Egy sor szerkezetátalakítási döntés
A május 18-20. között tartott ülésen a Hoa Binh Construction (HBC) igazgatótanácsa számos fontos döntést hagyott jóvá a személyzettel és a pénzügyekkel kapcsolatban. Ezek a döntések várhatóan több billió vietnami dong bevételt generálnak a HBC számára, miután leküzdötte a pénzügyi és személyzeti válság időszakát.
Nevezetesen, Le Viet Hai elnök irányította a Thanh Ngan Real Estate Company Limited tőkehozzájárulásának 75%-ának megvásárlását, ezáltal 100%-os tulajdonjogot szerezve a 127 An Duong Vuong projektben (10. kerület, 6. kerület, Ho Si Minh-város).
A projektre fordított teljes összeg 564 milliárd VND, ami megegyezik a 47 millió HBC részvény kibocsátásából származó összeggel. A Hoa Binh 47 millió HBC részvényt bocsát ki 12 000 VND/részvény áron (ami 1,5-szerese a határozat kiadásának napján érvényes tőzsdei árnak).
A 127 An Duong Vuong projekt teljes területe 15 394,7 m2, és földhasználati engedélyt kapott. Ebből 6279,6 m2-t toronyházak és szolgáltatások számára különítettek el, 6567,5 m2-t pedig oktatásra szánnak. Összesen 218 milliárd VND-t fizettek be az állami költségvetésbe. Az An Duong Vuong utca környékén a telekárak jelenleg meghaladják a 100 millió VND/m2-t.
Le Viet Hai úr szerint ez egy ígéretes projekt, amely jelentős bevételt és profitot fog generálni a csoport számára.
Két új stratégiai részvényes, Pham Quang Hang és Mai Huu Thung, 47 millió HBC részvényt vásárolt. A két befektető által vásárolt részvények teljes száma pontosan megegyezik Le Viet Hai úr birtokában lévő részvények számával. Hang és Thung úr 50%-kal magasabb áron állapodtak meg, miután megismerték a Hoa Binh nehéz pénzügyi helyzetét, és megértették a tengerentúli piacok fejlesztésére vonatkozó ígéretes stratégiáját.
Ezenkívül a Hoa Binh Construction jóváhagyta a Vietnam Maritime Bankkal folytatott hitelkérelmet és tranzakciót is. Ezzel egyidejűleg a vezetőség jóváhagyta Le Viet Hai úr összes Pax International Company-ban lévő részvényének visszavásárlását és a fennálló tartozások behajtását.
Le Viet Hai elnök szerint ezekkel a stratégiai döntésekkel Hoa Binh hamarosan stabilizálja üzleti helyzetét, legyőzi a nehézségeket és kihívásokat, és a nem túl távoli jövőben visszanyeri korábbi pozícióját.
Továbbá Hai úr kijelentette, hogy a késedelmes fizetésekkel kapcsolatos összesen 21 perből 10 esetben született bírósági ítélet, és a Hoa Binh mindegyiket megnyerte. Ezekben az esetekben a könyvelésben szereplő főtartozás 829 milliárd VND. A bírósági ítélet szerint az alperes által a Hoa Binhnek fizetendő teljes összeg 1223 milliárd VND, beleértve a késedelmi kamatokat és az egyéb felmerült költségeket, ami 47,5%-kal magasabb az eredeti összegnél.
Véget ért a polgárháború Hoa Binhben?
Jelenleg a behajtott adósság teljes összege 593 milliárd VND, amelyből a 10 sikeres perből még 630 milliárd VND-t kell behajtani. Hai úr hozzátette, hogy az ingatlanpiac a közeljövőben helyreáll, így az adósságokat fokozatosan feldolgozzák, legalább 100%-os behajtási rátával. A behajtott összeg a lejárt tőketartozás legalább 15%-ával fog növekedni. A HBC üzleti történetében soha nem kellett a pénzügyi kimutatásokban szereplő adósságot az igazgatótanácsnak leírnia behajthatatlan adósság miatt.
Másrészről a nemzetközi számviteli standardok alkalmazásával a Hoa Binh a közeljövőben újraértékeli eszközeit, mivel a könyveiben rögzített adatok elavultak. Például a Vo Thi Sau 235. szám alatti ház, a Hoa Binh korábbi központja, 2000-ben mindössze 5,6 milliárd VND-n szerepelt a könyvekben, de most már nem lehet kevesebb 100 milliárd VND-nál. Hasonlóképpen, a Vo Thi Sau 233. szám alatti ház és a Ho Si Minh-város 4. kerületében, az 1C Ton That Thuyet címen található telek is elavult.
A gépek és berendezések fennmaradó értékével kapcsolatban kijelenthető, hogy az jóval magasabb, mint a könyvelési könyvekben szereplő érték. A 2022. december 31-i pénzügyi jelentés szerint a gépekbe és berendezésekbe történő teljes beruházás a mai napig 2,208 milliárd VND, amelyből 1,305 milliárd VND értékcsökkenése történt, így mindössze 903 milliárd VND maradt (ami az eredeti költség mindössze 40%-ának felel meg).
Valójában az állványrendszer nem rozsdásodott vagy sérült jelentősen. A daruk, emelők, betonpumpák stb. mind jó állapotban vannak. Az infláció miatt az új berendezések aktuális vételára mindig magasabb, mint ezen eszközök eredeti vételára.
A Hoa Binh Construction a közeljövőben tőkeemelést és eszközök újraértékelését követően módosítja saját tőkéjét. Ez a tőkeemelés segíteni fog a Hoa Binhnek hitelkereteinek biztosításában, jelentősen javítani fogja pénzügyi képességét a közvetlen cash flow nehézségek leküzdésére, és lehetővé teszi, hogy rendezze a beszállítókkal és alvállalkozókkal szemben fennálló összes tartozását.
Május 18-án a HBC Le Van Nam urat (1976) nevezte ki a Hoa Binh Construction (HBC) vezérigazgatójává június 1-jei hatállyal. Nam úr korábban fontos pozíciót töltött be a HBC-nél, mielőtt egy időszakra az SCG Construction Group vezérigazgatója lett, majd június 1-jétől vezérigazgatóként tért vissza a HBC-hez.
A HBC jóváhagyta Truong Quang Nhat úr saját kérésére történő elbocsátását vezérigazgató-helyettesi posztjáról. Ezzel egyidejűleg Nguyen Khanh Hoang urat (született 1982-ben) nevezték ki vezérigazgató-helyettesnek június 1-jei hatállyal.
David Martin Ruiz urat a 2022-2027-es igazgatósági tagságából való elmozdításával, lemondását követően, a HBC 2023-as részvényesi közgyűlésén fogják elbírálni és jóváhagyni.
Korábban a HBC belső konfliktusokkal küzdött a vállalaton belül. A Hoa Binh Construction belső konfliktusa 2023 elején eszkalálódott, ami miatt sokan aggódtak amiatt, hogy Vietnam vezető márkája katasztrofális hanyatlással nézhet szembe.
A polgárháború bonyolult, mivel mindkét fél fontolgatja, hogy beperli egymást az illetékes hatóságoknál, akár odáig is elmenve, hogy "megvizsgálják az egyének büntetőjogi felelősségét".
A vita 2022. december 14-én kezdődött, amikor az igazgatótanács határozatot fogadott el Le Viet Hai úr igazgatótanácsi tagságáról való lemondásának elfogadásáról, és egyidejűleg Nguyen Cong Phu urat választotta a HBC elnökévé Hai úr helyére, valamint Hieu urat (Hai úr fiát) nevezte ki a HBC vezérigazgatójává 2023. január 1-jei hatállyal.
2022. december 31-én este azonban a Hoa Binh Construction bejelentette, hogy elhalasztja Le Viet Hai úr lemondását az igazgatótanács elnöki posztjáról, amely 2023. január 1-jei hatállyal lép hatályba; a határozattal elhalasztották Le Viet Hieu úr vezérigazgatóvá való kinevezését is.
Január 1-jén reggel az igazgatótanács több tagja, köztük Nguyen Cong Phu, Le Quoc Duy, Duong Van Hung és Albert Antoine úr, dokumentumot adott ki, amelyben cáfolta Le Viet Hai úr 2022. december 31-i nyilatkozatát, amelyben azzal vádolta a HBC igazgatótanácsának ülését, hogy nem volt jelen a szükséges számú tag.
Az utóbbi időben azonban Le Viet Hai úrral szembeni ellenzék számos vezetője egymás után kilépett a HBC-ből.
1. Az igazgatótanács jóváhagyta a Hoa Binh Innovációs Központ Egytagú Korlátolt Felelősségű Társaság (HBIC) teljes tőkebefizetésének 167 milliárd VND-ért történő eladását. A projektre már 127 milliárd VND-t költöttek, így a nyereség 40 milliárd VND.
2. A 127 An Duong Vuong projekt (Ho Si Minh-város, 6. kerület, 10. negyed) fennmaradó 75%-os részvényeinek a Thanh Ngan Company-tól történő megvásárlásával a HBC 100%-os tulajdonrészt szerez. A HBC részvényeinek ára 12 000 VND/részvény volt (ami a jelenlegi tőzsdei ár másfélszerese).
3. A Vietnami Tengerészeti Kereskedelmi Részvénybankkal kötött hitelkérelem és tranzakció végrehajtásán keresztül. A maximális rövid lejáratú hitelkeret 2000 milliárd VND. Ebből a maximális hitelkeret 1000 milliárd VND; a maximális garanciakeret 1000 milliárd VND. Cél: a forgótőke kiegészítése, az üzleti működés garanciája, a Sanei részére 5 millió részvény kibocsátására vonatkozó hitelszerződés aláírásának dátumától számított legfeljebb 12 hónap.
4. Le Viet Hai úr és Bui Ngoc Mai asszony közötti földhasználati jogok átruházásáról szóló megállapodás révén 3, összesen 7218,6 m2-es földterületre vonatkozóan, amelyek a Phan Van Hon utcában, a Tan Thoi Nhat kerületben, a 12. kerületben, Ho Si Minh-városban találhatók, 120 milliárd VND áron.
5. Le Viet Hai úr összes Pax International Company-ban lévő részvényének megszerzésével, a ténylegesen befizetett tőkéje (138 milliárd VND) alapján.
Mindezen tranzakciókban a Hoa Binh nem használ készpénzt, hanem csak részvényeket bocsát ki és visszaszerzi a korábban üzleti célokra felhasznált előlegeket. Ezen előlegek visszaszerzése további eszközöket biztosít a HBC számára pénzügyi kapacitásának növeléséhez.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)