1300 milliárd VND értékű projektet büntettek meg építési engedély hiánya miatt

Szeptember 25-én újságírók jelen voltak a Saigon Garment - Match Joint Stock Company által finanszírozott Vinh Bao lakóövezeti projekt építési területén, Hai Phong város Vinh Bao kerületében. A mintegy 10 hektáros területen a befektető emberi erőforrásokra és gépekre összpontosít, hogy olyan infrastrukturális elemeket valósítson meg, mint az utak, a zöld épületek, az elektromos és vízrendszerek stb.

Ez az első modern, szinkron és koncentrált lakóprojekt, és várhatóan számos pozitív változást hoz majd Vinh Bao rizstermő földjére.

A Vinh Bao kerület Népi Bizottságának tájékoztatása szerint a Hai Phong város Népi Bizottsága 2021. november 22-én kiadta a 3355/QD-UBND számú határozatot, amelyben jóváhagyta a Saigon Garment - Match Joint Stock Company-t a Vinh Bao lakóövezeti projekt befektetőjeként. A projekt közel 10 hektáros területet foglal magában Vinh Bao város Cua Dong és Cua Tay földjein.

A Vinh Bao lakóövezeti projektnek, Vinh Bao kerületben, Hai Phong városában, még mindig nincs építési engedélye (Fotó: Thai Phan).

A projekt teljes beruházási tőkéje közel 1300 milliárd VND (beleértve a földhasználati díjakat is). A projekt összesen 387 sorházat foglal magában, átlagosan 75-120 m2/ház alapterülettel. Ezen felül 2800 m2 oktatási infrastruktúra és 13 000 m2 park és zöldterület áll rendelkezésre.

A Vinh Bao lakóövezeti projekt 2023. április 30-án kezdődött. 2024 januárjában a Hai Phong város Népi Bizottsága úgy döntött, hogy átadja a földet a befektetőnek, és a mai napig a Vinh Bao kerület Népi Bizottsága a teljes megtisztított területet átadta a Saigon Garment - Match Joint Stock Company-nak.

A riporter forrása szerint azonban a befektető a mai napig nem rendelkezik sem földhasználati jogokkal, sem építési engedéllyel a Vinh Bao lakóövezeti projekthez.

A Vinh Bao Lakóövezeti Projektirányító Testület (a Saigon Garment - Match Részvénytársaság irányítása alatt) képviselője újságíróknak nyilatkozva elismerte ezt. Hozzátette, hogy a befektető teljesítette a 130 millió VND fizetési kötelezettségét a Hai Phong város Vinh Bao kerületének Népi Bizottsága építési területen hozott közigazgatási szankciókról szóló határozatának megfelelően (a projekt nem rendelkezett építési engedéllyel).

A Vinh Bao lakóövezeti projekt földhasználati jogigazolásával kapcsolatban ez a személy elmondta, hogy 2024 júliusában a befektető teljesítette pénzügyi kötelezettségeit. Ebből összesen közel 600 milliárd VND földhasználati díjat fizettek ki. Jelenleg az egység benyújtotta a földhasználati jogigazolásra vonatkozó kérelmet a Hai Phong város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumához.

„Ez az alapja annak, hogy a befektető befejezze az építési engedély megszerzéséhez szükséges eljárást a Vinh Bao kerület Népi Bizottságától. Mivel ez egy 3. szintű projekt, az építési engedély kiadásának joga a helyi önkormányzatot illeti meg” – mondta a Vinh Bao Lakóövezet Projektirányító Testületének képviselője.

A Vinh Bao lakóövezeti projekt befektetője, a Hai Phong város Vinh Bao kerületében megerősítette, hogy a projektben található lakásokat még nem nyitották meg értékesítésre (Fotó: Thai Phan).

Bár a Saigon Garment - Match Joint Stock Company befejezi a Vinh Bao lakóövezeti projekt megvalósításához szükséges eljárásokat, a közelmúltban egyesek a közösségi hálózatokon és egyes weboldalakon hirdették meg eladásra a projekthez tartozó lakásokat.

Chu Ngoc Minh úr, a Saigon Garment - Match Joint Stock Company vezérigazgatója Nguoi Dua Tinnel beszélgetve elmondta, hogy a befektetőnek eddig még nem volt terve lakások eladásra kínálására a Vinh Bao lakóövezeti projektben.

A helyzettel szembesülve a Hai Phong város Vinh Bao kerületi rendőrsége közölte, hogy közleményt adott ki a nyilvánosságnak és a befektetőknek, miszerint a Vinh Bao lakóövezeti projekt nem eladó, és szigorúan fellépnek a törvényt megszegő magánszemélyekkel és szervezetekkel szemben.

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm