A hazai befektetők növelik az ipari parkok építésébe történő beruházásokat

A hazai vállalatok továbbra is felgyorsítják az ipari infrastrukturális projektekbe történő beruházásokat, mivel ezt a szegmenst továbbra is a piac „legfényesebb” szegmensének jósolják.

A hazai vállalatok továbbra is felgyorsítják az ipari infrastrukturális projektekbe történő beruházásokat, mivel ezt a szegmenst továbbra is a piac „legfényesebb” szegmensének jósolják.

Miután 2024-ben rekordmagas nyereséget ért el, az IDICO Corporation - JSC tervezi a 470 hektár széles Tan Phuoc 1 Ipari Park ( Tien Giang ) építésének megkezdését, amelynek teljes beruházása közel 5900 milliárd VND, valamint a 226 hektár széles Vinh Quang Ipari Park (Hai Phong) I. ütemének építését, amelynek teljes beruházása 3551 milliárd VND.

Ezek közül a Vinh Quang Ipari Park egy olyan projekt, amelybe nemrég hagyták jóvá befektetést, de „villámgyors” ütemben megvalósítható és 2026-ban üzembe helyezhető.

Az IDICO felgyorsította az építési beruházásokat, hogy a projekt hamarosan üzembe helyezhető legyen, mivel hatalmas potenciál rejlik az ipari területek bérbeadásában. A Csoport tavaly 96,4 hektárnyi ipari terület bérbeadását könyvelte el (az egész éves terv 145 hektár). A Huu Thanh Ipari Parkban, a Phu My 2-ben, a Cau Nghinben, a Que Vo 2-ben és a Phu My 2 bővítésében a földbérleti eladások rendre 33,9 hektárt, 18,7 hektárt, 18,1 hektárt, 16,5 hektárt és 9,1 hektárt tettek ki.

Az IDICO 2024-ben körülbelül 100 hektárnyi ipari területet is átad, beleértve az év utolsó negyedévében átadott 10,8 hektárt. Ebből 57 hektár a 2023-ban lebonyolított ipari földterület-bérleti szerződésekből, 43 hektár pedig 2024-ben kötött új szerződésekből származik.

Hasonlóképpen számos más vállalat is folyamatosan kapott jóváhagyást új ipari parkok infrastrukturális projektjeibe történő befektetésre 2025-ben. Például a Kinh Bac Városfejlesztési Vállalat - JSC folyamatosan kapott jóváhagyást két nagyobb projektbe történő befektetésre: a Trang Due 3 Ipari Parkba és a Trang Cat Városi és Szolgáltató Területre.

Különösen a Trang Due 3 Ipari Park jóváhagyását tartják nagy jelentőségűnek a Kinh Bac számára, mivel a nyereség várhatóan erőteljesen, 214%-kal, 1340 milliárd VND-re fog növekedni a 2024-es alacsony bázishoz képest, amikor ez az ipari park bevételt termelni kezd.

Köztudott, hogy a Kinh Bac vezetői aktívan együttműködnek az LG-vel és az LG műholdas vállalataival a Trang Due 3 Ipari Park mintegy 50 hektáros bővítésének tervén. Az LG-vel aláírt egyetértési megállapodásoknak (MoU) köszönhetően a Trang Due 3 Ipari Park várhatóan még idén üzembe helyezhető.

A Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) és kapcsolt egységei az elmúlt hónapokban folyamatosan számos új jóváhagyott projektet kaptak.

Mới đây nhất, Cao su Việt Nam nhận được chủ trương đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Minh Hưng III, giai đoạn II (phân kỳ 1) tại tỉnh Bình Phước . Quy mô dự án 483,4 ha, tổng vốn đầu tư 2.282 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty Cao su Bình Long (do Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam nắm giữ tỷ lệ lợi ích 57%).

Korábban a Vietnam Rubber más tagvállalatai is jóváhagyást kaptak a Bac Dong Phu Ipari Park Projektbe (Binh Phuoc tartomány) és a Rach Bap Bővítési Ipari Parkba ( Binh Duong tartomány) történő befektetésekre. Ezek közül a Bac Dong Phu Ipari Park Projekt 317 hektáros, teljes beruházása 1360 milliárd VND; a Rach Bap Bővítési Ipari Park pedig 360 hektáros, teljes beruházása 1035 milliárd VND.

A fent említett neves vállalkozások mellett a gazdaságfejlesztés és a külföldi befektetések iránti növekvő kereslet összefüggésében a jövőben várhatóan erőteljesen folytatódik a befektetők versenye az ipari parkok kínálatának bővítéséért.

A Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének értékelése szerint 2025 a nagyszabású ipari ingatlanprojektek erőteljes fejlődésének éve lesz, a termékszemlélet és a befektetési módszerek változásával. Egy világosabb jogi folyosó elősegíti a piac könnyű fejlődését, megteremtve a feltételeket a nagybefektetők részvételéhez.

Az erős külföldi működőtőke-beáramlásnak, a kormányzati támogatásnak és a jogi folyosó egyértelmű változásainak köszönhetően ez a szegmens továbbra is termékeny területnek ígérkezik a befektetők számára. Az ipari parkok és más szegmensek, például a munkásszállások és a lakossági lakások közötti kapcsolat elősegíti a piac fenntartható fejlődését, jelentősen hozzájárulva Vietnam gazdasági fejlődéséhez.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html