Hanoi jóváhagyta a több mint 1300 hektáros városrendezési tervet Soc Sonban

(Dan Tri) - A Hanoi Népi Bizottsága bejelentette a 6536/2024. számú határozatot a Soc Son városrendezési tervének 5. zónára (Dong Quan-tó környéke és környéke) 1/2000 méretarányú jóváhagyásáról.

Ennek megfelelően a Soc Son 5. számú városi körzet (Dong Quan-tó és környéke) Quang Tien, Phu Linh, Mai Dinh, Tien Duoc, Hien Ninh községekben, valamint Hanoi város Soc Son kerületében található.

Elhelyezkedését tekintve Soc Son városi terület északi része, az 5. zóna, Soc Temple hétvégi kulturális turisztikai területével határos. Északkeleten a 3-as főutat Soc Temple-lel összekötő úttal. Délkeleten Soc Son két városi alegységével, az 1. és a 4. zónával határos. Nyugaton 30 és 50 méter közötti keresztmetszetű tervezett útvonalak találhatók.

A kutatási terület körülbelül 1341,83 hektár. A lakosság száma 2030-ra körülbelül 59 900 fő lesz.

A tervezés két fő részre oszlik, beleértve a városi fejlesztési területet és az urbanizált falusi területet, a hegyvidéki tájat és a turisztikai fejlesztést. A Szoc templom - Dong Quan-tó turisztikai klaszterét turisztikai, szórakoztató és ökológiai üdülőkomplexumokként azonosítják, amelyek a védelmező hegyek és erdők, a Dong Quan-tó, a Dong Cham-tó, valamint a vadvédelmi mentőközpont természeti tájaihoz kapcsolódnak.

A területfelhasználás tekintetében a településrész 2 tervezési övezetre (V.1 és V.2) és 15 tervezési blokkra oszlik a fejlesztések szabályozása érdekében. Az V.1 övezet területe 528,14 hektár, célja a városi funkciók fejlesztése. Az V.2 övezet területe 813,69 hektár, célja a táj megőrzése, a turizmus fejlesztése és a vidéki lakóövezetekkel való kapcsolattartás.

Részletesebben, a lakóövezetek területe 192,03 hektár, ami 14,31%-ot tesz ki. A zöldterületek 398,19 hektárt tesznek ki, ami 29,68%-ot tesznek ki. A turisztikai szolgáltató területek 155,45 hektárt tesznek ki, ami 11,58%-ot tesz ki. A közlekedési területek 159,41 hektárt tesznek ki, ami 11,88%-ot tesz ki.

Egy ház Soc Sonban (Fotó: Thanh Dong).

A Hanoi Népi Bizottság előírja, hogy a rendezési tervnek meg kell felelnie a Hanoi Szocson külvárosi területére vonatkozó, 2030-ig szóló jóváhagyott főterv térfejlesztési irányvonalának.

A tervezésnek biztosítania kell az összhangot a teljes tér és a városi terület konkrét tere között, valamint a harmonikus térbeli egységet a Soc Son szatellit városi terület más városi alegységeivel.

A forgalomtervezés tekintetében a projekt a vasúti és a közúti forgalomra összpontosít. Ennek megfelelően a terv megemlíti a Hanoi - Thai Nguyen vasútvonal, a vonalon található Da Phuc állomás felújítását és korszerűsítését a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó vasúthálózati tervnek megfelelően, 2050-ig kidolgozott jövőképpel, valamint jóváhagyott vasútvonalak és állomások tervezését a Hanoi városközpont területén.

Ezenkívül a tervben szerepel a 2. számú városi vasútvonal megépítése, amely a Noi Bai nemzetközi repülőtértől a 3-as főúton keresztül a szatellitvárostól északra kötné össze. Az útvonal és az útvonalon található állomások tervezését egy külön, az illetékes hatóság által jóváhagyott beruházási projekt határozza meg.

A Hanoi Népi Bizottság a Szocson Kerületi Népi Bizottságot bízza meg a rajzfájlokban, magyarázatokban és kezelési szabályzatokban szereplő adatok és dokumentumok pontosságáért, következetességéért és szinkronizálásáért felelőssé tételével.

A Hanoi Tervezési és Építészeti Osztály felelős a tervezési projektek értékelésének, ellenőrzésének, tervdokumentációinak és kezelési szabályzatainak tartalmáért a határozatok tartalmával összhangban; valamint a projektdokumentumok archiválásáért a szabályoknak megfelelően.

A Szocson kerület Népi Bizottságát bízták meg azzal, hogy elnököljön a Hanoi Építéstervezési Intézettel és a Hanoi Tervezési és Építészeti Osztállyal, és koordinálja a jóváhagyott tervezési projekt tartalmának nyilvános bejelentését.

Ezenkívül a Szocson járás Népi Bizottsága elnököl a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztériummal, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal, az Építési Minisztériummal, valamint az illetékes községek és városok Népi Bizottságaival, és együttműködik velük a földterületek, beruházási projektek és építési munkálatok jogszerűségének felülvizsgálatában; felelős a földterületekkel és az építési renddel kapcsolatos szabálysértések ellenőrzéséért, felügyeletéért és kezeléséért, valamint azok hatáskörének és a jogszabályoknak megfelelő kezeléséért; és nem legalizálja a szabálysértéseket.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-tai-soc-son-quy-mo-hon-1300ha-20241225174813853.htm