Ho Si Minh-város számos kiemelkedő helyszíne apróhirdetési oldallá vált.

2024. október 16. | 06:37

TPO - Ho Si Minh-város központi részén számos főutcán és helyszínen található bérlemény évek óta üresen áll, és tele van reklámtáblákkal és graffitikkel.

Ho Si Minh-város központi utcáinak homlokzata aranyértékkel vetekszik, de az üresen álló ingatlanok száma az utóbbi években példátlan.

Néhány hely utcai árusokká vált, megállóhelyekké a motoros taxisofőrök és a kézbesítők számára.

A Le Loi utca (1. kerület) Ho Si Minh-város egyik legdrágább utcája, de számos zárt üzlethelyiség is várja a bérlőket.

Sok helyiség jelenleg üresen áll és graffitikkel van tele.

Az egész utca kihalt és csendes, mert nincs sok üzlet.

Ezeknek az ingatlanoknak a bérleti díja nagyon magas, havi 4500 és 45 000 USD között mozog, így a legtöbb bérlő nem engedheti meg magának, és vissza kell adnia az ingatlant.

Annak ellenére, hogy a város híres nevezetességei, mint például a Ben Thanh piac, a Városi Színház és a Nguyễn Huế sétálóutca közelében található, a Le Loi utca tucatnyi helyisége továbbra is "zárva" van.

A legtöbb ablak graffitikkel van tele, ami a városi szépség elvesztését okozza.

Egy másik helyszín a Le Loi utcában szintén elhagyatott, és komoly romlás jeleit mutatja.

A belvárosi sorházak bérlése iránti csökkenő kereslet magyarázatára a gazdasági szakértők azt mondják, hogy a jelenlegi üzleti helyzet nehezebb, mint korábban, az emberek hajlamosak "összehúzni a nadrágszíjat", és szigorúbban ellenőrzik a kiadásokat.

Manapság az online üzleti élet trendje, ahol csak egy kis helyre van szükség a működéshez, fokozatosan egyre inkább a bérlők választják, ahelyett, hogy egy nagy, drága helyiséget kellene bérelniük Ho Si Minh-város központjában.

A Ly Tu Trong - Pasteur utca (1. kerület) kéthomlokzatú épülete szintén régóta "inaktív".

A Dong Khoi utcán számos hasonló ingatlan található. Bár ez az útvonal bevásárlóközpontok, ötcsillagos szállodák és a helyiek, valamint a turisták számára egyaránt elérhető szórakozóhelyek közelében található, több mint 10 ingatlan kiadó ingatlanokat hirdet.

A Dong Khoi utcában található ingatlanok bérleti díja többnyire meghaladja a 100 millió VND/m2-t, és a bérbeadó csak 1 évre adja bérbe. A Cushman & Wakefield 2023 végi felmérése szerint ez az utca a világ 13. legdrágább bérleti díjával rendelkezik. A bérleti díjak itt is 17%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest.

Duy Anh

Forrás: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo