog átruházása utáni mezőgazdasági földterületekről.

A terv szerint a város célja új, 1993. október 15. előtt létrehozott lakótelkekre vonatkozó engedélyek kibocsátása, ami 373 engedélyt jelent; 69 esetben engedélyt ad ki olyan földterületre, amelyet megfelelő engedély nélkül osztottak ki; 7385 mezőgazdasági földterület kiadása és újbóli kiadása 13 olyan településen és kerületben, amelyek végrehajtják a földhasználat-tervezést és rendelkeznek a mezőgazdasági földterületek kataszteri térképeivel; az engedélyek 100%-át azoknak az eseteknek a kiadása, amelyek megnyerték a földhasználati jog árverését, valamint azoknak az eseteknek, amelyek újjáépítési földet kaptak, és megfizették a teljes földhasználati díjat. A hatalmas munkamennyiség Nghi Son város nagy elszántságát mutatja a földhasználati jogok kiadása terén.

Az Nghi Son Városi Népi Bizottság számos végrehajtási megoldást javasolt, amelyekben a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium az állandó ügynökség, vezető szerepet tölt be a földhasználati jogok megadásával kapcsolatos tanácsadásban, proaktívan ösztönzi, ellenőrzi és felügyeli az előkészítés, benyújtás és értékelés folyamatát az egyes ügynökségek és egységek eljárásai és felelősségi körei szerint. Havonta kétszer vagy eseti üléseket kell szervezni a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium, az Nghi Son Földhivatali Kirendeltsége, az illetékes települések és kerületek Népi Bizottságai, valamint a problémamegoldó csoport között a nehézségek felismerése és gyors megoldása, a végrehajtás előrehaladásának ösztönzése, a felelősségek egyértelmű kiosztása az egyes munkaszakaszokban, elkerülve a tűrést, a kerülgetést, a könnyű kivitelezést, a nehéz elhagyást... A város és a Városi Földhivatal Kirendeltsége közötti szinkron koordináció erősítése. A községek és kerületek népbizottságai felelősek a földhasználati jogok iránti kérelmek értesítéséért és átvételéért, hogy megállapítsák a föld eredetét, a földhasználat idejét, a föld jogszerűségét, a tervezési előírásoknak való megfelelést... föld-nyilvántartásba vétel a nyilvántartások elkészítése érdekében, és benyújtsák a Városi Népbizottságnak a földhasználati jogok kiállítása céljából a jogosult esetekre.

Cikk és fotók: Viet Huong

Forrás