A látványosság befektetőket vonz Vinh városközpontjába

Nghe An - A piac gyorsul

Az északi és középső régiókat összekötő kapuként működő Nghe An, amelynek célja a központi városi területté válás, az észak-középső régió fontos növekedési pólusa a 2030-ig tartó tervezés és a 2045-ig tartó vízió szerint, mindig is stabil növekedést mutatott az ingatlanpiacon.

A Batdongsan.com.vn szerint Thanh Vinhben (Vinh város korábbi központja) az ingatlanárak átlagosan 2-3-szorosára emelkedtek 10 év alatt, különösen a központi utcákon, mint például Quang Trung, Le Duan és Dinh Cong Trang. A Nghe An tartomány Népi Bizottsága által 2025. május 21-től érvényben lévő telekárak listája azt mutatja, hogy sok területen 2-3-szorosára emelkedtek az árak a 2020-2025-ös időszakhoz képest. Figyelemre méltó, hogy a Quang Trung utcai kéthomlokzatú saroktelkek ára elérte a 165 millió VND/m²-t, ami több mint háromszorosa a korábbinak.

Számos stratégiai infrastruktúra, mint például az észak-déli gyorsforgalmi út, a kibővített Vinh repülőtér, a körgyűrű-rendszer stb. várhatóan lendületet ad majd az összeköttetések javításának, a befektetések, a turizmus és a szolgáltatások vonzásának a térségbe. Emellett az 5 csillagos szállodaprojektek, kereskedelmi központok, üzletláncok és luxus apartmantornyok stb. jelenléte egy szinkron ökoszisztémát hoz létre, amely segít Nghe An központi városi területének pozícióját kiemelni az egész Észak-Közép régió fejlesztési képében.

2 az 1-ben üzletházak Vinh város legforgalmasabb kereskedelmi kereszteződésében

Nghe Anban a Vincom Shophouse Diamond Legacy kiemelkedik a központi termékkínálatban 61 limitált kiadású üzletházból álló komplexumával. A Thanh Vinh "szívében", közvetlenül a Quang Trung - Hong Bang - Dinh Cong Trang kereszteződésénél található, nyüzsgő és régóta fennálló projektet a befektetők kettős hasznosítási értékkel bíró eszközként értékelik: egyrészt rendszeres pénzforgalmat generál az üzleti és bérbeadási tevékenységekből, másrészt a hosszú távú árakat a központi piaci trendeknek megfelelően növeli.

Egy termék - két funkció: Tőkeáramlás optimalizálása, érték maximalizálása

A központi területen található, ritka, luxuskategóriás „2 az 1-ben” üzletház modellel rendelkező Vincom Shophouse Diamond Legacy lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy a földszintet üzleti vagy bérbeadási célra használják, míg a felső emeletek különálló, modern lakóterek.

Ez a modell népszerű a fiatal vállalkozók, az egyéni befektetők és a szolgáltatók körében. A „2 az 1-ben” üzletház nemcsak a funkcionalitást és a tőkehatékonyságot optimalizálja, hanem az új korszak rugalmas életmódjához is illik: ahol a munka és a magánélet ugyanabban a térben integrálódik, miközben továbbra is biztosítja a magánéletet, a kényelmet és az eleganciát.

Modern európai stílusú üzletsor Vinh városközpontjában

A Nghe An-i kereskedési helyszínekről származó információk szerint a Vincom Shophouse Diamond Legacy üzletházainak bérleti díja jelenleg havi 50-60 millió VND között mozog, ami egységenként évi 600-720 millió VND-nek felel meg. A piacon az átvételi ár jelenleg 20-25%-kal emelkedik, és a szűkös kínálat, valamint a növekvő piaci kereslet miatt továbbra is emelkedni fog.

A biztonságos és valódi profitot termelő befektetési csatornákat kereső cash flow kontextusában ez egy pozitívan értékelt profitküszöb.

„Nghe An gazdaságának felgyorsulásával az ingatlanpiac növekedési potenciálja továbbra is igen nagy, különösen a központi területen. A Vincom Shophouse Diamond Legacy-t választottam, mert ez egy ideális hasznosítási modellel és pótolhatatlan elhelyezkedéssel rendelkező termék. Ritka választás egy olyan ingatlan, amely egyaránt alkalmas üzleti és lakhatási célokra, és közvetlenül a központban található” – mondta Tran Duy Hung úr, egy hanoi befektető, aki számos tartományban és városban rendelkezik üzletházzal.

Az elemzésbe belemenve Hung úr úgy értékelte, hogy a Vincom Shophouse Diamond Legacy egy különleges előnnyel rendelkezik, amellyel nem sok projekt rendelkezik ugyanebben a szegmensben. Ez a Vincom Plaza – Nghe An legnagyobb kereskedelmi központja – és az 5 csillagos Sheraton Hotel – szomszédsága, amely rendszeresen fogad magas rangú vendégeket, nemzetközi szakértőket és üzletembereket számos területen.

E két kereskedelmi pillér közötti szinergia segíti a Vincom Shophouse Diamond Legacy üzletházait abban, hogy mindig stabil ügyfélkörrel rendelkezzenek, a vásárlóktól a vendégekig, a helyi lakosoktól a turistákig, szilárd alapot teremtve a márkák számára a változatos üzleti modellek kidolgozásához és a hosszú távú működés fenntartásához. Ezenkívül az üzletházak mellett található a Vinh Lotus Residence luxus apartmanház, amely rendszeres vásárlói áramlást vonz a pénzügyileg teherbíró és nagy fogyasztási igényű ügyfelekből.

61 üzletház az 5 csillagos Sheraton, a Vincom Plaza bevásárlóközpont és a Vinh Lotus Residence apartmanház mellett

A Vincom Shophouse Diamond Legacy nemcsak egy felsőkategóriás kereskedelmi ingatlantermék, hanem a vezető befektetési gondolkodás szimbóluma is. Mindössze 61 egységből álló kínálatával és jelenleg kevesebb mint 10 eladó egységével a Vincom Shophouse Diamond Legacy nem a többség választása. Ez egy örökölt eszköz, amelyet az előrelátó és a piacot megelőző befektetők számára tartanak fenn.

Forrás: https://baohatinh.vn/luc-hut-keo-nha-dau-tu-do-ve-trung-tam-thanh-vinh-post291525.html