Szükséges-e egy lakások számának növelésére irányuló projektnek módosítania a befektetési politikát?

(Chinhphu.vn) - Beruházást hagytak jóvá egy 80 lakásos projektben. A befektető most 160 lakásra kívánja növelni a méretet, de nem változtatja meg a földhasználatot. Thuy Tien asszony azt kérdezte, hogy ebben az esetben a projekt léptékének változása miatt módosítani kell-e a beruházási politikát?

A Pénzügyminisztériumnak ebben a kérdésben a következő véleménye van:

A 2020. évi Befektetési Törvény 41. cikkelyének 3. záradékának c) pontja értelmében azoknak a befektetőknek, akiknek befektetési projektjeit elvileg jóváhagyták, eljárást kell lefolytatniuk a befektetési politika módosításainak jóváhagyására, ha a teljes befektetési tőkét 20%-kal vagy annál nagyobb mértékben megváltoztatják, ami a befektetési projekt nagyságrendjének megváltozását eredményezi.

A tervezési és beruházási miniszter 2023. december 31-i 25/2023/TT-BKHĐT számú körlevelének A.1.1 számú, A. függelékében szereplő nyomtatvány szerint, amely módosítja és kiegészíti a tervezési és beruházási miniszter 2021. április 9-i 03/2021/TT-BKHĐT számú körlevelének számos cikkét, amelyek meghatározzák a vietnami befektetési tevékenységekhez, a vietnami befektetésekhez és a befektetésösztönzéshez kapcsolódó dokumentumok és jelentések formáját, az építési építészet várható léptéke magában foglalja (építési terület, alapterület, emeletek száma, épületmagasság, beépítési sűrűség, földhasználati együttható...).

A 03/2021/TT-BKHĐT számú körlevéllel kiadott A.II.1 számú nyomtatvány szerint a házak építésébe (eladás, bérbeadás, lízingvásárlás) történő befektetésre irányuló projektek esetében, városi területeken, a projekt léptékét a lakásépítési termékek előzetes szerkezete és a szociális lakásfejlesztésre szánt földterületek kiosztása, az építésre vonatkozó előzetes beruházási terv, a projekten belüli és kívüli városi infrastruktúra kezelése lakásépítési beruházási projektek esetén, városi területeken, a befektető által üzleti beruházásokhoz megtartott előzetes városi infrastruktúra, valamint a befektető által a településnek átadott városi infrastruktúra, ha van ilyen, mutatja.

Ezért a teljes befektetési tőke 20%-os vagy annál nagyobb mértékű változása esetén, amely megváltoztatja a befektetési projekt nagyságrendjét, a befektetőnek eljárásokat kell lefolytatnia a befektetési politika kiigazításának jóváhagyására.

Az építési lépték tartalmával kapcsolatban Thuy Tien asszonyt felkérik, hogy egyeztessen az Építési Minisztériummal a funkciók és feladatok szerinti konkrét utasításokért.

Chinhphu.vn

Forrás: https://baochinhphu.vn/du-an-tang-so-can-ho-co-phai-dieu-chinh-chu-truong-dau-tu-102251003150450093.htm