A nyugati Hanoi luxuslakás-piac likviditási rekordjainak megfejtése

A nyugati Hanoi luxuslakás-piac likviditási rekordjainak megfejtése

A nyugat-hanoi régió „teltházas” rekordjait követően a TC3 épület – a Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) – mindössze 24 órával a megnyitás után eladta egységeinek 75%-át, ami jól mutatja a Vinhomes prémium termékcsaládjainak vonzerejét.

A nyugati ingatlanpiac vezet a likviditási sebességben

Egy friss piaci jelentésben a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetsége kijelentette, hogy Hanoi nyugati részén a piac több egymást követő negyedévben is dominált a kínálat és a likviditás tekintetében. Különösen a Bac Tu Liem, Nam Tu Liem és Cau Giay kerületek vezették mindig a piacot, a kínálat mintegy 30%-át téve ki 2011-től napjainkig.

A CBRE adatai azt is mutatják, hogy az ebben az időszakban indított lakásportfóliók nagyon likvidek, és a nyugati régióra koncentrálódnak. Pontosabban, az év első 3 hónapjában a városban körülbelül 2300 új lakás nyílt, többnyire a felső kategóriás szegmensben. Ebből több mint 2000 egységet értékesítettek, ami közel 87%-os lenyűgöző abszorpciós aránynak felel meg.

A Vinhomes Smart City a migrációs hullám központja, valamint befektetőket vonz Hanoi nyugati részére.

A Vinhomes Smart City metropolisz lakóparkjai a likviditási sebesség tekintetében vezető szerepet töltenek be. Ezt bizonyítja, hogy a GS6 - The Miami épület közel 700 lakásának 80%-át nagyon rövid idő alatt értékesítette. Még lenyűgözőbb a Canopy Residences lakópark, ahol az első két épület gyorsan "elfogyott".

Pontosabban, mióta az első épület, a TC1 - The Canopy Vista megnyitása hamarosan megkezdődött, az új lakópark heve felkavarta a főváros nyugati részének ingatlanpiacát, és egy hosszú távú hiány után csillapította az új lakások iránti keresletet. Alig néhány nappal az indulás után a TC1 épület első alapjának 100%-át sikeresen értékesítették.

A TC2 - The Canopy Summit továbbra is példátlan likviditási rekordot döntött, amikor 700 egység fogyott el mindössze 72 órával a megnyitás után, és csak az előre lefoglalt vásárlók élveznek elsőbbséget.

A főváros nyugati részén általában, és különösen a „nemzetközi városban”, a Vinhomes Smart Cityben tapasztalható piaci felpörgést magyarázva a szakértők szerint ez a terület prioritást élvez a modern összekötő közlekedési infrastruktúra-rendszerrel történő befektetések szempontjából. Számos fő útvonalat alakítottak ki, hogy a metropoliszból a városközpontba való utazás egyre kényelmesebb legyen, mint például a Thang Long sugárút, a To Huu - Le Van Luong sugárút... A közeljövőben várhatóan hamarosan üzembe helyezik a kibővített Le Quang Dao útvonalat, ami tovább növeli a jól befektetett ingatlanok vonzerejét a nyugati régióban.

A kényelmes közlekedési infrastruktúrával együtt a főváros nyugati része egy miniatűr városhoz hasonlít, ahol változatos és szinkron közműhálózatot alakítanak ki iskoláktól, kórházaktól, parkoktól, bevásárlóközpontoktól... A Vinhomes Smart City egy befektetett és fejlett területen található, változatos, kiváló minőségű közműrendszerrel, ami nagy előnyt jelent, és számos ügyfelet vonz ide, likviditási lázat okozva minden új lakóépület számára.

Utolsó esély egy szingapúri hangulatú lakás megszerzésére

A nyugati likviditási láz várhatóan még jobban felforrósodik a The Canopy Residences - TC3 utolsó épületével. A befektető tájékoztatása szerint az épület 75%-a 24 órán belül elkelt a megnyitást követően. Ez azt jelenti, hogy az alap fennmaradó 25%-ában van az utolsó esély egy szingapúri szellemű luxuslakás megszerzésére.

Nguyen Duc Tuan, a Nam Tu Liem kerületben (Hanoi) található kereskedelmi részleg igazgatója elmondta, hogy sok vásárló, aki „lemaradt” a két korábban megnyitott épület, a TC1 és TC2 kínálatáról, gondosan felkészült, hogy ne maradjon le erről az utolsó árucsomagról.

„Amint megtudtuk, hogy már csak 25% van a kosárban, sok vásárló sietett felhívni minket abban a reményben, hogy befizethet. Köztük nemcsak hanoi vásárlók voltak, hanem számos befektető a szomszédos településeken, valamint Vietnamban élő és dolgozó külföldiek is” – mondta Tuan úr.

A TC3 lakóház várhatóan nagy keresletnek örvend majd, mivel kiváló helyen, Hanoi nyugati részén, az intelligens metropolisz szívében található. Elhelyezkedésének köszönhetően kényelmesen lehet innen eljutni a belvárosba vagy más tartományokba. Nem is beszélve arról, hogy ez a helyszín segít a TC3-nak élvezni a metropolisz közös közműinfrastruktúrájának teljes kényelmét. Például a TC3 lakóinak mindössze néhány perc sétára van a Központi Park, a tó, egy nagy úszómedence friss, hűvös zöldterülettel. A TC3 elhelyezkedése könnyen kapcsolódik számos már működő modern közműhöz, mint például a Vincom Mega Mall, a ZenPark Japánkert, a Vinmec Nemzetközi Általános Kórház stb.

Emellett a TC3 saját, Szingapúr trópusi életstílusából inspirálódott stílust is képvisel. A TC3 lakóinak lakhatási, munka- és szórakozási igényeit az Oroszlánsziget dinamikus, fiatalos stílusa elégíti ki, számos belső, „elvonulást” szolgáló létesítménnyel, mint például jakuzzi, terápiás kert, meditációs ösvény... A TC3 egy speciális „közösségi irodával” és „kreatív zónával” is rendelkezik, amely ideális teret biztosít a multinacionális üzleti közösség kapcsolatainak kialakításához.

A TC3 - The Canopy Harmony lakói egy trópusi stílusú úszómedencét élvezhetnek a komplexumon belül.

A TC3 épület likviditási vonzereje a befektetési keresletet is növeli az áremelkedési és jövedelmezőségi potenciálja miatt. Vonzó bérleti díjaival, a legelőnyösebb környéken való elhelyezkedésével és magas kihasználtsági arányával a TC3 apartman áttörést jelentő és fenntartható befektetési lehetőségeket kínál az ügyfelek számára. A környező tornyok jelenleg nagyszámú lakót fogadnak, ami garancia a TC3 apartman befektetési és kiaknázási potenciáljára.

Vietnam vezető befektetője és a GIC - egy tekintélyes szingapúri befektetési alap - közötti együttműködés eredményeként a TC3 - The Canopy Harmony folytatja a nyugati piac "teltházas" rekordját, inspirációval teli életteret kínálva az elit lakosoknak és a nemzetközi közösségnek.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html