A GELEX és a Viglacera elősegíti a zöld ipari parkok fejlesztését, vonzva a kiváló minőségű külföldi közvetlen befektetéseket.

A cég képviselője szerint a Viglacera fejlesztési fókuszában 2025-ben és a következő időszakban további közművekbe való befektetés, az operatív irányítás digitális átalakulása, a környezetminőség javítása és a versenyképesség fokozása áll majd. A vállalat célja a zöld, intelligens ipari parkok erőteljes fejlesztése, valamint egy ökológiai városi területekkel integrált ipari város kialakítása.

Vietnam ipari ingatlanpiaca az Egyesült Államok megtorló adópolitikájának rövid távú hatásaival néz szembe, de a befektetők igyekeznek „átkapcsolni” a piacot, hogy megőrizzék a külföldi közvetlentőke-befektetések vonzásában betöltött szerepét.

Új versenyelőnyök létrehozása

A Viglacera részvényesi éves közgyűlésén a vállalat vezetői kijelentették, hogy folytatják új ipari parkok (IP-k) fejlesztését olyan településeken, amelyek előnyös infrastrukturális elhelyezkedéssel, befektetésvonzó képességgel és hatékony működéssel rendelkeznek. Ugyanakkor a vállalat elősegíti az együttműködést a pénzügyileg képes vállalkozásokkal a közművek növelése és az IP márka erősítése érdekében.

A Viglacera 16 ipari parkkal rendelkezik belföldön és külföldön, több mint 400 befektetőt vonzva, összesen több mint 4500 hektárnyi földterülettel.

A Viglacera csak idén 6000-7000 hektárra kívánja növelni a teljes művelt területét olyan településeken, mint Bac Ninh, Phu Tho, Quang Ninh, Thai Nguyen, Hung Yen, Thai Binh, Lang Son, Yen Bai , Khanh Hoa stb., miközben egyidejűleg új jogi személyeket és fióktelepeket hoz létre a projekt megvalósításához.

Az üzleti képviselő hangsúlyozta, hogy egy zöld és intelligens ipari park fejlesztéséhez olyan megoldásokra kell összpontosítani, amelyek növelik az energiatakarékos és tiszta energiarendszerekbe történő beruházásokat. Ennek megfelelően az egység teljes ipari parkját intelligens világítási rendszerekkel fogják ellátni, amelyek energiát és megújuló energiát takarítanak meg a befektető terhelésének kiszolgálása érdekében. Ez a költségek optimalizálását és a kibocsátások csökkentését szolgálja.

Thuan Thanh Eco-Smart IP zöld - intelligens ipari park.

Az egység célja, hogy a zöldterület legalább 60%-án magas CO2-elnyelő képességű fákat alkalmazzanak, ami az első években évi több ezer tonna CO2 elnyelését segíti elő. Ezenkívül az egység egy mesterséges intelligencia alapú biztonsági ellenőrző rendszerrel fogja előmozdítani a digitális átalakulást. A vállalat egészére kiterjedő integrált irányítási rendszer alkalmazása szintén segíti a belső irányítási hatékonyság javítását.

Eközben a GELEX Group és a Frasers Property Vietnam közös vállalkozása stratégiai lendületet kapott, amikor az SPX Express megépíti Délkelet-Ázsia legnagyobb automatizált rakományválogató központját a Yen My Ipari Központban (Hung Yen).

Ez az automatizált áruválogató központ 170 000 m2-es területen épült a Yen My Ipari Központ (több mint 256 000 m2-es terület) átfogó projektjének részeként – egy integrált, magas színvonalú és fenntartható ipari ingatlanközpont, amely rugalmas infrastruktúrát biztosít a többléptékű vállalkozások számára.

A Yen My ipari központ csak egy a sok felsőkategóriás ipari központ közül, amelyeket a GELEX és a Frasers Property Vietnam zöldépítési szabványok szerint fejleszt, megfelelve az ügyfelek szigorúbb és változatosabb követelményeinek. A trendek gyors előrejelzése segített a két vállalkozásnak abban, hogy erősítsék pozíciójukat és vonzóbbá tegyék a piacot.

Szilárd alapok lerakása egy új növekedési ciklushoz

Szakértők szerint az amerikai vámpolitika nyomása csak átmeneti tényező. Az egyre javuló infrastruktúrának és az új politikák, különösen a 68. számú határozat támogatásának köszönhetően Vietnam továbbra is „arany célpontnak” számít a globális külföldi működőtőke-áramlások számára.

2025 első öt hónapjában a regisztrált külföldi közvetlentőke-befektetések Vietnamban elérték a közel 12,8 milliárd USD-t, ami 10,3%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Figyelemre méltó, hogy ez a tőkeáramlás fokozatosan a high-tech szektorok, a szén-dioxid-kibocsátás csökkentése és a környezetbarát ellátási láncok felé tolódik el.

A japán, dél-koreai, európai és szingapúri befektetők egyre inkább az intelligens szellemi tulajdon infrastruktúrájával, integrált digitális technológiájával , megújuló energiájával és az ESG-szabványoknak való megfeleléssel rendelkező ipari parkokat részesítik előnyben. Ez azt jelzi, hogy az ipari ingatlanfejlesztőknek gyorsan át kell állniuk modelljükre az intelligens, környezetbarát és integrált ipari parkok felé a versenyképesség megőrzése és a kiváló minőségű külföldi működőtőke-befektetések vonzása érdekében.

Sok szakértő úgy véli, hogy „Vietnámnak szilárd alapokat kell lefektetnie egy új növekedési ciklushoz a zöld, technológiai és fenntartható pillérek fejlesztésének előtérbe helyezésével. Az integrált zöld ipari park modellje lesz az elkerülhetetlen választás a jövőre nézve.”

A külföldi közvetlentőke-befektetések vonzásáért folytatott egyre élesebb verseny közepette a zöld, digitális és intelligens trendek felé való gyors átállás nemcsak lehetőség, hanem kötelező követelmény is. Az úttörő vállalatok stratégiai lépései gondos előkészítést és hosszú távú jövőképet mutatnak, hozzájárulva ahhoz, hogy Vietnam a régió új ipari központjává váljon – egy olyan hellyé, ahol a nagy értékű, fenntartható és környezettudatos külföldi közvetlentőke-tőke-áramlások találkoznak.

  Napi érték

Forrás: https://baohungyen.vn/gelex-viglacera-day-manh-phat-trien-kcn-xanh-thu-hut-dong-von-fdi-chat-luong-cao-3181879.html