Essensia Sky: Befektetési kilátások és pénzügyi problémák

(Dan Tri) - A szeptemberben indult Essensia Sky - az Essensia Nam Saigon zöld egészségügyi projektkomplexum első ikerlakás-tornya - jogi előnyei és ösztönzői miatt a piac figyelmének középpontjába kerül.

December 14-én a Phu Long megszervezte a "Jó föld, virágok nyílnak" című rendezvényt, hogy bemutassa az Essensia Sky projekt legszebb termékeit, és egyúttal számos vonzó ajándékot kínáljon a befektetőknek és az ügyfeleknek.

Az egyik jogi előnyökkel járó projekt Ho Si Minh-városban

A Phu Long által befektetett Essensia Sky építése hivatalosan szeptemberben kezdődött. A projekt a Nguyen Huu Tho utca (Nha Be) szélén található, Dél-Saigon vibráló zöldövezetének aranyló részén, a Phu My Hung városi terület mellett, ahonnan a legjobb nemzetközi szolgáltatások mindössze 5 perc autóútra találhatók.

Az Essensia Sky egy dél-saigoni projekt, amely a harmadik negyedévben építési engedélyt kapott. Ezt a projekt előnyének tekintik, mivel biztosítja az ügyfelek és a befektetők jogait, és bizalmat teremt az ingatlanpiacon.

A Nguyen Huu Tho utcában található Essensia Sky az első ikerlakás-torony a zöld egészségügyi projektkomplexumban, az Essensia South Saigonban.

A legalitás mellett az Essensia Sky az árbeli versenyelőnyének is köszönhetően vonzza a piacot. A batdongsan.com.vn jelentése szerint a negyedik negyedév első negyedévében a lakások átlagos elsődleges eladási ára Ho Si Minh-városban körülbelül 149 millió VND/m2 volt, a kínálat nagy részét a keleti régióban koncentrálódó luxuslakások tették ki. Az Essensia Sky különösen egy déli projekt, amelyet a Phu Long mutatott be, várhatóan 68-79 millió VND/m2 áron. Ez egyike azon kevés luxusprojektnek Ho Si Minh-városban, amelynek eladási ára kevesebb, mint 80 millió VND/m2.

Phu Long szerint az Essensia Sky jogi előnyökkel és magas színvonalú dizájnnal rendelkezik, amelyet a termékfejlesztés szakaszától az operatív irányításig gondosan alakítottak ki, minden tényező az ügyfeleket szem előtt tartva. Ezért a jelenlegi áron nagy előnyt jelent a befektetők és a megvásárolni kívánt ügyfelek számára.

Pénzügyi tőkeáttétel a Phu Longtól, lehetőség az Essensia Sky tulajdonlására

A Vietnami Ingatlanügynökök Szövetségének (VARS) statisztikái szerint 2024 első 9 hónapjában a piacon 38 797 új termék jelent meg eladásra, amelyek 70%-a a lakásszegmensből származott. Ez azt bizonyítja, hogy az ilyen típusú ingatlanok továbbra is vonzzák a valós lakhatási igényekkel rendelkező ügyfeleket, valamint a közép- és hosszú távú befektetőket.

A lakáskeresések és -eladások száma meredeken emelkedett 2024 utolsó negyedévében. Néhány jó hírű befektetők által fejlesztett, magas építési minőséggel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkező lakásprojekt is jó abszorpciós aránnyal rendelkezik, jellemzően az Essensia Sky, amely sok ügyfelet vonz.

A szakértők szerint az Essensia Sky pozitív piaci jelzései számos tényezőnek köszönhetők. Először is, hiány van az új projektekből a Dél-Saigon térségében. Ez egy felső kategóriás projekt, amely a harmadik negyedévben építési engedélyt kapott ezen a területen. Ezután a Phu Long befektető a közeljövőben pénzügyi ösztönzőket indít, meghosszabbítva a várható fizetési időszakot, lehetőségeket teremtve a valódi lakásvásárlók és befektetők számára.

Az Essensia Sky egyre inkább az ingatlanpiac fellendülőben van.

Ennek megfelelően a Phu Long számos biztosítás bevezetését tervezi, hogy maximális támogatást nyújtson azoknak az ügyfeleknek, akik Essensia Sky ingatlant szeretnének vásárolni. Konkrétan a jövőben azok az ügyfelek, akik a lakás értékének 45%-át fizetik ki a ház átvételéig, azonnal birtokba vehetik a környezetbarát és egészséges lakást Dél-Saigon központjában, az alapvető átadás-átvételi szabványoknak megfelelően. Az ügyfelek negyedévente 5%-os „könnyített fizetési” biztosítást alkalmazhatnak, ami körülbelül 80 millió VND/hó összegnek felel meg, akár 6%-os kedvezménnyel.

Az Essensia Sky ügyfelei nemcsak fizetési határidő hosszabbítási lehetőséget is kapnak, hanem banki támogatást is kapnak a vonzó tőketörlesztési türelmi idővel és kamatmentes hitelekhez. Konkrétan a közeljövőben a HDBank vállalja, hogy a szerződéses érték akár 70%-áig támogatja az Essensia Sky apartmanokat vásárló ügyfelek hiteleit, maximum 35 éves futamidővel, tőketörlesztési türelmi idővel és kamatmentesen a ház átvételéig (legfeljebb 24 hónap).

Phu Long képviselője szerint ez az egyik vonzó biztosítás a piacon napjainkban, amely lehetővé teszi az ügyfelek, különösen a fiatal családok számára, hogy megvalósítsák álmukat egy magas színvonalú otthon megvásárlásáról vagy életük feljavításáról, a zöld és egészségügyi tényezőkre összpontosítva, mint például az Essensia Sky.

Emellett a befektető további ösztönzők sorozatát is tervezi bevezetni, például akár 2%-os kedvezményt a 2 vagy több lakást vásárló ügyfeleknek, ingyenes belsőépítészeti csomagokat 200 millió VND/2 hálószobás és 280 millió VND/3 hálószobás lakás értékben. Ingyenes kezelés az első 12 hónapban attól a naptól számítva, amikor az ügyfél kifizeti a 95%-ot és időben átveszi a házat a Phu Long hivatalos bejelentése szerint.

A várható ösztönző politikák mellett a december 14-i "Virágzó föld" rendezvényen a Phu Long számos vonzó ajándékot is kínált a résztvevő befektetőknek és ügyfeleknek, többek között: 1 tael arany különdíjat; 2 db 5 tael arany fődíjat; valamint 6 db 2 tael arany szerencsés nyereményt.

Ha többet szeretne megtudni az Essensia Sky zöld-egészségügyi apartman ikertornyairól Dél-Saigonban, vegye fel a kapcsolatot az essensia.com.vn weboldalon vagy a 19002266-os forródróton.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/essensia-sky-trien-vong-dau-tu-va-bai-toan-tai-chinh-20241210224014847.htm