A hazai befektetők növelik az ipari parkok építésébe történő beruházásokat

A hazai vállalatok továbbra is felgyorsítják az ipari infrastrukturális projektekbe történő beruházásokat, mivel ezt a szegmenst továbbra is a piac „legfényesebb” szegmensének jósolják.

A hazai vállalatok továbbra is felgyorsítják az ipari infrastrukturális projektekbe történő beruházásokat, mivel ezt a szegmenst továbbra is a piac „legfényesebb” szegmensének jósolják.

Miután 2024-ben rekordmagas nyereséget ért el, az IDICO Corporation - JSC tervezi a 470 hektár széles Tan Phuoc 1 Ipari Park ( Tien Giang ) építésének megkezdését, amelynek teljes beruházása közel 5900 milliárd VND, valamint a 226 hektár széles Vinh Quang Ipari Park (Hai Phong) I. ütemének építését, amelynek teljes beruházása 3551 milliárd VND.

Ezek közül a Vinh Quang Ipari Park egy olyan projekt, amelybe nemrég hagyták jóvá befektetést, de „villámgyors” ütemben megvalósítható és 2026-ban üzembe helyezhető.

Az IDICO felgyorsította az építési beruházásokat, hogy a projekt hamarosan üzembe helyezhető legyen, mivel hatalmas potenciál rejlik az ipari területek bérbeadásában. A Csoport tavaly 96,4 hektárnyi ipari terület bérbeadását könyvelte el (az egész éves terv 145 hektár). A Huu Thanh Ipari Parkban, a Phu My 2-ben, a Cau Nghinben, a Que Vo 2-ben és a Phu My 2 bővítésében a földbérleti eladások rendre 33,9 hektárt, 18,7 hektárt, 18,1 hektárt, 16,5 hektárt és 9,1 hektárt tettek ki.

Az IDICO 2024-ben körülbelül 100 hektárnyi ipari területet is átad, beleértve az év utolsó negyedévében átadott 10,8 hektárt. Ebből 57 hektár a 2023-ban lebonyolított ipari földterület-bérleti szerződésekből, 43 hektár pedig 2024-ben kötött új szerződésekből származik.

Hasonlóképpen számos más vállalat is folyamatosan kapott jóváhagyást új ipari parkok infrastrukturális projektjeibe történő befektetésre 2025-ben. Például a Kinh Bac Városfejlesztési Vállalat - JSC folyamatosan kapott jóváhagyást két nagyobb projektbe történő befektetésre: a Trang Due 3 Ipari Parkba és a Trang Cat Városi és Szolgáltató Területre.

Különösen a Trang Due 3 Ipari Park jóváhagyását tartják nagy jelentőségűnek a Kinh Bac számára, mivel a nyereség várhatóan erőteljesen, 214%-kal, 1340 milliárd VND-re fog növekedni a 2024-es alacsony bázishoz képest, amikor ez az ipari park bevételt termelni kezd.

Köztudott, hogy a Kinh Bac vezetői aktívan együttműködnek az LG-vel és az LG műholdas vállalataival a Trang Due 3 Ipari Park mintegy 50 hektáros bővítésének tervén. Az LG-vel aláírt egyetértési megállapodásoknak (MoU) köszönhetően a Trang Due 3 Ipari Park várhatóan még idén üzembe helyezhető.

A Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) és kapcsolt egységei az elmúlt hónapokban folyamatosan számos új jóváhagyott projektet kaptak.

A Vietnam Rubber Group legutóbb befektetési politikát kapott a Minh Hung III Ipari Park műszaki infrastruktúra projektjének II. fázisára (1. fázis) Binh Phuoc tartományban. A projekt nagyságrendje 483,4 hektár, teljes beruházási tőkéje 2,282 milliárd VND. A befektető a Binh Long Rubber Company (a Vietnam Rubber Industry Group 57%-os kamattal rendelkezik).

Korábban a Vietnam Rubber más tagvállalatai is jóváhagyást kaptak a Bac Dong Phu Ipari Park Projektbe (Binh Phuoc tartomány) és a Rach Bap Bővítési Ipari Parkba ( Binh Duong tartomány) történő befektetésekre. Ezek közül a Bac Dong Phu Ipari Park Projekt 317 hektáros, teljes beruházása 1360 milliárd VND; a Rach Bap Bővítési Ipari Park pedig 360 hektáros, teljes beruházása 1035 milliárd VND.

A fent említett neves vállalkozások mellett a gazdaságfejlesztés és a külföldi befektetések iránti növekvő kereslet összefüggésében a jövőben várhatóan erőteljesen folytatódik a befektetők versenye az ipari parkok kínálatának bővítéséért.

A Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének értékelése szerint 2025 a nagyszabású ipari ingatlanprojektek erőteljes fejlődésének éve lesz, a termékszemlélet és a befektetési módszerek változásával. Egy világosabb jogi folyosó elősegíti a piac könnyű fejlődését, megteremtve a feltételeket a nagybefektetők részvételéhez.

Az erős külföldi működőtőke-beáramlásnak, a kormányzati támogatásnak és a jogi folyosó egyértelmű változásainak köszönhetően ez a szegmens továbbra is termékeny területnek ígérkezik a befektetők számára. Az ipari parkok és más szegmensek, például a munkásszállások és a lakossági lakások közötti kapcsolat elősegíti a piac fenntartható fejlődését, jelentősen hozzájárulva Vietnam gazdasági fejlődéséhez.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html