Ho Si Minh-város Népi Tanácsának küldöttei szavaztak a határozattervezetek jóváhagyásáról - Fotó: HUU HANH
Szeptember 29-én reggel, a 4. ülésszakon (rendkívüli ülés) Ho Si Minh-város Népi Tanácsa jóváhagyta a Nemzetgyűlés 2024/171. számú határozata értelmében a 2025-ben Ho Si Minh-városban kísérleti projektek (1. fázis) megvalósítására tervezett földterületek listáját.
54 kísérleti szárazföldi terület, több mint 6 millió négyzetméternyi területtel
Ho Si Minh-város Népi Tanácsa jóváhagyta az 54/74 kísérleti földterület listáját kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósítására földhasználati jogok megszerzéséről vagy földhasználati jogok (beleértve a mezőgazdasági területeket is) megszerzéséről szóló megállapodások révén.
Ez a határozat lehetővé teszi kereskedelmi lakásépítési projektek kísérleti megvalósítását földhasználati jogok megszerzéséről vagy birtoklásáról szóló megállapodások révén.
Ahelyett, hogy a jelenlegi törvények szerint a lakóterület 100%-át birtokolni vagy átruházásban részesülni kellene, az Országgyűlés határozata lehetővé teszi a kísérleti projekteket megvalósító ingatlanpiaci szervezetek számára, hogy földhasználati jogokat kapjanak, és a kísérleti projekt megvalósítása érdekében megváltoztassák egy, néhány vagy a következő földterületek (mezőgazdasági földterület; lakóterületen kívüli nem mezőgazdasági földterület; lakóterület és egyéb földterület) földhasználati célját, amennyiben a földterület összhangban van a település rendezési, program- és lakásfejlesztési tervével.
A határozat 54, több mint 6 millió négyzetméteres földterületet azonosít, amelyből a várhatóan megváltozó rendeltetésű rizstermő terület közel 213 000 négyzetméter .
A kísérleti projekt megvalósítására tervezett 20/74. számú, törvényes jelleget nem biztosító telek listájával kapcsolatban a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága utasította a benyújtott tartalom felülvizsgálatát, megfontolását, kiegészítését és befejezését a törvényi rendelkezéseknek való megfelelés biztosítása érdekében.
A teljes körű jogi kiegészítés szabályozás szerinti biztosítása esetén a Városi Népi Bizottság minden egyes projektről külön jelentést készít, listát készít, és azt legkésőbb 2025 október végéig benyújtja a Városi Népi Tanácsnak.
A kísérleti projektek listájának nyilvános bejelentése 3 napon belül
Nguyễn Toốn, Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának igazgatója részletesebben ismertette a javasolt kísérleti földterületek tartalmát.
A Ho Si Minh-város Népi Tanácsa megbízta a Ho Si Minh-város Népi Bizottságát, hogy folytassa a projekt felülvizsgálatát és csak akkor szervezze meg a megvalósítását, ha az teljes mértékben megfelel a tervezésre, a földterületekre, a beruházásokra, a lakhatásra, az ingatlanügyletekre és egyéb vonatkozó jogi rendelkezésekre vonatkozó törvényi feltételeknek.
Ugyanakkor a projektek megvalósításának biztosítania kell a nyilvánosságot, az átláthatóságot, a hatékonyságot, a megvalósíthatóságot, a szinkronizációt és az előrehaladást, különösen azokban a kerületekben és településeken, ahol számos regisztrált kísérleti projekt, valamint olyan ingatlanpiaci szervezetek vannak, amelyek számos kísérleti projekt megvalósítására regisztráltak; a nehézségeket és problémákat haladéktalanul meg kell oldani, és a szabálysértéseket (ha vannak) a szabályoknak megfelelően kell kezelni, nem engedve meg a bonyolult, társadalmi zavarokat okozó panaszokat, valamint a politika kihasználását, a veszteséget és a pazarlást.
Hirdesse meg és tegye nyilvánosan közzé a kísérleti projekt megvalósítására tervezett földterületek listáját a város elektronikus információs portálján, és utasítsa a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy tegye nyilvánosan közzé a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium elektronikus információs oldalán.
A bejelentést a Városi Néptanács általi jóváhagyástól számított 3 munkanapon belül kell megtenni.
Ho Si Minh-város Népi Bizottsága 74 földterület, mintegy 1100 hektárnyi terület kísérleti hasznosítását javasolta.
A Ho Si Minh-városi Népi Bizottság korábbi jelentése megállapította, hogy a felülvizsgálat során 74 földterület (közel 1100 hektár) van, amelyen várhatóan kísérleti projektek valósulnak meg Ho Si Minh-városban 2025-ben (1. fázis) a Nemzetgyűlés 2024. évi 171. számú határozata értelmében.
Ebből a lakóterület körülbelül 531,94 hektár (beleértve a meglévő lakóterületeket és a várhatóan lakóterületté alakítandó területeket), amely nem haladja meg a tervezési időszakban hozzáadott lakóterület 30%-át (a lakóterület-felhasználás jelenlegi állapotához képest), a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó tartományi rendezési tervben jóváhagyott földfelosztási és övezeti terv szerint; a várhatóan lakóterületté alakítandó rizstermő terület 47,5 hektár.
Ami magában foglalja:
- A régi Ho Si Minh-város területén 15 telek található, összesen körülbelül 69,7 hektár területtel, amelyből a lakóterület körülbelül 36 hektár (beleértve a meglévő lakóterületeket és a lakóterületté alakítandó területeket is), és nem haladja meg a tervezési időszakban további lakóterület (3297 hektár) 30%-át; a várhatóan lakóterületté alakítandó rizstermő terület 40 hektár.
- Ba Ria - A Vung Tau (régi) terület 59 földterülettel rendelkezik, összesen körülbelül 1000 hektár területtel, amelyből a lakóterület körülbelül 495,8 hektár (beleértve a meglévő lakóterületeket és a lakóterületté alakítandó területeket is), és nem haladja meg a tervezési időszakban további lakóterület (634,50 hektár) 30%-át; a várhatóan lakóterületté alakítandó rizstermő terület 7,1 hektár.
Forrás: https://tuoitre.vn/hdnd-tp-hcm-chot-54-khu-dat-thi-diem-dat-nong-nghiep-duoc-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-20250929105402837.htm
![[Fotó] Elkészült a Binh Trieu 1 híd, 1,1 méterrel megemelték, és november végén nyitják meg a forgalom előtt.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Hozzászólás (0)